Đầu tư 3.800 tỷ đồng phát triển siêu dự án khu đô thị giữa sông Trà Khúc, Quảng Ngãi

Theo đó, dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh làm chủ đầu tư.

Dự án sẽ được đầu tư cầu, đường kết nối khu vực với 2 đường Trường Sa, Hoàng Sa; kè và bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư theo quy hoạch chi tiết được duyệt với diện tích khoảng 240ha, với tổng mức đầu tư khoảng 3.800 tỷ đồng. Nguồn vốn từ nguồn thu tiền sử dụng đất của tỉnh và nguồn vượt thu ngân sách tỉnh. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2023 - 2028.

Việc triển khai dự án nhằm cụ thể hoá Nghị quyết số 01-NQ/ĐH ngày 22/10/2020 của Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi lần thứ XX về phát triển đô thị, đặc biệt là phát triển đô thị thành phố Quảng Ngãi về phía Đông Bắc theo hướng đô thị ven sông; thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm (giai đoạn 2021 - 2026) của tỉnh Quảng Ngãi.

Bên cạnh đó, từng bước hoàn thiện mạng lưới giao thông đồng bộ trên địa bàn tỉnh theo đúng quy hoạch được duyệt; tăng cường khả năng kết nối, lưu thông từ hai bờ sông Trà Khúc vào trung tâm đảo Ngọc cũng như kết nối giao thông giữa hai bờ sông của thành phố Quảng Ngãi; thúc đẩy mở rộng và phát triển không gian đô thị thành phố Quảng Ngãi về phía Đông, hai bên sông Trà Khúc.

Đặc biệt, tạo điểm nhấn không gian kiến trúc, xây dựng biểu tượng cho thành phố Quảng Ngãi để tạo ra một đô thị bên sông thực sự, làm thay đổi diện mạo, tầm vóc của thành phố Quảng Ngãi trong tương lai.

Cùng với đó là phát huy tối đa hiệu quả đầu tư các dự án đã có chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền, di dời, đảm bảo an toàn cuộc sống cho người dân tại thôn An Phú đến nơi ở mới có điều kiện sống tốt hơn, nhất là trong mùa mưa bão.

Việc đầu tư cơ sở hạ tầng bước đầu để kêu gọi đầu tư một đô thị mới hiện đại, đồng bộ trong khu vực với các dự án đã có chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền, khai thác tài nguyên đất một cách hợp lý, tăng nguồn thu cho ngân sách.

Trước đó, ngày 9/3/2023, UBND tỉnh Quảng Ngãi phát đi Tờ trình số 36/TTr-UBND gửi HĐND tỉnh Quảng Ngãi về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi.

UBND thành phố Quảng Ngãi cho biết, theo quy định của pháp luật về đầu tư công, để có cơ sở thực hiện bước chuẩn bị đầu tư, dự án nêu trên cần được HĐND tỉnh xem xét, thông qua, ban hành Nghị quyết quyết định chủ trương đầu tư.

Quy mô đầu tư của dự án gồm đầu tư xây dựng cầu, đường kết nối khu vực với 2 đường Trường Sa, Hoàng Sa; kè và bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư theo quy hoạch chi tiết được duyệt với diện tích khoảng 163 ha.

Theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi, khu vực lập quy hoạch chi tiết có diện tích 162,77 ha, thuộc phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi.

Đây là khu đô thị sinh thái đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ.

Đây còn là điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan của thành phố Quảng Ngãi trong tương lai.

Theo quy hoạch, diện tích đất ở tại khu đô thị là 483.812 m2; đất công trình hạ tầng xã hội là 544.628 m2; đất trụ sở cơ quan là 1.184 m2;…

Cũng theo quy hoạch, sẽ xây dựng khu tổ hợp thương mại – dịch vụ, khách sạn, nhà ở cao tầng tại vị trí trung tâm, tạo điểm nhấn cho khu vực đảo Ngọc; các công trình trung tâm dịch vụ công cộng khu ở phân tán đều quanh đảo, đảm bảo bán kính phục vụ.

Quy hoạch cũng bố trí dãy nhà ở Sophouse dọc theo trục trung tâm, quanh khu vực quảng trường. Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng bố trí ở phía Bắc và phía Nam đảo.

Song song với đó, bố trí dãy nhà ở xã hội ở phía Đông nhằm đảm bảo quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định.

Quy hoạch cũng bố trí quảng trường tại tại khu vực phía Tây, hình thành không gian tổ chức sự kiện, công trình điểm nhấn kết nối với không gian xanh quanh đảo.