Chủ đầu tư dự án trên "đất vàng" quận 1 đề nghị điều chỉnh thời hạn hoạt động

Theo hồ sơ, vào ngày 6/3/2017, Sở Kế hoạch Đầu tư đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu cho Keppel Land Watco IV,V thực hiện dự án Saigon Center IV, V.

Mục tiêu của dự án là xây dựng một cao ốc làm văn phòng cho thuê tại số 92 - 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1, TP HCM với quy mô sử dụng đất khoảng 3.376m2 và 5.247 m2.

Sau đó, ngày 29/3/2000, UBND TP.HCM đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án.

Phần dự án Saigon Center đã đi vào hoạt động

Công ty TNHH Keppel Land Watco IV, V đã đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm 04 nội dung: Cập nhật thông tin thay đổi của các nhà đầu tư; Cập nhật thông tin Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, bổ sung mã số thuế và bãi bỏ địa chỉ trụ sở chính của tổ chức kinh tế thực hiện dự án; Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án tại Điều 1.7 Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án tại Điều 1.8 Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Theo báo cáo của Công ty TNHH Keppel Land Watco IV,V dự án đã được UBND TP.HCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 29/3/2000, tuy nhiên đến nay do nhiều nguyên nhân mà nhà đầu tư vẫn chưa nhận được mặt bằng sạch để có thể triển khai thực hiện đầu tư xây dựng dự án.

Bộ Xây dựng cho biết, tại khoản 3 Điều 44 Luật Đầu tư năm 2020 quy định “3. Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư”.

“Đối với việc chậm trễ bàn giao mặt bằng dự án cho Nhà đầu tư như hồ sơ báo cáo, đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư căn cứ ý kiến của UBND TP.HCM và các cơ quan liên quan để rà soát quá trình triển khai công tác thu hồi giải phóng mặt bằng, bàn giao đất để xác định trách nhiệm thuộc Nhà đầu tư hay cơ quan nhà nước để làm cơ sở xem xét điều chỉnh thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư theo quy định”, Bộ Xây dựng nêu ý kiến.

Đối với đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án: Đề nghị Nhà đầu tư căn cứ vào quy mô công trình, thời gian hoàn tất các thủ tục hành chính liên quan (dự kiến), thời gian cho công tác chuẩn bị dự án, thi công xây dựng và nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng để đề xuất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, tránh tình trạng phải xin gia hạn điều chỉnh tiến độ nhiều lần.

Theo tìm hiểu, dự án Saigon Center được Keppel Land được chia thành 5 dự án Saigon Center I, II, III, IV, V. Đến nay, các dự án Saigon Center I, II, III đã hoàn thành. Còn 2 dự án Saigon Center IV, V chưa được bàn giao đất.