Cảnh giác với chiêu trò rao bán nhà ở xã hội chưa được phép kinh doanh

Hành vi tự ý rao bán, nhận hồ sơ và thu tiền của người dân khi chưa được phép là vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Ảnh minh hoạ

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa phát đi văn bản khẩn số 518/SXD-QLN, đề nghị kiểm tra và xử lý các thông tin rao bán trái phép nhà ở xã hội tại khu vực mặt đường Lạc Long Quân, đối diện chung cư Đông Dương (phường Vũ Ninh).

Theo phản ánh, trên các nền tảng mạng xã hội như Facebook, Zalo… xuất hiện nhiều tài khoản cá nhân mời gọi người dân nộp hồ sơ mua nhà, tham gia nhóm tư vấn, chọn căn hộ, thậm chí chuyển tiền đặt cọc và nhận phiếu thu. Tuy nhiên, Sở Xây dựng khẳng định: Dự án nhà ở xã hội tại vị trí này chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt đầu tư, chưa có chủ đầu tư, và chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định pháp luật.

Hành vi tự ý rao bán, nhận hồ sơ và thu tiền của người dân khi chưa được phép là vi phạm nghiêm trọng Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và các quy định pháp luật khác, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp dân sự, lừa đảo và gây mất trật tự xã hội.

Sở Xây dựng Bắc Ninh khuyến cáo: Người dân không nộp hồ sơ, không đặt cọc hay chuyển tiền dưới bất kỳ hình thức nào cho các cá nhân, tổ chức không rõ danh tính, không có đầy đủ pháp lý và chưa được cấp phép triển khai dự án. Mọi giao dịch liên quan có thể khiến người dân vừa mất tiền, vừa mất cơ hội được mua nhà ở xã hội đúng tiêu chuẩn.

Trong trường hợp phát hiện dấu hiệu trục lợi, lừa đảo, người dân cần báo ngay cho cơ quan Công an hoặc liên hệ trực tiếp với Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh để được hỗ trợ và bảo vệ quyền lợi chính đáng.

Sở cũng đề nghị Công an tỉnh Bắc Ninh vào cuộc xác minh các cá nhân, tổ chức tung tin sai sự thật để xử lý nghiêm theo quy định pháp luật; đồng thời đề nghị UBND các phường, xã trên địa bàn tỉnh đẩy mạnh tuyên truyền, cảnh báo người dân về các hành vi lừa đảo tinh vi núp bóng “bán nhà ở xã hội”.