Bất động sản Quảng Ngãi sẽ phát triển sôi động tại những khu vực nào?

Một dự án bất động sản tại Quảng Ngãi (ảnh minh họa)

Ngày 17/6/2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Tờ trình số 90/TTr-UBND gửi HĐND tỉnh về việc ban hành Nghị quyết của HĐND tỉnh về chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, mục tiêu cụ thể giai đoạn 2021 – 2025, Quảng Ngãi phát triển 7,65 triệu m2 nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên 40 triệu m2 vào năm 2025.

Đồng thời giai đoạn 2026 – 2030, Quảng Ngãi phát triển mới 9,76 triệu m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích nhà ở trên địa bàn tỉnh lên 49,8 triệu m2 sàn vào năm 2030.

Cũng theo Tờ trình nêu trên, diện tích đất dự kiến thực hiện các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị trong giai đoạn 2021 – 2030 khoảng 6.163 ha, trong đó diện tích đất ở dự kiến khoảng 2.157 ha.

Cũng theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, để hoàn thiện xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 – 2025 thì cần nguồn vốn 53.162 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn ngân sách bố trí khoảng 3.620 tỷ đồng.

Cùng với đó, giai đoạn 2026 – 2030 cần nguồn vốn khoảng 61.338 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn ngân sách cần bố trí khoảng 2.337 tỷ đồng.

Bất động sản dọc hai bên tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh được dự báo sẽ phát triển sôi động

Từng khu vực được định hướng phát triển nhà ở ra sao?

UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, tại thành phố Quảng Ngãi sẽ phát triển nhà ở gắn với 3 quy hoạch không gian đô thị.

Theo đó, không gian đô thị mật độ cao gồm có khu vực đô thị trung tâm hiện hữu; đô thị mới phía Bắc; đô thị phía Tây phường Quảng Phú; phía Đông phường Nghĩa Chánh.

Tại các khu vực này, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã xác định cụ thể khu vực nào sẽ chỉnh trang nhà ở hiện hữu; phát triển dự án nhà ở theo quy mô nhỏ, lớn; khu vực trung tâm hành chính của thành phố; khu vực phát triển dịch vụ;…

Bên cạnh không gian đô thị mật độ cao, thành phố Quảng Ngãi cũng sẽ phát triển nhà ở theo không gian đô thị xanh gắn với 3 khu vực.

Cụ thể là khu đô thị xanh phía Bắc gồm các xã Tịnh Long, Tịnh Châu, Tịnh Thiện và một phần Tịnh Ấn Đông, Tịnh An; khu vực đô thị xanh phía Nam gồm xã Nghĩa Dùng và Nghĩa Hà; khu vực đô thị xanh trên các đảo Ngọc, đảo phía Đông và đảo Xóm Lân.

Chưa hết, tại thành phố Quảng Ngãi còn có 4 khu vực phát triển đô thị ven biển.

Trong đó, khu đô thị ven biển phía Bắc và đô thị dịch vụ phía Đông Bắc (xã Tịnh Hòa, Tịnh Kỳ, Tịnh Khê) sẽ được chỉnh trang nhà ở hiện hữu, phát triển các khu ở mới gắn với phát triển dịch vụ hậu cần nghề cá và du lịch, nghỉ dưỡng.

Khu vực công viên trung tâm thành phố sẽ được phát triển nhà ở theo dự án có quy mô vừa và lớn kếp hợp với các công trình có chức năng sử dụng hỗn hợp gắn với phát triển dịch vụ du lịch sinh thái, du lịch biển tạo điểm nhấn cho đô thị thành phố Quảng Ngãi.

Khu đô thị ven biển phía Nam sẽ được thực hiện chỉnh trang nhà ở hiện hữu và phát triển nhà ở mới gắn với phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.

Tờ trình của UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã cho biết những định hướng phát triển nhà ở tại thị xã Đức Phổ, huyện Bình Sơn, huyện Mộ Đức,…

Đơn cử như tại thị xã Đức Phổ, khu vực phía Đông và phía Bắc đường Nguyễn Nghiêm sẽ phát triển nhà ở theo dự án với quy mô lớn gắn với các trục đường giao thông.

Đồng thời khu vực phía Nam đường Nguyễn Nghiêm và đô thị Phổ Vinh sẽ phát triển nhà ở theo dự án gắn liền với tiêu chí công trình xanh, phù hợp với định hướng phát triển du lịch biển và quy hoạch chung xây dựng dọc tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh.

Trong khi đó, tại đô thị Bình Sơn sẽ được ưu tiên phát triển nhà ở gắn với quy hoạch phát triển, nâng cấp, cải tạo hệ thống hạ tầng giao thông với trục phát triển dọc theo trục quốc lộ 1. Các vị trí phát triển mới nhà ở theo dự án bố trí tập trung tại khu vực thị trấn, vùng phụ cận; lân cận thành phố Quảng Ngãi và Khu kinh tế Dung Quất.

Cũng theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, tại thị trấn Mộ Đức sẽ được phát triển nhà ở theo không gian kiến trúc cảnh quan với trục phát triển chủ đạo theo hướng Bắc- Nam, dọc theo quốc lộ 1 và dọc theo tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh,…