Bất động sản 24h: Giá bán căn hộ chung cư sẽ tiếp tục xu hướng tăng

Hình minh họa

Lâm Đồng chi 650 tỉ đồng nâng cấp đường kết nối với cao tốc, “dọn đường” để sáp nhập 3 huyện

Tuyến ĐT721 được nâng cấp có chiều dài 16,472km. Điểm đầu tại Km 0+000 (ngã ba Madagui, huyện Đạ Huoai, giao với quốc lộ 20 tại Km 77+800), điểm cuối tại Km 16+600 (cầu Đạ Tẻh thuộc thị trấn Đạ Tẻh, huyện Đạ Tẻh). Bề rộng mặt đường đoạn lớn nhất là 16m, tổng mặt cắt ngang đường là 24m. Kết cấu mặt đường mở rộng, làm mới và lề gia cố, gồm lớp móng cấp phối đá dăm dày 65cm, bên trên thảm hai lớp bê tông nhựa dày 12cm.

Dự án có tổng mức đầu tư 650 tỉ đồng, nguồn vốn đầu tư từ ngân sách tỉnh thuộc kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 bố trí 350 tỉ đồng. Thời gian thực hiện giai đoạn 2023-2025. Ban Quản lý dự án giao thông tỉnh Lâm Đồng làm chủ đầu tư. Đơn vị tư vấn là Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng công trình giao thông 5.

Giá căn hộ trung bình tại Hà Nội cán mốc 53 triệu/m2, dự báo sẽ còn tăng tiếp

Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, trong quý 3, nguồn cung thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội đón nhận gần 1800 sản phẩm mới. Tuy nhiên, sản phẩm bình dân tiếp tục vắng bóng trên thị trường. Các căn hộ có mức giá xung quanh 30 triệu đồng/m2 chỉ có từ một số dự án tại khu vực xa trung tâm thành phố. Phân khúc căn hộ tiếp tục dẫn đầu nguồn cung nhà ở mở bán mới tại Hà Nội trong quý 3. Căn hộ cao cấp chiếm 47%. Chủ yếu từ các dự án thuộc các đại đô thị có quy mô lớn ở khu vực ngoài trung tâm. Chỉ có hơn 100 sản phẩm thấp tầng mở bán trong quý 3.2023, từ giai đoạn tiếp theo của dự án tại Mê Linh và lượng mở bán mới từ 1 dự án tại khu vực phía Tây.

Thống kê của VARS cũng cho thấy, quý 3.2023, tỷ lệ hấp thụ phân khúc nhà ở tại Hà Nội đạt 30% lượng chào bán mới với hơn 530 giao dịch, giảm hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, tình hình giao dịch của các phân khu, giai đoạn tiếp theo thuộc các dự án đại đô thị đang hiện hữu đều rất khả quan. Càng về sau, phân khúc này càng được cải thiện về chất lượng xây dựng, pháp lý,... Đây cũng là dòng sản phẩm phát sinh giao dịch trong bất cứ bối cánh nào do vừa đáp ứng nhu cầu để ở, vừa có thể đầu tư với lợi nhuận kép từ việc khai thác cho thuê và mức tăng giá ổn định theo thời gian.

Nhà phố, biệt thự ở TP. Thủ Đức giảm giá từ 3 – 6 tỉ đồng vẫn “đỏ mắt” tìm khách mua

Trên các trang rao bán bất động sản đang xuất hiện hàng loạt tin đăng rao bán nhà phố, biệt thự tại dự án Đông Tăng Long (quận 9 cũ) với mức giá giảm mạnh từ 3 – 6 tỉ đồng mỗi căn. Cụ thể, một môi giới đang bán gấp căn biệt thự có diện tích 200m2 có vị trí cực đẹp gần ngay hồ sinh thái rộng 19,8ha bên trong khu đô thị này với mức giá từ 18 tỉ đồng giảm xuống còn 15.3 tỉ đồng.

Một căn biệt thự khác tại dự án này có diện tích 160m2, đường trước nhà rộng 23m, đối diện công viên nội khu có giá bán giảm từ 10,5 tỉ đồng xuống còn 8,6 tỉ đồng. Trong khi đó, một căn biệt thự cũng đươc rao bán với giá giảm sâu từ 10,5 tỉ đồng xuống còn 7,8 tỉ đồng. Căn này có diện tích 140m2 được xây dựng 1 trệt 2 lầu tổng diện tích sàn 315m2. Nhà đã có sổ hồng và hỗ trợ vay ngân hàng. Thậm chí, tại dự án Đông Tăng Long đang có thông tin rao bán nhà phố, biệt thự với mức giá giảm sâu lên đến 6 tỉ đồng.

Cầu Mỹ Thuận 2 hợp long, “chạy đua” để thông xe vào cuối năm 2023

Mới đây, cầu Mỹ Thuận 2 đã được hợp long sớm hơn một tháng so với kế hoạch. Theo Ban quản lý dự án 7 (chủ đầu tư), tiến độ toàn dự án hiện đã đạt hơn 94%. Các đơn vị thi công đang nỗ lực thi công các hạng mục còn lại để thông xe dự án vào cuối năm 2023.

Được khởi công từ tháng 3/2020, cầu Mỹ Thuận 2 và đường dẫn hai đầu cầu là một trong 12 dự án thành phần thuộc tuyến cao tốc Bắc-Nam phía Đông giai đoạn 2017-2020. Dự án có tổng chiều dài 6,61 km, cách cầu Mỹ Thuận hiện hữu 350 m về phía thượng lưu; điểm đầu nối dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận; điểm cuối kết nối cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ. Trong đó, nhịp chính cầu Mỹ Thuận 2 có kết cấu dây văng khẩu độ 350 m, tĩnh không thông thuyền 37,5 m, bề rộng mặt cầu 28 m (gồm 6 làn xe), lần đầu tiên do đội ngũ các kỹ sư, công nhân Việt Nam thực hiện hoàn toàn từ khâu lập dự án, thiết kế cho đến thi công. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 5.003 tỉ đồng bằng nguồn vốn đầu tư ngân sách nhà nước.