Danh mục đấu giá đất Cần Thơ 2026 vừa được công bố: 23 khu đất, hơn 111ha

UBND TP Cần Thơ vừa phê duyệt kế hoạch và danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2026, với quy mô 23 khu đất, tổng diện tích hơn 111,4ha, trải rộng nhiều khu vực trọng điểm.

23 khu đất, tổng diện tích hơn 111ha

Theo TP Càn Thơ, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2026 nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công, tăng thu ngân sách, đồng thời đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của tổ chức, cá nhân để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội giải quyết nhu cầu nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của nhân dân.

Tổng cộng có 23 khu đất được đưa vào danh mục, với tổng diện tích khoảng 111,4ha. Trong đó:

- 17 khu đất chuyển tiếp từ năm 2025, chưa hoàn tất thủ tục đấu giá, diện tích khoảng 93,2ha

- 6 khu đất đăng ký mới trong năm 2026, diện tích khoảng 18,2ha

Thời gian tổ chức đấu giá được xác định trong năm 2026, tùy theo tiến độ hoàn thiện hồ sơ và điều kiện pháp lý từng khu đất.

Danh mục đa dạng: Từ đất ở, giáo dục đến thương mại

Danh mục đấu giá năm 2026 cho thấy sự đa dạng về mục đích sử dụng, từ đất ở đô thị lâu dài đến đất thương mại, dịch vụ, giáo dục, logistics và nuôi trồng thủy sản.

Một số khu đất đáng chú ý gồm:

- Các lô đất biệt thự tại khu dân cư ở phường Hưng Phú, Cái Răng

- Nhiều khu đất giáo dục quy mô lớn dọc tuyến Nguyễn Văn Cừ nối dài

- Khu dịch vụ logistics tại bến Cái Cui diện tích hơn 13,4ha

- Khu đất bãi bồi - cồn nổi trên sông Cần Thơ, định hướng thương mại dịch vụ

- Một số khu đất thu hồi từ doanh nghiệp, cơ quan nhà nước để tổ chức đấu giá lại

Đáng chú ý, nhiều khu đất có thời hạn sử dụng 50 năm đối với mục đích thương mại, dịch vụ, trong khi đất ở đô thị được giao lâu dài, tạo sức hút rõ rệt với nhà đầu tư.

Siết chặt quy trình: Công khai, minh bạch, đủ điều kiện pháp lý

Kế hoạch nhấn mạnh việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất phải được thực hiện đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch, đảm bảo quỹ đất đủ điều kiện để tổ chức đấu giá theo quy định của Luật Đất đai. Thể hiện đầy đủ thông tin về các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng để tổ chức, cá nhân trúng đấu giá sử dụng đất đúng quy định. Đồng thời lựa chọn hình thức đấu giá, bước giá phù hợp với từng cuộc đấu giá.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ được giao chủ trì công bố danh mục này trên các cổng thông tin chính thức và tổ chức triển khai đấu giá theo quy định.

Một điểm đáng chú ý trong kế hoạch là yêu cầu rõ ràng về tiến độ. Trường hợp đến cuối năm 2026, các khu đất chưa đấu giá thành công, cơ quan chức năng phải báo cáo nguyên nhân, đề xuất giải pháp xử lý cụ thể.

Điều này cho thấy quyết tâm đẩy nhanh việc đưa quỹ đất ra thị trường, tránh tình trạng “đất treo”, đồng thời tăng hiệu quả sử dụng tài sản công.

Việc tung ra hơn 111ha đất đấu giá trong một năm không chỉ bổ sung nguồn cung mà còn được xem là phép thử sức hấp thụ của thị trường bất động sản Cần Thơ. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư tiếp cận quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng.