Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp tại Vũng Tàu

Lý do điều chỉnh quy hoạch là khu đất có nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ Ngân hàng Công thương Việt Nam được xác định là dự án trọng điểm phải điều chỉnhh quy hoạch để phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất với mục tiêu xây dựng một khu đô thị kết hợp dịch vụ du lịch tổng hợp hiện đại.

Theo đó vị trí được lập Quy hoạch thuộc Phường 10, 11, TP. Vũng Tàu với phía Tây Bắc giáp đường 3/2; phía Đông giáp Biển Đông, dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency và dự án Khu du lịch Biển Xanh; phía Đông Bắc giáp đường D10 và D12; phía Tây Nam giáp dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency và dự án Khu nhà ở - khách sạn Hodeco Seavillage.

Quy mô diện tích khu đất điều chỉnh quy hoạch khoảng 99,53ha; thuộc địa phận Phường 10, 11, thanh phố Vũng Tàu.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch cụ thể, điều chỉnh tỷ lệ các loại đất, gồm: đất đơn vị ở từ 22,44ha tăng lên thành 40,87ha; đất dịch vụ du lịch tổng hợp từ 54,72ha giảm xuống còn 40,86ha; đất công viên cây xanh đô thị từ 8,06ha tăng lên thành 8,22ha; đất giao thông từ 14,31ha giảm xuống còn 9,58ha.

Điều chỉnh chiều cao công trình: Theo quy hoạch được duyệt thì đối với đất đơn vị ở cao tối đa 12 tầng; đối với đất dịch vụ du lịch tổng hợp cao tối đa 2 tầng, nay điều chỉnh tầng cao cho từng khu vực cụ thể như sau:

Khu vực phát triển đơn vị ở, nhà ở liền kề cao tối đa 6 tầng; nhà ở biệt thự cao tối đa 3 tầng; nhà ở chung cư cao 30 tầng (các công trình điểm nhấn cho phép cao 40 tầng và sẽ được xem xét trong quá trình lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500); các công trình dịch vụ thương mại cao tối đa 30 tầng.

Khu vực đất dịch vụ du lịch tổng hợp: công trình khách sạn, dịch vụ du lịch – thương mại cao 30 tầng; công trình biệt thự nghỉ dưỡng phục vụ du lịch cao tối đa 3 tầng.