Dòng vốn lớn đổ về đầu tư tại Lâm Đồng trước thời điểm cao tốc Dầu Giây – Liên Khương khởi công xây dựng

UBND tỉnh Lam Đồng vừa phát đi Báo cáo số 220/BC-UBND về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2022, dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2023.

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng đã cho biết tiến độ thực hiện các công trình trọng điểm trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, dự án đường bộ cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc (Lâm Đồng) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1386/QĐ-TTg ngày 10/11/2022, với quy mô chiều dài 66km, tổng mức đầu tư 17.200 tỷ đồng.

Riêng dự án đường bộ cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương có chiều dài 73,6 km, tổng mức đầu tư khoảng 19.520 tỷ đồng, dự kiến HĐND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại kỳ họp cuối năm 2022.

Dự kiến các dự án sẽ được khởi công trong năm 2023.

Cũng theo UBND tỉnh Lâm Đồng, dự án Khu du lịch Đakia – Suối Vàng đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu tại Quyết định số 1839/QĐ-UBND ngày 11/10/2022 làm cơ sở triển khai thu hút đầu tư theo quy định; dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư làm cơ sở tổ chức lựa chọn nhà đầu tư; dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh đã hoàn thiện các thủ tục cần thiết để tiến hành đầu tư theo mục tiêu và nội dung được cấp.

Thống kê của UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong năm 2022, toàn tỉnh Lâm Đồng thu hút được 23 dự án với tổng vốn đầu tư 19.690 tỷ đồng. Qua đó nâng tổng số dự án toàn tỉnh lên 977 dự án, với tổng vốn đăng ký khoảng 146.052 tỷ đồng.

Một số dự án lớn hoàn thành đưa vào hoạt động trong năm 2022 như Tổ hợp Trung tâm thương mại và Khách sạn Hoàng Đế; Nhà máy thủy điện Đại Bình, tổng vốn đầu tư 1.286 tỷ đồng;…

Riêng về lĩnh vực quy hoạch, hiện quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được hoàn thiện chuẩn bị trình Hội đồng thẩm định; đã trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận.

Đến nay, 100% các đô thị đã có quy hoạch chung xây dựng đô thị; đã phê duyệt 4 đồ án quy hoạch vùng huyện gồm Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Cát Tiên, Lâm Hà.

Đặc biệt, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã tạm dừng việc tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh kể từ ngày Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng có hiệu lực thi hành cho đến khi Chính phủ, các Bộ, ngành Trung ương hướng dẫn triển khai thực hiện.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim quy mô gần 12.000 tỷ đồng.

Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng đang diễn biến ra sao?

Kể từ khi xuất hiện thông tin về việc triển khai dự án cao tốc kết nối tỉnh Đồng Nai lên Lâm Đồng, thị trường bất động sản tỉnh Lâm Đồng đã sôi động hẳn lên trước sự xuất hiện của nhiều tập đoàn tên tuổi lớn tìm đến nghiên cứu đầu tư.

Lượng giao dịch nhà đất tại Lâm Đồng đã diễn biến sôi động kéo dài từ năm 2021 sang quý 2/2022.

Tuy nhiên, bước sang quý 3/2022, thị trường giao dịch nhà đất có phần chững lại và giảm so với trước đó, nhưng số lượng giao dịch vẫn đang ở mức cao.

Cụ thể, trong quý 1 và quý 2/2021, tỉnh Lâm Đồng ghi nhận một lượng lớn giao dịch bất động sản, chủ yếu là đất nền, với 24.531 giao dịch thông qua công chứng.

Bước sang quý 2 và quý 3/2021, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận lượng giao dịch bất động sản giảm 38% so với quý 1 và quý 2, với 15.101 giao dịch thông qua công chứng.

Tường chừng cơn sốt đất nền tại Lâm Đồng đã đạt đỉnh và bắt đầu sụt giảm, nhưng bước sang quý 1/2022, lượng giao dịch bất động sản tại Lâm Đồng đã bật tăng trở lại như những giai đoạn trước đó, lượng giao dịch chiếm phần lớn vẫn là đất nền.

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết trong quý 1 vừa qua, toàn tỉnh Lâm Đồng có 12.467 lô đất nền giao dịch thành công, với tổng số tiền bán ra là 11.911 tỉ đồng.

Chưa dừng lại ở đó, bước sang quý 2/2022, thị trường bất động sản Lâm Đồng một lần nữa dậy sóng khi số lượng giao dịch bất động sản tăng mạnh so với quý 1 trước đó.

Thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong quý 2/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng có 19.669 giao dịch đất nền thành công qua công chứng với hơn 21.283 tỉ đồng. Song song với đó, toàn tỉnh có 1.113 giao dịch nhà ở riêng lẻ thành công qua công chứng.

Bước sang quý 3/2022, thị trường giao dịch bất động sản nhà đất tại Lâm Đồng đã biến động giảm, nhưng số lượng giao dịch vẫn ở mức cao.

Theo đó, quý 3/2022, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng đã có 8.804 giao dịch đất nền thành công qua công chứng, chứng thực, với tổng giá bán khoảng 9.045 tỉ đồng.

Riêng về phân khúc nhà ở riêng lẻ, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có 767 giao dịch thành công qua công chứng, chứng thực, với tổng giá bán khoảng 2.602 tỉ đồng.

Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng cũng ghi nhận 21 giao dịch chung cư tại thành phố Đà Lạt, với tổng số tiền bán ra khoảng 22 tỉ đồng.