Một dự án bất động sản đang 'giậm chân tại chỗ'. Ảnh: Lưu Bang
Cụ thể, cần nghiên cứu, tham mưu Chính phủ sửa đổi, điều chỉnh các chính sách, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến luật và phê duyệt dự án.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, các doanh nghiệp bất động sản cần cơ chế hơn là hỗ trợ về tài chính, hay những hỗ trợ trong ngắn hạn. Điều này sẽ giúp cho thị trường phát triển ổn định, bền vững.
Sở Xây dựng cũng đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, tham mưu Chính phủ sửa đổi Điều 23 Luật Nhà ở, qua đó sẽ giúp tăng nguồn cung dự án, tăng nguồn cung nhà ở, góp phần làm giảm giá nhà ở trên thị trường.
Riêng giải pháp về tín dụng, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, cho biết hiện nay ngân hàng nhà nước đang thực hiện lộ trình hạn chế dần tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro, trong đó có bất động sản.
Đồng thời các ngân hàng thương mại đang có xu hướng siết dần tín dụng đối với bất động sản, nên các doanh nghiệp bất động sản đặt kỳ vọng vào việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp để bù đắp thiếu hụt nguồn vốn tín dụng. Nếu nhà nước siết cả tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp sẽ gây thiếu hụt nguồn vốn đầu tư.
Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu cơ chế tạo điều kiện cho các doanh nghiệp được tiếp cận nguồn vốn tín dụng và các nguồn vốn trên thị trường.
Để thực hiện các giải pháp tín dụng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp bất động sản, tổ chức, cá nhân khi tiếp cận vốn tín dụng, góp phần phát triển thị trường bất động sản lành mạnh trên cơ sở đảm bảo an toàn hoạt động ngân hàng, các tổ chức tín dụng cần tiết giảm chi phí hoạt động để có dư địa phấn đấu giảm lãi suất cho vay đối với nền kinh tế, trong đó có người mua nhà và các dự án bất động sản đã hoàn thiện thủ tục pháp lý, có khả năng trả nợ.
Về cho vay ưu đãi nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho rằng ngân hàng Chính sách xã hội cần tích cực triển khai các chương trình cho vay ưu đãi về nhà ở xã hội, các chương trình cho vay nhà ở đối với các đối tượng chính sách theo chủ trương của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.
-
Xem xét bổ sung vào quy hoạch cao tốc 136km nối Quảng Ngãi – Kon Tum
Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã có phản hồi tới UBND hai tỉnh Quảng Ngãi, Kon Tum về việc bổ sung cao tốc Quảng Ngãi – Kon Tum vào quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 -2030, tầm nhìn đến năm 2050.
-
Lo “ôm đất” chờ quy hoạch, Quảng Ngãi kiểm soát chặt việc mua bán đất tại đảo Lý Sơn
Để tạo điều kiện thuận lợi thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, với mục tiêu xây dựng và phát triển huyện Lý Sơn trở thành trung tâm du lịch biển - đảo, trong thời gian chờ cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 huyện Lý Sơn, UBND huyện Lý Sơn phải chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng.
-
“Giải vây” cho thị trường bất động sản
Nhiều kiến nghị đã được các chuyên gia đưa ra, hướng đến việc tháo gỡ những điểm nghẽn, giải vây cho thị trường bất động sản thời gian tới.
-
Thủ tục hành chính đất đai sẽ được thực hiện như thế nào khi thu hồi sổ hộ khẩu?
Theo quy định của Luật Cư trú năm 2020, kể từ ngày 1.1.2023 sẽ không còn sử dụng Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú. Việc thực hiện các thủ tục hành chính đất đai sau khi thu hồi sổ hộ khẩu là vấn đề được nhiều người quan tâm....
-
Bất động sản châu Á có thể là điểm sáng trên toàn cầu trong năm 2023
Theo công ty dữ liệu bất động sản Knight Frank, dù vẫn đối mặt với một số thách thức, song khu vực châu Á – Thái Bình Dương có thể vẫn là một trong những “điểm sáng” của nền kinh tế thế giới trong năm 2023....