CafeLand - Thị trường bất động sản Việt Nam giảm liên tiếp trong ba năm qua và có thể kéo dài đến năm 2015, vì người dân gặp khó khăn trong việc tiếp cận vốn vay giá rẻ và kéo dài thời gian trả, CBRE nhận định.

Khoảng 1.500 căn hộ đã được bán ra tại Hà Nội trong quý đầu tiên, con số này gấp 5 lần (279 căn) so với 2 năm trước đây, nhưng vẫn cách xa so với thời kì đỉnh cao năm 2009 với 15.000 căn hộ.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, doanh số bán hàng quý đầu tiên tăng gấp 3 lần, tương đương khoảng 2.263 căn. Nhưng vẫn quá xa so với mức đỉnh điểm 13.000 căn hộ được bán trong năm 2010.

Trả lời phỏng vấn trên Bloomberg, ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nhận xét: "Mặc dù kinh tế đã có sự ổn định nhưng người dân còn thiếu niềm tin vào thị trường, họ lo lắng lãi suất sẽ tăng trở lại".

Doanh số bán nhà trong quý đầu tiên năm 2014 đã phản ánh những khó khăn trong thị trường bất động sản, Richard Leech nói.

Nền kinh tế bị cản trở bởi các khoản nợ xấu của các ngân hàng, trong đó 1/3 khoản nợ được gắn liền với bất động sản. Để phá băng thị trường bất động sản, Chính phủ đã đưa ra các gói hỗ trợ tín dụng 30 nghìn tỷ đồng (1,4 tỷ USD) để hỗ trợ người có thu nhập thấp vay mua nhà với lãi suất thấp và kéo dài thời gian trả nợ. Tuy vậy, hiện nay vẫn rất ít người dân và doanh nghiệp tiếp cận được gói hỗ trợ này.

Tháng trước, liên minh ngân hàng do Ngân hàng Xây dựng (VNCB) đứng đầu cũng đưa ra gói tín dụng 50.000 tỷ đồng dành cho các khoản vay liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Và một nỗ lực khác nhằm phá băng thị trường bất động sản như đề xuất tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư bất động sản tại Việt Nam.

Mới đây nhất, Ngân hàng phát triển châu Á (ADB) đưa ra dự báo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam năm 2014 sẽ tăng nhẹ lên 5,6%, với tỷ lệ lạm phát dự báo sẽ ở mức thấp hơn năm ngoái.

Mặc dù đã có rất nhiều biện pháp hỗ trợ thị trường bất động sản Việt Nam phục hồi nhưng kết  quả vẫn là ẩn số trong thời gian tới.

Gia Bảo (Bloomberg)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.