Chủ đầu tư khu dân cư Phương Đông chậm thanh toán lô trái phiếu 900 tỷ đồng

Dự án khu dân cư Phương Đông

Theo báo cáo, lô trái phiếu PDCCH2 có giá trị phát hành theo mệnh giá 900 tỷ đồng vẫn còn dư nợ gốc toàn bộ tại thời điểm 30/6/2025. Công ty đến hạn thanh toán lãi trái phiếu vào ngày 12/5/2025 với lãi suất 11,5%/năm, tương ứng số tiền 51,32 tỷ đồng. Tuy nhiên, khoản lãi này đến nay vẫn chưa được thanh toán.

Phương Đông cho biết doanh nghiệp và trái chủ đang trong quá trình đàm phán điều chỉnh lãi suất và gia hạn thời gian thanh toán để đảm bảo cân bằng lợi ích các bên. Mức lãi suất điều chỉnh được đề xuất là 11,3%/năm, dự kiến sẽ được chốt trước ngày 31/10/2025. Doanh nghiệp cam kết sẽ thanh toán đầy đủ ngay sau khi đạt được thỏa thuận.

Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phương Đông thành lập từ năm 2009, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản, trụ sở tại phường An Phú Đông, TPHCM.

Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phương Đông – hiện đang phát triển khu dân cư Phương Đông rộng hơn 8 ha tại TP Thủ Đức (cũ).

Thành lập ngày 6/8/2009, tiền thân của công ty vốn là một thành viên thuộc Tập đoàn Muối Miền Nam (Sosal Group), với trụ sở đặt tại TP.HCM. Từ những bước đi đầu tiên trong lĩnh vực khai thác quyền sử dụng đất và bất động sản, Phương Đông từng bước mở rộng hoạt động sang đầu tư, kinh doanh dịch vụ và phát triển dự án nhà ở.

Đến năm 2017, một bước ngoặt lớn diễn ra khi Tập đoàn Pi Group hoàn tất thương vụ mua lại Phương Đông từ Sosal Group.

Sau khi gia nhập hệ sinh thái Pi Group, doanh nghiệp nhanh chóng nâng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng và tập trung triển khai dự án khu dân cư Phương Đông. Dự án có tổng diện tích 82.000 m², quy mô dân số gần 1.000 người, bao gồm 169 căn nhà liên kế cao 4 tầng (diện tích 78,3 – 166,5 m²) và 73 căn biệt thự cao cấp 3 tầng (diện tích 204 – 715 m²).