Nhiều lô đất 3 – 5 mặt tiền vừa được Đà Nẵng đấu giá thành công, giá trúng gấp 10 lần

Các khu đất được đấu giá theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định cho thuê đất, theo báo Vietnamnet.

Cụ thể, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt kết quả trúng đấu giá đối với khu đất số 522B Nguyễn Lương Bằng (quận Liên Chiểu). Khu đất có diện tích hơn 6.300m2, đã triển khai xong công tác giải phóng mặt bằng. Giá khởi điểm là 191.000 đồng/m2/năm.

Theo thông báo, đơn vị trúng đấu giá là Công ty CP Y khoa Bác sĩ Gia Đình (TP Đà Nẵng). Khu đất được đấu giá có mục đích xây dựng bệnh viện đa khoa. Giá trúng đấu giá gần 2 triệu đồng/m2/năm, cao gấp 10,4 lần giá khởi điểm.

Tiếp đó là khu đất có diện tích 9.525m2 (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà). Đơn vị trúng đấu giá là Công ty CP Bệnh viện Thiện Nhân Đà Nẵng, với mục đích xây dựng bệnh viện đa khoa.

Đơn giá khởi điểm đấu giá hơn 271.000 đồng/m2/năm. Giá trúng đấu giá là 1,762 triệu đồng/m2/năm, cao gấp 6,5 lần so với giá khởi điểm. Đây là khu đất có 5 mặt tiền đường Vân Đồn - Trần Thánh Tông - Hoàng Quốc Việt - Nại Thịnh 5 và Nại Thịnh 7.

Ngoài ra, UBND TP cũng ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất thuộc khu E mở rộng - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (quận Cẩm Lệ). Khu đất có diện tích gần 2.300m2, với 3 mặt tiền các đường Cồn Dầu 4, Cồn Dầu 6 và Cồn Dầu 7 (phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ).

Đơn vị trúng đấu giá là Công ty CP Đầu tư mầm non Vạn Phúc (TPHCM). Giá khởi điểm gần 185.000 đồng/m2/năm; giá trúng đấu giá gần 400.000 đồng/m2/năm.

Đơn giá trúng đấu giá được ổn định cho chu kỳ 5 năm tính từ thời điểm Nhà nước quyết định cho thuê đất. Việc xác định tiền thuê đất cho chu kỳ tiếp theo được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 103 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

UBND TP Đà Nẵng yêu cầu các công ty trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của Cục Thuế thành phố. Nếu không nộp hoặc nộp không đủ tiền trúng đấu giá, sau 120 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả, cấp có thẩm quyền sẽ hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Đà Nẵng sẽ tiếp tục đấu giá quyền sử dụng đất đối với 120 lô đất ở chia lô trên địa bàn các quận Hải Châu, Thanh Khê, Liên Chiểu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ và huyện Hoà Vang. Các lô đất được chia thành 4 đợt đấu giá, diễn ra trong tháng 11 và tháng 12.

Đợt đầu tiên dự kiến diễn ra vào ngày 25/11/2024, trong đó tại quận Thanh Khê có 1 lô đất nằm tại ngã tư Lý Triện - Nguyễn Phước Thái, với diện tích hơn 122m2 và giá khởi điểm là 7,1 tỷ đồng.

Tại quận Cẩm Lệ có 3 lô nằm trên địa bàn phường Hòa Xuân, diện tích từ 126-193m2/lô, giá khởi điểm từ 3,9-8,4 tỷ đồng/lô.

Quận Liên Chiểu có 1 lô, trên địa bàn phường Hòa Hiệp Năm, diện tích 148m2, giá khởi điểm 3,2 tỷ đồng.

Huyện Hòa Vang có 2 lô, trên địa bàn xã Hòa Phước, diện tích từ 154-174m2/lô, giá khởi điểm 4,3-4,8 tỷ đồng/lô.

Quận Sơn Trà có 11 lô trên địa bàn phường Nại Hiên Đông và phường An Hải Bắc, diện tích 100-173,2m2/lô, giá khởi điểm từ 5-85, tỷ đồng/lô.

Quận Ngũ Hành Sơn có 12 lô, trên địa bàn phường Hòa Quý, diện tích khoảng 100m2/lô, giá khởi điểm từ 5-7,4 tỷ đồng/lô.

Đợt 2 diễn ra ngày 2/12/2024. Đợt này, tại quận Cẩm Lệ có 2 lô, trên địa bàn phường Hòa Xuân, diện tích 127-244m2/lô, giá khởi điểm 3,2-12,6 tỷ đồng/lô.

Quận Liên Chiểu có 1 lô tại phường Hòa Hiệp Nam, diện tích 114m2, giá khởi điểm 2,6 tỷ đồng.

Huyện Hòa Vang có 2 lô tại xã Hòa Nhơn và xã Hòa Phước, diện tích 144-153m2/lô, giá khởi điểm 2,7-4 tỷ đồng/lô.

Quận Sơn Trà có 11 lô tại phường Nại Hiên Đông, diện tích 100m2/lô, giá hơn 4 tỷ đồng/lô.

Quận Ngũ Hành Sơn có 14 lô tại phường Hòa Hải, diện tích 105m2/lô, giá khởi điểm gần 5 tỷ đồng/lô.

Đợt 3 diễn ra ngày 9/12/2024, trên địa bàn quận Cẩm Lệ có 2 lô, huyện Hòa Vang có 2 lô, quận Sơn Trà 12 lô, quận Ngũ Hành Sơn 14 lô. Diện tích các lô đất này từ 100-236m2/lô, giá khởi điểm từ 2,1-14,5 tỷ đồng.

Trong đó, lô đất có giá 14,5 tỷ đồng là lô đất nằm ở ngã tư đường Phạm Văn Xảo và Hồ Sỹ Phấn có diện tích 236m2.

Đợt 4 diễn ra ngày 16/12/2024, trên địa bàn quận Cẩm Lệ có 2 lô, huyện Hòa Vang có 3 lô, quận Ngũ Sơn Trà 12 lô, quận Ngũ Hành Sơn 13 lô. Diện tích các lô đất này từ 100-400m2/lô. Giá khởi điểm 2,2-11,5 tỷ đồng/lô.

Khách hàng nộp tiền đặt trước cho từng lô đất riêng biệt, trường hợp đăng ký nhiều lô đất và thực hiện nộp tiền cộng gộp cho nhiều lô đất thì phải đảm bảo nộp đúng và đủ cho toàn bộ các lô đất đã đăng ký tham gia đấu giá.