CafeLand - Thị trường bất động sản Việt Nam giảm liên tiếp trong ba năm qua và có thể kéo dài đến năm 2015, vì người dân gặp khó khăn trong việc tiếp cận vốn vay giá rẻ và kéo dài thời gian trả, CBRE nhận định.

Khoảng 1.500 căn hộ đã được bán ra tại Hà Nội trong quý đầu tiên, con số này gấp 5 lần (279 căn) so với 2 năm trước đây, nhưng vẫn cách xa so với thời kì đỉnh cao năm 2009 với 15.000 căn hộ.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, doanh số bán hàng quý đầu tiên tăng gấp 3 lần, tương đương khoảng 2.263 căn. Nhưng vẫn quá xa so với mức đỉnh điểm 13.000 căn hộ được bán trong năm 2010.

Trả lời phỏng vấn trên Bloomberg, ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nhận xét: "Mặc dù kinh tế đã có sự ổn định nhưng người dân còn thiếu niềm tin vào thị trường, họ lo lắng lãi suất sẽ tăng trở lại".

Doanh số bán nhà trong quý đầu tiên năm 2014 đã phản ánh những khó khăn trong thị trường bất động sản, Richard Leech nói.

Nền kinh tế bị cản trở bởi các khoản nợ xấu của các ngân hàng, trong đó 1/3 khoản nợ được gắn liền với bất động sản. Để phá băng thị trường bất động sản, Chính phủ đã đưa ra các gói hỗ trợ tín dụng 30 nghìn tỷ đồng (1,4 tỷ USD) để hỗ trợ người có thu nhập thấp vay mua nhà với lãi suất thấp và kéo dài thời gian trả nợ. Tuy vậy, hiện nay vẫn rất ít người dân và doanh nghiệp tiếp cận được gói hỗ trợ này.

Tháng trước, liên minh ngân hàng do Ngân hàng Xây dựng (VNCB) đứng đầu cũng đưa ra gói tín dụng 50.000 tỷ đồng dành cho các khoản vay liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Và một nỗ lực khác nhằm phá băng thị trường bất động sản như đề xuất tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư bất động sản tại Việt Nam.

Mới đây nhất, Ngân hàng phát triển châu Á (ADB) đưa ra dự báo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam năm 2014 sẽ tăng nhẹ lên 5,6%, với tỷ lệ lạm phát dự báo sẽ ở mức thấp hơn năm ngoái.

Mặc dù đã có rất nhiều biện pháp hỗ trợ thị trường bất động sản Việt Nam phục hồi nhưng kết  quả vẫn là ẩn số trong thời gian tới.

Gia Bảo (Bloomberg)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an