Công văn nêu trên gửi cho Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây với nội dung cụ thể như sau:
Công văn Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ cho biết qua các nguồn thông tin, Sở Xây dựng nhận thấy có tình trạng quảng cáo, rao bán bất động sản tại dự án Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh-Cara River Park, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ do Công ty Đất Xanh Miền Tây làm chủ đầu tư bán nhà ở không đúng quy định. Việc kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản cần phải chấp hành các quy định của Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014, các nội dung có liên quan Sở Xây dựng cũng đã có hướng dẫn tại Thông báo số 1247/TB-SXD ngày 23/5/2019 gửi các chủ đầu tư dự án có xây dựng nhà ở về một số quy định pháp luật hiện hành về đầu tư và kinh doanh bất động sản là đất nền và nhà ở trên địa bàn thành phố.
Theo đó, đối với việc kinh doanh bất động sản tại các dự án hiện nay theo quy định pháp luật phân thành 02 loại: Bất động sản là đất nền phải có Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và bất động sản là nhà ở phải có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.
Theo Quyết định số 2729/QĐ-UBND ngày 12/8/2022 của UBND thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh-Cara River Park do Công ty Đất Xanh Miền Tây làm chủ đầu tư dự án thuộc trường hợp xây nhà để bán (không thuộc trường hợp kinh doanh đất nền). Việc giao dịch kinh doanh nhà ở tại dự án theo quy định cần được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Hiện nay Công ty chưa thực hiện thủ tục này.
Mặt khác, ngoài Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thì Công ty chưa hoàn thành bất kỳ thủ tục nào liên quan đến đầu tư xây dựng được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, cấp phép. Do đó, những thông tin được nêu trong quảng cáo, rao bán… là không đúng sự thật, chưa có cơ sở pháp lý (như diện tích căn hộ, các tiện ích…).
Sở Xây dựng đề nghị Công ty Đất Xanh Miền Tây trường hợp có thực hiện các hoạt động này phải dừng lại và khắc phục hậu quả, nếu chưa phát sinh giao dịch thì rà soát lại các Công ty môi giới, các sàn giao dịch bất động sản quảng cáo đảm bảo không đưa bất động sản của dự án ra bán khi chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định. Nếu để phát sinh các giao dịch trái quy định gây ra hậu quả thì Công ty Đất Xanh Miền Tây phải hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật hiện hành.
Đề nghị Công ty Đất Xanh Miền Tây thực hiện các nội dung trên và sớm có báo cáo về Sở Xây dựng. Trong thời gian tới nếu đáp ứng đủ điều kiện, Sở Xây dựng sẽ có thông báo xác nhận và công khai thông tin theo quy định về việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
-
Cần Thơ: 5 dự án sẽ được phân bổ 1.370 tỉ đồng vốn đầu tư công
Trong 5 dự án được thống nhất giao chi tiết vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, có 3 dự án cao thông trọng điểm: cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và 2 đường nối vào Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh.
-
Cần Thơ công bố điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDC phường Bình Thủy
Sáng ngày 28/10/2024, tại UBND quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ đã tổ chức công bố Quyết định số 3690/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phường Bình Thủy (kho 301), quận Bình Thủy, TP Cần Thơ, tên...
-
Kiến nghị sớm đầu tư tuyến nối đường tránh Thốt Nốt với cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi
Cử tri TP. Cần Thơ vừa kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải bố trị vốn đề đầu tư tuyến đường nối tuyến tránh Thốt Nốt đến cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi để kết nối giao thông, nâng cao hiệu quả khai thác của các tuyến đường này....
-
Cần Thơ hủy quy hoạch 1/500 Khu biệt thự 3.453 tỷ đồng
UBND thành phố Cần Thơ hủy bỏ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự Cồn Ấu do hết thời hạn và không còn phù hợp với yêu cầu quản lý tại địa phương.