Điểm tên loạt dự án bất động sản đề xuất ưu tiên đầu tư tại thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng

Theo đó, sau khi kiểm tra rà soát UBND thành phố Bảo Lộc đề xuất nhóm các dự án ưu tiên đầu tư và các dự án đầu tư theo tầm nhìn định hướng trong quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 – định hướng phát triển thành phố Bảo Lộc.

Cụ thể, về nhóm các dự án ưu tiên đầu tư gồm các dự án đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước và các dự án đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước.

Đơn cử, nhóm các dự án ưu tiên đầu từ nguồn vốn ngân sách nhà nước có các dự án khu dân cư đô thị như, dự án xây dựng khu dân cư tái định cư phục vụ dự án xây dựng các tuyến đường bộ cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương quy mô 22 ha, tại phường Lộc Phát; dự án khu dân cư đường Nguyễn Thái Bình quy mô 83,74 ha, tại phường Lộc Phát; dự án khu dân cư tái định cư Tổ 11, phường B’lao quy mô 8,94 ha; dự án khu dân cư dọc tuyến đường đường Trần Quốc Toản đến đường 1 tháng 5, phường B’Lao quy mô 16,8 ha; dự án khu dân cư N2 khu trung tâm mở rộng thành phố Bảo Lộc quy mô 4,09 ha tại đường Hoàng Văn Thụ, phường I; dự án khu dân cư kế cận Trường Tiểu học Lộc Sơn 1 quy mô 1,9 ha, tại phường Lộc Sơn.

Đối với các dự án đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước có dự án Tổ hợp dịch vụ - khách sạn tiêu chuẩn 5 sao (tại khu vực chợ Bảo Lộc cũ), đường lê Hồng Phong, Phường I. Dự án này có quy mô khoảng 1,182 ha, mục tiêu đầu tư để phát triển khu tổ hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ cao cấp, codotel cho thuê.

Bên cạnh đó còn có các dự án du lịch nghỉ dưỡng, như dự án Công viên Hồ Nam Phương II (gắn với Trung tâm Thời trang Tơ Lụa) quy mô 84 ha; Khu tổ hợp dịch vụ - du lịch sinh thái - Sân gofl - cáp treo núi Sapung quy mô 432 ha; Trung tâm nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi quy mô 7,5 ha; Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng đưới tán rừng tại Thôn 12, xã ĐamB’ri quy mô 13,95 ha; dự án hồ thuỷ lợi kết hợp du lịch sinh thái hồ B’lao sirê quy mô 62,5 ha.

Riêng đối với các dự án khu đô thị, thành phố Bảo Lộc đề xuất các dự án như dự án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao nguyên Lâm Viên quy mô 2.100 ha; dự án Khu đô thị, du lịch và dịch vụ nghỉ dưỡng EcoGreen tại phường Lộc Phát quy mô 1.034,5 ha; dự án Khu đô thị “Làng Cao nguyên hạnh phúc – Happy Plateau” tại xã Đại Lào, xã Lộc Châu và phường Lộc Tiến quy mô 3.700 ha.

Dự án Khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ giải trí ven Hồ Nam Phương 1 quy mô 500 ha; Khu du lịch sinh thái sông Đại Bình quy mô 48ha tại phường Lộc Sơn.

Và các dự án như, Khu dân cư tổ 20, phường Lộc Phát; Dự án Khu đô thị phía nam đường Quốc lộ 20, thành phố Bảo Lộc quy mô 35 ha; Dự án Khu dân cư tại Tổ 8, phường Lộc Tiến quy mô 22 ha; dự án Khu đô thị sinh thái Hồ Mai Thành quy mô 22ha; dự án Khu đô thị du lịch thiên đường Mắc ca, thành phố Bảo Lộc quy mô 187,39 ha; dự án Khu đô thị mới ĐamB’ri, thành phố Bảo Lộc quy mô 108 ha.

Dự án Khu dân cư Tổ 14 phường Lộc Phát quy mô 46,94 ha; Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng Khu dân cư dọc đường Tô Hiến Thành (phân khu 2) quy mô 36,4ha, địa điểm tại xã Lộc Châu; Dự án thương mại - dịch vụ B’Lao Xanh tại phường Lộc Sơn quy mô 4,0735 ha; Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội, tái định cư phường Lộc Sơn quy mô khoảng 20 ha.

Chưa hết, UBND thành phố Bảo Lộc cũng đã đề xuất loạt dự án đầu tư theo tầm nhìn định hướng.

Trong đó có nhiều dự án khu đô thị đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước, như Khu dân cư Nguyễn Tri Phương (giai đoạn 1) quy mô 45,6ha; dự án khu dân cư Trung tâm xã Lộc Thanh quy mô 28,2 ha; dự án Khu dân cư mở rộng phường Lộc Tiến quy mô 180 ha.

Dự án khu dân cư Trung tâm xã Lộc Châu quy mô 30 ha; dự án khu dân cư Trung tâm xã Đại Lào quy mô 30 ha; dự án khu dân cư Trung tâm xã ĐamB’ri quy mô 30 ha; Các khu dân cư và khu chức năng đô thị thuộc quy hoạch phân khu xây dựng đường vành đai phía Nam quy mô 362,4 ha.

Giao dịch bất động sản tại Bảo Lộc diễn biến ra sao?

Thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết, từ đầu năm 2022 đến nay, thành phố Bảo Lộc là một trong số những địa phương trong tỉnh dẫn đầu về số lượng giao dịch đất nền và nhà ở riêng lẻ.

Cụ thể, trong quý 1/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 12.467 giao dịch đất nền và 899 giao dịch nhà ở riêng lẻ. Trong đó thành phố Bảo Lộc ghi nhận 958 giao dịch đất nền và 197 giao dịch nhà ở riêng lẻ.

Qua đó, chiếm vị trí thứ 7 trong tỉnh về giao dịch đất nền và chiếm vị trí thứ 2 trong tỉnh về giao dịch nhà ở riêng lẻ.

Bước sang quý 2/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 19.669 giao dịch đất nền và 1.113 giao dịch nhà ở riêng lẻ. Trong đó, tại thành phố Bảo Lộc ghi nhận 1.379 giao dịch đất nền và 216 giao dịch nhà ở riêng lẻ.

Qua đó, thành phố Bảo Lộc chiếm vị trí thứ 6 trong tỉnh về số lượng giao dịch đất nền và chiếm vị trí thứ 3 toàn tỉnh về giao dịch nhà ở riêng lẻ.

Gần đây nhất, quý 3/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 8.804 giao dịch đất nền và 767 giao dịch nhà ở riêng lẻ. Trong đó, tại thành phố Bảo Lộc ghi nhận 533 giao dịch đất nền và 93 giao dịch nhà ở riêng lẻ.

Trong Công văn số 2002/UBND-QLĐT gửi Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng mới đây, UBND thành phố Bảo Lộc cho biết, giá nhà ở và một số loại hình bất động sản khác (chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền) trong quý 3/2022 không tăng.

UBND thành phố Bảo Lộc cho biết, sau khi Nghị quyết về phương án đầu tư Dự án đường bộ cao tốc đoạn Tân Phú (tỉnh Đồng Nai) - thành phố Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) được HĐND tỉnh thông qua, cũng như đồ án quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 đang được Sở Xây dựng hoàn thiện trình UBND tỉnh phê duyệt thì nhìn chung tình hình thị trường bất động sản từ đầu năm 2021 đến nay có chiều hướng diễn biến tích cực.