CafeLand – Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm tài chính của thành phố, khi ra đời tòa tháp The One Saigon (quận 1) có giá bán thuộc hàng cao bậc nhất với mức giao động từ 5.500 – 6.000 USD/m2. Thế nhưng, hiện chủ đầu tư dự án này lại đang phải bán tháo một lượng không nhỏ căn hộ tồn kho với mức giá giảm gần một nửa.

The One Saigon nhìn từ hướng đường Ký Con.

Thời gian gần đây, thông tin về việc Công ty Capella Holdings, chủ đầu tư The One Saigon đang rao bán hơn 30 căn hộ tại dự án này với mức giá giảm gần một nửa khiến giới địa ốc xôn xao.

Là một trong những dự án có vị trí vàng ngay tại trung tâm thành phố, The One Saigon có 3 mặt tiền tiếp giáp là đường Ký Con - Đặng Thị Nhu - Lê Thị Hồng Gấm. Dự án nằm gần kề với chợ Bến Thành, công viên 23/9, bệnh viện Sài Gòn, nhà hát thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ...

The One Saigon được xây dựng bao gồm 2 tầng hầm và 22 tầng cao. Theo ông Nguyễn Đình Toàn - Giám đốc kinh doanh Capella Holdings cho biết dự án The One Saigon có khoảng 96 căn mở bán từ năm 2010 với mức giá 5.500 - 6.000 USD/m2 (tương đương 110-120 triệu đồng/m2).

Tuy nhiên, sau hơn 6 năm dự án sang trọng này chỉ bán được khoảng 60 căn, hiện vẫn còn lại 36 căn và chủ đầu tư quyết định giảm tới 45% giá bán để nhanh chóng thu hồi vốn. Theo đó, hiện giá bán của các căn hộ của dự án dao động 3.200 - 4.000 USD/m2 (72 - 90 triệu đồng/m2) với diện tích mỗi căn 50 - 60 -135 - 148 m2.

Việc một dự án hạng sang, sở hữu vị trí lý tưởng phải giảm giá bán mạnh khiến nhiều người không khỏi ngạc nhiên, nhất là trong giai đoạn thị trường bất động sản đang được xem là sôi động trở lại sau nhiều năm. Liệu việc này sẽ có chút tác động nào tới mặt bằng giá và sự hình thành của các dự án bất động sản hạng sang trong thời gian tới?.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, trong năm 2016 – 2017 thị trường TP.HCM sẽ có khoảng từ 50.000 – 60.000 căn hộ mới, trong đó phần lớn là căn hộ trung cao cấp. Ngay từ đầu năm 2016, nhiều đại gia bất động sản cũng đã lên kế hoạch để phát triển một loạt dự án mới, trong đó có những dự án siêu sang, có vị trí ngay khu lõi trung tâm của thành phố với mức giá từ khoảng 3.500 – 7.000 USD/m2. Rõ ràng, với sự xuất hiện đồng loạt của nhiều dự án siêu sang trong thời gian tới, nhà đầu tư sẽ phải có những kế hoạch cụ thể nếu không muốn đi vào vết xe đổ của The One Saigon.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, tiếp giáp với 3 mặt tiền đường.

Những căn hộ của dự án từng có giá thuộc hàng đắt đỏ nhất khu vực trung tâm thành phố.

Tuy nhiên sau nhiều năm dự án chỉ bán được khoảng 60 căn trong tổng số 96 căn.

Để nhanh chóng thu hồi vốn chủ đầu tư đã giảm giá tới 45% căn hộ hạng sang này.

Thông tin này khiến cho không ít người cảm thấy ngạc nhiên.

Trần Phong
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn