Cà Mau quy hoạch hàng nghìn hecta đất dọc cao tốc xây khu công nghiệp, đô thị

Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau vừa ban hành Kế hoạch số 0277/KH-UBND ngày 31/12/2025 về việc lập quy hoạch và khai thác quỹ đất dọc các tuyến đường chính, tuyến cao tốc Cà Mau - Đất Mũi và tuyến đường kết nối đô thị Cà Mau - đô thị Bạc Liêu nhằm phát triển công nghiệp, dịch vụ, đô thị và logistics. Đây là bước đi chiến lược nhằm chuẩn bị sẵn sàng không gian phát triển cho giai đoạn tăng trưởng mới của tỉnh.

Mục tiêu chính là chủ động tạo lập quỹ đất sạch, liền vùng để hình thành các khu công nghiệp hiện đại, trung tâm logistics, khu đô thị mới và các tổ hợp dịch vụ tổng hợp, tận dụng tối đa giá trị gia tăng từ hạ tầng giao thông động lực.

Phạm vi và trọng tâm phát triển

Kế hoạch tập trung vào ba khu vực chính: Hành lang tuyến cao tốc Cà Mau - Đất Mũi; Tuyến đường kết nối đô thị Cà Mau - đô thị Bạc Liêu; Đoạn đường Vành đai 3 từ đô thị Cà Mau đến nút giao cao tốc, cùng các tuyến kết nối phụ vào khu công nghiệp, cụm công nghiệp và khu logistics.

Các khu chức năng dự kiến bao gồm công nghiệp sạch, chế biến sâu thủy sản, logistics, thương mại - dịch vụ, đô thị mới và du lịch sinh thái.

Các nhiệm vụ chính

Quy hoạch: Hoàn thiện điều chỉnh Quy hoạch tỉnh năm 2026, lập quy hoạch chung, phân khu và chi tiết cho các xã, phường dọc tuyến. Đảm bảo đồng bộ với quy hoạch sử dụng đất và giao thông.

Đất đai và giải phóng mặt bằng: Ưu tiên thu hồi các khu đất liền thửa, ít dân cư, thuận lợi đầu tư; thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư minh bạch, đúng pháp luật.

Đầu tư hạ tầng: Xây dựng trước các tuyến đường kết nối, hạ tầng kỹ thuật khung (điện, nước, thoát nước, xử lý chất thải, hạ tầng số) để “đi trước một bước”, tạo mặt bằng sạch thu hút nhà đầu tư.

Xúc tiến đầu tư: Xây dựng danh mục dự án công khai, ưu tiên công nghệ cao, công nghiệp sạch, hạn chế dự án tiêu hao tài nguyên hoặc gây ô nhiễm.

Phát triển đô thị và hạ tầng xã hội: Mở rộng không gian đô thị về phía Đông và Tây - Tây Nam, bổ sung trường học, y tế, công viên, đảm bảo hài hòa giữa công nghiệp và dân sinh.

Tiến độ thực hiện

2025-2026: Hoàn thiện quy hoạch nền tảng, xác định quỹ đất ưu tiên.

2026-2028: Tạo lập quỹ đất sạch, đầu tư hạ tầng khung.

2028-2030: Triển khai các dự án công nghiệp, logistics, đô thị khi cao tốc đi vào khai thác.

Sau 2030: Hoàn thiện và mở rộng không gian phát triển, chú trọng bền vững và thích ứng biến đổi khí hậu.

>>Xem chi tiết bản đồ Cà Mau

Một số dự án nổi bật trong Phụ lục

Dọc Vành đai 3 đến nút giao cao tốc: Khu trung tâm logistics cửa ngõ (30 ha), khu công nghệ cao - công nghiệp sạch (25 ha), khu đô thị mới cửa ngõ phía Tây Bắc (30 ha), khu du lịch - dịch vụ tổng hợp.

Dọc cao tốc Cà Mau - Đất Mũi: Trung tâm logistics và khu công nghiệp tại các xã Hồ Thị Kỷ, Khánh An, Khánh Bình, Phú Mỹ, Đất Mới; khu dịch vụ hậu cần cảng và du lịch sinh thái tại Đất Mũi (tổng quy mô lên đến 800-1.000 ha).

Dọc tuyến nối Cà Mau - Bạc Liêu: Khu đô thị mới và trung tâm thương mại tại Hòa Thành, cụm công nghiệp - chợ đầu mối tại Định Thành, trung tâm logistics tại Long Điền.

Kế hoạch nhấn mạnh nguyên tắc hài hòa lợi ích Nhà nước - doanh nghiệp - người dân, đảm bảo an ninh, quốc phòng và bảo vệ môi trường. UBND tỉnh sẽ điều phối tổng thể, giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở ngành và địa phương.

Trong bối cảnh cao tốc Cà Mau – Đất Mũi và các trục kết nối liên vùng sắp đi vào khai thác, việc chủ động quy hoạch và “giữ đất” từ sớm được xem là bước đi then chốt. Nếu triển khai đúng tiến độ và kiểm soát tốt môi trường, kế hoạch này có thể trở thành đòn bẩy quan trọng giúp Cà Mau nâng tầm vị thế trong chuỗi công nghiệp – logistics khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.