Đà Nẵng công bố thời điểm đấu giá lô đất hơn 13ha làm khu đô thị 3.500 tỉ đồng

TP. Đà Nẵng săp đấu giá nhiều lô đất có vị trí đắc địa

UBND TP Đà Nẵng vừa có quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu công cộng, dịch vụ đô thị tại dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, theo báo Vietnamnet.

Khu đất có diện tích hơn 13ha, trong đó, đất thương mại dịch vụ hơn 10ha, còn lại là đất giao thông. Phía Bắc, phía Đông của khu đất giáp các khu chức năng thuộc Khu liên hợp thể dục thể thao Hoà Xuân; phía Tây giáp đường Trần Nam Trung; phía Nam giáp Trạm xử lý nước thải Hoà Xuân.

Hiện khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, 3 đường quy hoạch xung quanh khu đất chưa thi công hạ tầng kỹ thuật.

Mục đích đấu giá khu đất để đầu tư dự án dịch vụ đô thị với tổng vốn đầu tư dự kiến 3.531 tỷ đồng. Dự kiến giá khởi điểm đấu giá là 7,9 triệu đồng/m2. Thời gian đấu giá dự kiến được tổ chức trong quý II/2025.

Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với diện tích hơn 10ha đất thương mại dịch vụ. Thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Người trúng đấu giá chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng, khớp nối hạ tầng với 3 đường quy hoạch xung quanh khu đất, bàn giao cho Nhà nước khai thác vận hành. Dự án có mật độ xây dựng nhỏ hơn hoặc bằng 60%; tầng cao xây dựng 7 tầng; chiều cao tối đa 50m; 1 tầng hầm. Công trình không được vượt quá chiều cao tĩnh không là 70m. Tiến độ thực hiện dự 36 tháng từ ngày UBND TP ban hành quyết định cho thuê đất.

Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, phải có giấy tờ chứng minh năng lực tài chính để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ dự án đầu tư.

Mới đây, TP. Đà Nẵng cũng đã tổ chức đấu giá thành công nhiều lô đất có chức năng giáo dục, y tế trên địa bàn. Dự kiến trong thời gian còn lại của năm 2024, địa phương này sẽ tiếp tục đấu giá đối với 120 lô đất ở tại nhiều quận, huyện.

Cụ thể, đợt đầu tiên dự kiến diễn ra vào ngày 25/11/2024, trong đó tại quận Thanh Khê có 1 lô đất nằm tại ngã tư Lý Triện - Nguyễn Phước Thái, với diện tích hơn 122m2 và giá khởi điểm là 7,1 tỷ đồng.

Tại quận Cẩm Lệ có 3 lô nằm trên địa bàn phường Hòa Xuân, diện tích từ 126-193m2/lô, giá khởi điểm từ 3,9-8,4 tỷ đồng/lô.

Quận Liên Chiểu có 1 lô, trên địa bàn phường Hòa Hiệp Năm, diện tích 148m2, giá khởi điểm 3,2 tỷ đồng.

Huyện Hòa Vang có 2 lô, trên địa bàn xã Hòa Phước, diện tích từ 154-174m2/lô, giá khởi điểm 4,3-4,8 tỷ đồng/lô.

Quận Sơn Trà có 11 lô trên địa bàn phường Nại Hiên Đông và phường An Hải Bắc, diện tích 100-173,2m2/lô, giá khởi điểm từ 5-85, tỷ đồng/lô.

Quận Ngũ hành Sơn có 12 lô, trên địa bàn phường Hòa Quý, diện tích khoảng 100m2/lô, giá khởi điểm từ 5-7,4 tỷ đồng/lô.

Đợt 2 diễn ra ngày 2/12/2024. Đợt này, tại quận Cẩm Lệ có 2 lô, trên địa bàn phường Hòa Xuân, diện tích 127-244m2/lô, giá khởi điểm 3,2-12,6 tỷ đồng/lô.

Quận Liên Chiểu có 1 lô tại phường Hòa Hiệp Nam, diện tích 114m2, giá khởi điểm 2,6 tỷ đồng.

Huyện Hòa Vang có 2 lô tại xã Hòa Nhơn và xã Hòa Phước, diện tích 144-153m2/lô, giá khởi điểm 2,7-4 tỷ đồng/lô.

Quận Sơn Trà có 11 lô tại phường Nại Hiên Đông, diện tích 100m2/lô, giá hơn 4 tỷ đồng/lô.

Quận Ngũ hành Sơn có 14 lô tại phường Hòa Hải, diện tích 105m2/lô, giá khởi điểm gần 5 tỷ đồng/lô.

Đợt 3 diễn ra ngày 9/12/2024, trên địa bàn quận Cẩm Lệ có 2 lô, huyện Hòa Vang có 2 lô, quận Sơn Trà 12 lô, quận Ngũ hành Sơn 14 lô. Diện tích các lô đất này từ 100-236m2/lô, giá khởi điểm từ 2,1-14,5 tỷ đồng.

Trong đó, lô đất có giá 14,5 tỷ đồng là lô đất nằm ở ngã tư đường Phạm Văn Xảo và Hồ Sỹ Phấn có diện tích 236m2.

Đợt 4 diễn ra ngày 16/12/2024, trên địa bàn quận Cẩm Lệ có 2 lô, huyện Hòa Vang có 3 lô, quận Ngũ Sơn Trà 12 lô, quận Ngũ hành Sơn 13 lô. Diện tích các lô đất này từ 100-400m2/lô. Giá khởi điểm 2,2-11,5 tỷ đồng/lô.