Bất ngờ giá trúng đấu giá lô đất từng bị “hét” 30 tỷ đồng/m2: Chênh lệch khó tin!

Những lô đất từng gây chấn động với mức giá “trên trời” 30 tỷ đồng/m2 tại Sóc Sơn (Hà Nội) nay đã tìm được chủ mới với mức trúng thấp hơn hàng nghìn lần.

Cụ thể, ba lô A12, A13, C6 – từng là tâm điểm của vụ thông đồng đấu giá gây xôn xao dư luận – nay chỉ có giá trúng lần lượt là 47,9 triệu đồng/m2; 47,6 triệu đồng/m2 và 32,2 triệu đồng/m2.

Sau 3 giờ căng thẳng, huyện Sóc Sơn đã đấu giá thành công 36 lô đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Đây chính là khu vực từng bị thao túng giá, khi một nhóm đối tượng cấu kết với nhau để đẩy giá đất lên mức phi thực tế. Diện tích các lô đất dao động từ 90 - 220,6 m2, với giá khởi điểm từ 9,1 triệu đồng/m2 – cao hơn gần 7 triệu đồng so với phiên đấu giá trước.

Khác với những phiên trước đó, lần này cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng, với bước giá 100.000 đồng/m2. Kết quả, tất cả các lô đất đều có chủ, trong đó giá trúng cao nhất thuộc về lô A17 với mức 48,9 triệu đồng/m2 – thấp hơn nhiều so với con số 101 triệu đồng/m2 từng bị "hét giá" trước đây.

Chiêu trò thao túng bị vạch trần

Trước đó, vào ngày 6/3, Tòa án Nhân dân TP Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử lưu động vụ thao túng đấu giá đất tại Sóc Sơn. Phạm Ngọc Tuấn – kẻ chủ mưu đưa ra mức giá 30 tỷ đồng/m2 nhằm "phá ngang" phiên đấu giá – đã bị tuyên phạt 3 năm tù. Năm đồng phạm còn lại lĩnh án từ 12 tháng tù treo đến 30 tháng tù giam.

Lời khai tại tòa hé lộ chiêu trò thao túng: nhóm này đã xác định giá trúng thực tế chỉ khoảng hơn 30 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chúng cố tình dàn xếp để đẩy giá lên cao bằng cách: nếu ở vòng 4 có ai trả cao hơn 30 triệu đồng/m2, thì vòng 5 sẽ tung mức giá “sốc” để ép thắng. Sau đó, ở vòng 6, cả nhóm đồng loạt xin rút để khiến phiên đấu giá thất bại.

Sắp tới, Sóc Sơn tiếp tục đấu giá 23 lô đất

Vào ngày 19/3, huyện Sóc Sơn sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 23 lô đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược. Các lô đất có diện tích từ 89 - 200 m2, với giá khởi điểm 17,4 triệu đồng/m2. Mức tiền đặt trước dao động từ 311 - 698 triệu đồng/lô. Phiên đấu giá này sẽ tiếp tục được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng.