Biến động Trung Đông khiến dòng vốn vào bất động sản dịch chuyển, Việt Nam trước cơ hội đón sóng

Cần hình thành các doanh nghiệp mang tầm cỡ khu vực và toàn cầu

Tại Hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai chữ số giai đoạn 2026-2030, để thành nước phát triển thu nhập cao vào 2045.

Để đạt mục tiêu này, doanh nghiệp phải là trung tâm, chủ thể phát triển, và cần hình thành các tập đoàn tầm cỡ khu vực, toàn cầu.

Báo cáo của Bộ Tài chính cho biết, tính đến hết năm 2025, cả nước có khoảng hơn 1 triệu doanh nghiệp đang hoạt động, tăng hơn 25% so với năm 2020. Khu vực doanh nghiệp hiện đóng góp khoảng 60% GDP, thu hút hơn 16 triệu lao động, đóng góp chủ yếu vào tổng kim ngạch xuất nhập khẩu.

Khu vực doanh nghiệp nhà nước tiếp tục giữ vai trò đầu tàu trong nhiều ngành, lĩnh vực trọng yếu, bảo đảm an ninh năng lượng, an ninh lương thực, ổn định kinh tế vĩ mô.

Khu vực kinh tế tư nhân, một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế, đã có bước tiến mạnh mẽ, lan tỏa tinh thần khởi nghiệp, từng bước hình thành các tập đoàn mang thương hiệu tầm cỡ khu vực và quốc tế.

Khu vực doanh nghiệp FDI tiếp tục là bộ phận cấu thành quan trọng của nền kinh tế khi Việt Nam đã thuộc nhóm 15 quốc gia thu hút FDI lớn nhất thế giới.

Đặc biệt, sau khi Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết số 68 về phát triển kinh tế tư nhân, khí thế khởi sự kinh doanh lan tỏa mạnh mẽ; từ tháng 5/2025, bình quân mỗi tháng có khoảng 18.000 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 38% so với bình quân 4 tháng đầu năm. Năm 2025, cả nước có gần 298.000 doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động.

Tại hội nghị, ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Sun Group, nhận định khi tình hình Trung Đông có bất ổn, các dòng vốn đầu tư vào bất động sản có dấu hiệu chuyển dịch sang các thị trường khác, trong đó có Đông Nam Á - khu vực rất tiềm năng, đặc biệt là Việt Nam.

Ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch Sun Group. Ảnh VGP

Vì vậy, ông Trường đề xuất đối với các đặc khu kinh tế, các không gian phát triển chiến lược như Vân Đồn, Vân Phong, Phú Quốc, cũng như các khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế, cần khẩn trương xây dựng cơ chế, chính sách vượt trội, mang tính đột phá, đủ sức cạnh tranh với các trung tâm kinh tế, du lịch trong khu vực...

Từ thực tiễn triển khai, ông nêu các đề xuất gồm:

Cho phép chỉ định nhà đầu tư chiến lược để triển khai các dự án trọng điểm theo cơ chế đặc thù, bảo đảm tính đồng bộ.

Cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở và công trình thương mại với thời hạn 50–70 năm tại một số khu vực nhất định, qua đó thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế và thúc đẩy phát triển du lịch, dịch vụ cao cấp.

Áp dụng cơ chế thị thực dài hạn (10–20 năm) đối với nhà đầu tư, chuyên gia nước ngoài; đồng thời mở rộng chính sách miễn thị thực cho các thị trường trọng điểm như Hàn Quốc, Đài Loan (Trung Quốc), Hongkong (Trung Quốc), Nga, Australia, Ấn Độ.

Những mũi nhọn chiến lược cần tập trung

Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Viettel Tào Đức Thắng đánh giá vị thế quốc gia đang lên cao là cơ hội lớn để các doanh nghiệp tự tin tiến ra toàn cầu.

Theo ông Thắng, cần xác định mở rộng không gian kinh tế ra quốc tế là một trụ cột quan trọng của tăng trưởng quốc gia. Đầu tư ra nước ngoài không chỉ là đi ra, mà là tổ chức nền kinh tế theo hướng hai chiều: Vừa mở rộng ra bên ngoài, vừa thu hút nguồn lực toàn cầu vào Việt Nam.

Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Viettel Tào Đức Thắng. Ảnh VGP

Về không gian, bên cạnh các thị trường truyền thống hiện nay, cần quan tâm thêm các thị trường đang phát triển tại ASEAN, Nam Á, Trung Đông, châu Phi và Mỹ Latin – nơi phù hợp với năng lực triển khai của Việt Nam. Đồng thời, cần chủ động tiếp cận các thị trường phát triển để nâng cấp công nghệ và tiêu chuẩn, coi Việt Nam là điểm đến quốc tế để thu hút dòng giá trị toàn cầu.

Về lĩnh vực ưu tiên, cần tập trung vào các mũi nhọn như hạ tầng chiến lược; công nghiệp công nghệ cao và các ngành dịch vụ giá trị cao có khả năng thu hút dòng chi tiêu quốc tế.

Các tập đoàn kinh tế chủ lực cần hình thành theo hướng đóng vai trò dẫn dắt các doanh nghiệp khác tham gia theo chuỗi giá trị. Đây là mô hình mà Nhật Bản, Hàn Quốc đã thành công và Trung Quốc đang triển khai ở quy mô lớn.

Về cơ chế chính sách, ông Thắng cho rằng cần có cách tiếp cận ở tầm quốc gia. Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, nhiều quốc gia đã xây dựng các tổ chức và công cụ hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư ra nước ngoài một cách bài bản, hiệu quả như Nhật Bản có JETRO và JICA, Hàn Quốc có KOTRA và KOICA, Trung Quốc có chiến lược Vành đai – Con đường.