Bất động sản 24h: Ngân hàng bắt đầu cho vay gói nhà ở xã hội 120 nghìn tỷ

Hình minh họa

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước lên tiếng chuyện “ế” tiền

Phó Thống Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú lý giải về nguyên nhân tăng trưởng tín dụng chậm trong khi ngân hàng đã hạ lãi suất. Theo ông Tú, từ đầu năm đến nay NHNN đã hạ lãi suất điều hành 4 lần từ 0,5%-2%, năm ngoái tăng hai lần. Từ đó, các ngân hàng thương mại với số liệu tính đến hết tháng 6/2023, lãi suất huy động bình quân giảm từ 0,7-0,8%, lãi suất cho vay bình quân đã giảm từ 1-1,2%.

Đối với lãi suất điều hành của NHNN, hiện nay cho vay theo nghiệp vụ thị trường mở chỉ có 4%, cho vay OMO hoặc cho vay để bù đắp thiếu hụt trong tính toán tạm thời của các ngân hàng thương mại, cho vay qua đêm chỉ 5%. Hai khoản cho vay này hầu như các ngân hàng thương mại thông thường đang thừa thanh khoản, không mặn mà với khoản cho vay của NHNN vì đây là khoản cho vay cuối cùng khi các ngân hàng thương mại cần để hưởng nguồn của NHNN. Việc cho vay thông qua thị trường liên ngân hàng - qua đêm chỉ có 0,4 đến 1%, rất thấp; cho vay một tuần từ 0,8 đến 1,5%; một tháng từ 3 đến 3,2%…

Năm 2023, có tiêu hết 700.000 tỉ đồng vốn đầu tư công?

Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Đức Phương cho biết, kế hoạch vốn đầu tư công năm 2023 với khối lượng khá lớn khoảng 711.000 tỉ đồng, bao gồm cả vốn kế hoạch năm 2023 và bổ sung từ chương trình phục hồi và phát triển kinh tế-xã hội theo Nghị quyết số 43 của Quốc hội.

Theo Báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư trình Chính phủ, dự kiến đến 30/6, số liệu giải ngân đạt gần 216.000 tỉ. Đây là một con số khá lớn về tỉ lệ đạt khoảng 30,49% so với kế hoạch Chính phủ giao, cao hơn cùng kỳ năm 2022 (27,75%).

Trả lời cầu hỏi liệu hết năm 2023, có giải ngân hết hơn 700.000 tỉ đồng vốn đầu tư công? Thứ trưởng Trần Đức Phương cho rằng, đây là nhiệm vụ khá lớn, nặng nề trong 6 tháng cuối năm, đòi hỏi tất cả các cấp, các ngành tiếp tục nỗ lực thực hiện, để đáp ứng mục tiêu giải ngân được tối thiểu 95% tổng kế hoạch vốn được Thủ tướng Chính phủ được giao. Từ năm 2021 đến nay, hầu hết tiến độ giải ngân của các năm gần đây cơ bản đạt hơn 90%. Đây là cơ sở để tin từ nay đến cuối năm đạt mục tiêu của Thủ tướng Chính phủ đề ra. Trong tháng 6/2023, hàng loạt dự án hạ tầng cao tốc, vành đai có vốn đầu tư công lớn được đồng loạt khởi công.

BIDV và Agribank đã bắt đầu cho vay gói nhà xã hội 120 nghìn tỷ

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, hiện nay NHNN đã nhận được ba công văn công bố 15 dự án của ba tỉnh Bắc Giang, Trà Vinh và Tây Ninh. Trong đó năm dự án đã được cấp phép xây dựng. Ngoài ra có ba địa phương Bình Định, Phú Thọ và Bà Rịa-Vũng Tàu đã công bố chín dự án, các tổ chức tín dụng tại các địa phương cấp phép cho các dự án cũng đã sẵn sàng. Ngân hàng BIDV và Agribank cũng đã bắt đầu thực hiện cho vay trong gói 120 nghìn tỷ đồng.

Liên quan đến gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội, mới đây Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã nhận được sáu đề nghị của các chủ đầu tư về việc vay vốn trong gói tín dụng này. Trong sáu dự án này có ba dự án nhà ở xã hội gồm khu nhà ở xã hội thuộc giai đoạn 2 của dự án Nguyên Sơn (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh - Block C) do Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn làm chủ đầu tư. Dự án nhà ở xã hội tại địa chỉ 324 đường Lý Thường Kiệt (phường 14, quận 10) do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư. Dự án khu nhà ở phường Long Trường (TP.Thủ Đức) do Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.

Hai dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đăng ký vay hơn 1.100 tỷ đồng gồm: Dự án xây dựng mới chung cư 350 Hoàng Văn Thụ (phường 4, Q.Tân Bình) do Công ty Cổ phần Đức Khải Tân Bình làm chủ đầu tư và dự án khu dân cư trung tâm Sài Gòn (tại 23 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, Q.1) do Công ty Cổ phần Địa ốc Downtown làm chủ đầu tư.

Hà Nội bổ sung thêm 372 dự án vào diện thu hồi đất năm 2023

HĐND Thành phố Hà Nội đã xem xét, thông qua Nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2023; điều chỉnh giảm danh mục các dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa năm 2023 trên địa bàn Hà Nội. Cụ thể, điều chỉnh giảm các dự án đã được xác định tại Nghị quyết số 28 ngày 8.12.2022 của HĐND Thành phố: 5 dự án thu hồi đất năm 2023 với diện tích 4,22 ha và 5 dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa năm 2023 với diện tích 10,81ha.

Ngoài ra, điều chỉnh tăng diện tích đất thu hồi tại 22 dự án với diện tích 55,47ha; điều chỉnh giảm diện tích đất thu hồi tại 1 dự án với diện tích 0,02ha; điều chỉnh tên dự án, loại đất, quy mô dự án, địa danh cấp xã thực hiện dự án (không thay đổi diện tích đất thu hồi) tại 16 dự án và bổ sung danh mục 372 dự án thu hồi đất năm 2023 với diện tích 2.061,37ha. Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Hà Minh Hải khẳng định, Thành phố sẽ tập trung quyết liệt kiểm tra, thu hồi các dự án ngoài ngân sách chậm triển khai để nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tập trung thu hút các nguồn lực để phát triển.