“Đại gia” địa ốc phía Bắc làm ăn ra sao sau hai năm Nam tiến?

Tập đoàn này cho biết lợi nhuận ròng sau thuế trong sáu tháng đầu năm 2020 đạt 13,2 tỉ đồng, cải thiện đang kể so với khoản lỗ 559 tỉ đồng trong khi cùng kỳ năm 2019.

Lợi nhuận sau thuế năm 2019 của Sunshine Group đạt 297 tỉ đồng, tương ứng tỉ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) là 3,41%.

Đến cuối tháng 6-2020, vốn chủ sở hữu của công ty này đạt trên 17.025 tỉ đồng, tăng hơn 6.800 tỉ đồng, tương ứng mức tăng 67% so với tháng 6/2019.

Phối cảnh Sunshine City Sài Gòn, dự án đầu tay của Sunshine Group khi Nam tiến

Cũng theo báo cáo, đến tháng 6 năm nay, với hệ số nợ/vốn chủ sở hữu đạt 1,57 lần, nợ phải trả của tập đoàn này lên tới 26.700 tỉ đồng, tăng hơn 57% so với cùng kỳ năm 2019 và chiếm tỉ trọng hơn 61% tính tên tổng nguồn vốn.

Trong đó, khoản nợ gốc vay trái phiếu của doanh nghiệp là 8.730 tỉ đồng, lãi vay trái phiếu doanh nghiệp đã thanh toán trong kỳ là 495 tỉ đồng. Tổng tài sản tập đoàn cũng tăng tương ứng lên 43.754 tỉ đồng.

Với tổng tài sản nói trên, Sunshine Group đã vượt mặt hàng loạt doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản đang niêm yết trên sàn chứng khoán.

Hiện tổng tài sản của tập đoàn này chỉ đứng sau Vinhomes (225,5 nghìn tỉ đồng), Novaland (98,7 nghìn tỉ đồng) và vượt mặt nhiều doanh nghiệp khác trong ngành như: Vincom Retail (38,7 nghìn tỉ đồng), FLC (34,2 nghìn tỉ đồng), Đất Xanh (21 nghìn tỉ đồng), Phát Đạt (14,3 nghìn tỉ đồng), Nam Long (11,8 nghìn tỉ đồng).

Sunshine Group được thành lập vào tháng 3/2016 với vốn điều lệ 300 tỉ đồng. Doanh nghiệp này gây chú ý bởi quá trình tăng vốn điều lệ một cách thần tốc. Tính đến tháng 7/2018, vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng gần gấp 30 lần, lên 8.535 tỉ đồng. Cổ đông chính của Sunshine Group là ông Đỗ Anh Tuấn với vốn góp là 6.600 tỉ đồng, tương ứng 77,6% vốn điều lệ của doanh nghiệp.

Bên cạnh loạt dự án đang triển khai ở khu đô thị Ciputra (Hà Nội), Sunshine Group hiện nắm giữ nhiều lô đất nằm ở những vị trí đắc địa tại quận Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hoàng Mai. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng triển khai nhiều dự án tại TP.HCM, Nha Trang.

Tại TP.HCM, doanh nghiệp đang đầu tư bốn dự án Sunshine Diamond River, Sunshine City Sài Gòn (Quận 7), Sunshine Continental (Quận 10), Sunshine Horizon (Quận 4). Trong đó Sunshine City Sài Gòn được xem là dự án ghi dấu ấn “Nam tiến” của doanh nghiệp vào năm 2018 sau khi phát triển hàng loạt dự án hạng sang tại Hà Nội.

Ngoài kết quả kinh doanh của Sunshine Group, trước đó nhiều doanh nghiệp thành viên cũng công bố tình hình tài chính nửa đầu năm 2020.

Trong đó, Công ty CP Sunshine Marina Nha Trang đến cuối tháng 6 có vốn chủ sở hữu đạt 1.488 tỉ đồng, nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 4,6 lần và ghi nhận lợi nhuận sau thuế ở mức 215 triệu đồng.

Công ty CP Bất động sản Wonderland (phát triển các dự án bất động sản tại Ciputra Hà Nội) có vốn chủ sở hữu trên 1.900 tỉ, lỗ sau thuế 88 triệu đồng.

Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phú Thượng có vốn chủ sở hữu 2.711 tỉ và lãi ròng 4 tỉ đồng sau nửa đầu năm 2020. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Thượng tham gia phát triển nhiều dự án, trong đó dự án nổi tiếng nhất là Sunshine Riverside nằm ngay đầu cầu Nhật Tân phía bờ Nam sông Hồng, Hà Nội.