Thị trường nhà ở tại 11 trên 15 thành phố lớn nhất của Canada đang có nhiều dấu hiệu nguy hiểm, đe dọa sự ổn định của thị trường nhà đất ở quốc gia Bắc Mỹ này.

Trong báo cáo Đánh giá thị trường nhà ở vừa công bố, Công ty Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC) nhận định hầu hết các thị trường nhà ở chính tại Canada đều đang “có vấn đề.” Trong đó, nổi cộm nhất là tình trạng quá nhiều nhà được xây dựng, giá nhà đất cao, tăng quá nhanh và tình trạng bong bóng.

Các thành phố đứng đầu danh sách gồm Saskatoon, Regina, Winnipeg và Toronto.

Ngoài bốn thành phố trên, bảy thành phố khác cũng bị xếp vào diện có các vấn đề về thị trường nhà ở gồm Ottawa, Vancouver, Montreal, Quebec, Calgary, Edmonton và Halifax.

Báo cáo của CMHC nêu rõ toàn bộ 11 thành phố này đang tiềm ẩn các vấn đề về thị trường nhà ở, từ mức “trung bình” đến “nghiêm trọng,” tăng ba thành phố so với báo cáo đưa ra hồi tháng Tám.

Nhà kinh tế trưởng của CMHC Bob Dugan cho biết vấn đề phổ biến nhất ở 11 thành phố này là giá nhà bị định quá cao, không dựa trên các chỉ số kinh tế và nhân khẩu học. Ba thành phố có tỷ lệ cung vượt cầu cao nhất là Ottawa, Toronto và Montreal.

Đầu tháng này, Hiệp hội Bất động sản Canada ra báo cáo cho biết giá nhà ở trung bình ở Canada trong tháng Chín là gần 434.000 đôla Canada/căn (332.000 USD), tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.

TTXVN
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.