Bất động sản 24h: Đồng Nai dồn lực cho tuyến metro kết nối sân bay Long Thành

Hình minh họa

Tin vui cho 1.000 hộ dân dự án cải tạo rạch TP.HCM

Theo công văn, UBND TP.HCM giao UBND phường Thạnh Mỹ Tây tiếp nhận, tổ chức thực hiện việc bố trí tái định cư theo đúng quy định. Đồng thời, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp các sở ngành liên quan xác định nguồn vốn, giá bán căn hộ và tham mưu phương thức thanh toán cho Công ty TNHH Một thành viên Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM.

Sở Xây dựng tiếp tục rà soát quỹ nhà ở, đất ở thuộc tài sản công để tham mưu bổ sung nguồn nhà tái định cư nếu cần. UBND phường Thạnh Mỹ Tây chịu trách nhiệm rà soát, lập danh sách các hộ đủ điều kiện, xây dựng phương án bố trí cụ thể, đảm bảo công khai, minh bạch, đúng đối tượng và hạn chế phát sinh khiếu nại.

Rạch Văn Thánh dài 2,24 km (tuyến chính khoảng 1,965 m và tuyến nhánh 275 m), chạy từ hẻm đường Võ Oanh đến ngã ba kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, thuộc phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh cũ). Trong nhiều thập kỷ, tuyến rạch này bị lấn chiếm, bồi lắng nghiêm trọng, trở thành “kênh nước đen” ô nhiễm nặng, mùi hôi thối, ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường sống và sức khỏe của hơn 1.000 hộ dân hai bên bờ.

Dự án thành phần 1 (nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng): hơn 1.743 tỷ đồng, đã được UBND TP.HCM phê duyệt vào cuối tháng 1/2026. Hạng mục chính gồm nạo vét lòng rạch sâu 3 m, bề rộng từ 25 – 80 m; xây kè bê tông bảo vệ bờ; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải; đường ven rạch, mở rộng đường Ngô Tất Tố (lộ giới 25 m); xây mới cầu Phú An rộng 19 m; công viên cây xanh, chiếu sáng và hào kỹ thuật.

Dự án thành phần 2 (bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng): khoảng 6.812 tỷ đồng, chiếm phần lớn kinh phí.

Hải Phòng tìm nhà đầu tư cho khu đô thị 2.700 tỷ

Với tổng mức đầu tư gần 2.700 tỷ đồng và diện tích hơn 26 ha, dự án được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở và tạo thêm động lực phát triển cho khu vực phía Bắc thành phố.

Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất, dự án nằm trên địa bàn hai phường Lưu Kiếm và Hòa Bình (thuộc TP Thủy Nguyên cũ), với thời gian tổ chức đấu thầu rộng rãi kéo dài từ ngày 24/4 đến hết ngày 29/6.

Trên tổng diện tích khoảng 26,6 ha, dự án sẽ hình thành nhiều loại hình nhà ở, trong đó riêng khu biệt thự và nhà liền kề chiếm gần 8 ha, được xây dựng theo hình thức hoàn thiện mặt ngoài. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích đi kèm cũng được quy hoạch đầy đủ, bao gồm công trình thương mại - dịch vụ, trường học, khu thể dục thể thao, không gian nghiên cứu, quảng trường, công viên cây xanh và bãi đỗ xe.

Đồng Nai rà soát cắt, tạm dừng các dự án đầu tư công thiếu mặt bằng, vật liệu

Ngày 27/4, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út đã chủ trì hội nghị đánh giá tình hình giải ngân vốn đầu tư công năm 2026 trên địa bàn tỉnh. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tiếp, kết hợp trực tuyến đến 95 phường, xã trên địa bàn tỉnh.

Theo báo cáo của Sở Tài chính, tính đến ngày 24/4, tỉnh Đồng Nai đã giải ngân hơn 2.000 tỷ đồng trên tổng kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026 hơn 27.000 tỷ đồng. Đây là mức giải ngân được đánh giá thấp, chưa đáp ứng yêu cầu đề ra trong bối cảnh tiến độ đầu tư công đang được yêu cầu đẩy nhanh.

Sở Tài chính cho biết, nguyên nhân chính khiến tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công từ đầu năm đến nay đạt thấp, chủ yếu vẫn do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án. Hiện toàn tỉnh còn 83 dự án chưa bàn giao toàn bộ mặt bằng sạch, khiến nhiều công trình không thể triển khai đúng tiến độ.

Phát biểu kết luận hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út đánh giá tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt thấp là “căn bệnh nan y”, kéo dài trong nhiều năm. Trong bối cảnh Đồng Nai đang chuẩn bị các điều kiện để trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh không thể để tình trạng này tiếp diễn.

Để hiện thực hóa mục tiêu trên, Sở Tài chính được giao tiếp tục rà soát, đề xuất cắt giảm hoặc tạm dừng các dự án đầu tư công không hiệu quả theo yêu cầu của Chính phủ. Các nhóm dự án được đưa vào diện xem xét gồm: dự án chuyển tiếp không mang lại hiệu quả kinh tế - xã hội; dự án chưa thực hiện giải phóng mặt bằng và các dự án chưa có nguồn vật liệu phục vụ thi công. Toàn bộ nguồn vốn sẽ được ưu tiên bố trí cho các công trình trọng điểm của Trung ương và của tỉnh. Động thái này cho thấy định hướng siết chặt kỷ luật đầu tư công, tránh dàn trải và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn.

Hơn 65.500 tỷ làm tuyến metro 44,6km chạy thẳng đến sân bay Long Thành, đi qua loạt khu vực trọng điểm

Dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai và sân bay Long Thành có tổng chiều dài khoảng 44,6km, gồm 2 đoạn: 7,4km từ ga Suối Tiên đến Trung tâm hành chính tỉnh và 37,2km đến sân bay Long Thành. Tuyến đi qua nhiều khu vực trọng điểm, sử dụng khoảng 192,5ha đất, đầu tư đồng bộ nhà ga, depot và hạ tầng kỹ thuật, với tổng vốn sơ bộ hơn 65.500 tỷ đồng.

Dự án được đầu tư xây dựng nhà ga, depot và các công trình trên tuyến. Địa điểm triển khai dự án qua các phường, xã: Biên Hòa, Trấn Biên, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước, An Phước, Nhơn Trạch, Long Thành; sử dụng khoảng 192,5ha đất, chưa bao gồm các khu phát triển đô thị theo định hướng giao thông (TOD).

Tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 65.500 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng và thiết bị chiếm phần lớn. Dự án thuộc nhóm A, công trình đường sắt đô thị cấp đặc biệt, dự kiến triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách Nhà nước (nguồn thu từ đấu giá các quỹ đất dự kiến và nguồn vốn ngân sách tỉnh).

Theo kế hoạch, dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính tỉnh và sân bay Long Thành dự kiến triển khai từ năm 2026, hoàn thành vào 2030. Nhà đầu tư đề xuất dự án là Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng Donacoop.