Dân Canada bức xúc vì khách Trung Quốc ồ ạt mua nhà

09/10/2015 3:26 PM
Khi nói về tình trạng giá nhà tăng chóng mặt ở thành phố Vancouver, Canada, ông James Hankle, một kỹ sư phần mềm 50 tuổi, tỏ ra bức xúc: “Hãy dừng việc cho phép người Trung Quốc tới đây mua nhà. Cứ để nhà bỏ không cũng được!”
Một căn nhà được rao bán ở Vancouver, Canada.
Theo hãng tin Bloomberg, giống như ông Hankle, những người dân khác ở thành phố 2,5 triệu dân Vancouver cho rằng chính những người Trung Quốc nhập cư giàu có là nguyên nhân đẩy giá nhà tại đây tăng chóng mặt.
#donthave1million
Sự xuất hiện hào nhoáng của những người Trung Quốc nhập cư ở Vancouver thậm chí đã gây cảm hứng cho những chương trình truyền hình thực tế ăn khách như “Ultra Rich Asian Girls in Vancouver” (tạm dịch: “Những cô nàng châu Á siêu giàu ở Vancouver”).
Hiện nay, giá trung bình của một căn nhà biệt lập ở Vancouver là 2,23 triệu Đô la Canada, tương đương 1,7 triệu USD.
Giá nhà cao ngất ngưởng đã dẫn tới sự ra đời của những phong trào biểu tình như #donthave1million (tạm dịch: Không có 1 triệu Đô la). Đây là phong trào của một nhóm trí thức trẻ bức xúc vì không mua nổi nhà. Những người tham gia phong trào nói họ phải trì hoãn việc lập gia đình riêng và tiếp tục phải sống cảnh chung phòng với bạn bè, dù đã ở vào độ tuổi 30.
Nhìn rộng hơn, giá nhà ngoài tầm tay khiến những người trẻ tuổi ở Vancouver khó ổn định công việc, trong khi tầng lớp trung lưu càng nặng mối lo kinh tế, bất bình đẳng thu nhập và nuôi sống gia đình, con cái.
Bởi vậy, giá nhà đã trở thành một chủ đề “nóng” trong cuộc bầu cử diễn ra ở Canada vào ngày 19/10 tới.
Cả ba ứng cử viên sáng giá cho ghế Thủ tướng Canada, bao gồm ông Stephen Harper của Đảng Bảo thủ, ông Justin Trudeau của Đảng Tự do, và ông Tom Mulcair của Đảng Dân chủ mới đều hứa rằng nếu đắc cử, họ sẽ thu thập dữ liệu về việc người nước ngoài sở hữu bất động sản ở Canada để tìm hướng giải quyết.
“Đang có những mối quan ngại thực sự về việc người nước ngoài đầu cơ nhà đất, khiến nhiều gia đình Canada nhận thấy giá nhà vượt tầm ngân sách của họ. Đó là một vấn đề mà chúng tôi có thể giải quyết và sẽ giải quyết”, ông Harper nói hôm 12/8 ở Vancouver.
Cũng giống như nhiều người khác ở Vancouver, ông Hankle bị ám ảnh bởi chuyện giá nhà. Bản thân ông chưa bao giờ sở hữu một căn nhà. Mong muốn của ông là đảng thắng cử trong cuộc bầu cử sắp tới sẽ xây thêm nhiều dự án nhà giá rẻ và đảm bảo cho người dân mức thu nhập tối thiểu đủ sống.
Từ 2 năm thành 10 năm
Không giống như ở Mỹ, thị trường bất động sản Canada không hề sụt dốc trong thời gian suy thoái kinh tế toàn cầu. Kể từ đó đến nay, có nhiều dự báo nói bong bóng nhà đất nước này sẽ vỡ, nhưng điều đó vẫn chưa xảy ra.
Ngoại trừ 3 lần giảm trong các năm 2009, 2012 và 2013, giá nhà ở Canada năm nào cũng tăng trong 15 năm qua. Trong vòng 10 năm từ 2005-2015, giá nhà ở Canada tăng gấp đôi.
Theo tổ chức nghiên cứu kinh tế Economist Intelligence Unit (EIU), Vancouver là thành phố có cuộc sống đắt đỏ nhất ở khu vực Bắc Mỹ. Nghiên cứu năm 2014 của công ty tư vấn Demographia kết luận Vancouver là thành phố có giá nhà “chát” thứ nhì thế giới, sau Hồng Kông.
Một báo cáo hồi tháng 8/2015 của công ty RBC Capital Markets nói rằng, chênh lệch giá nhà so với thu nhập người dân ở Vancouver đã tăng lên mức nguy hiểm trong quý 2 vừa qua. Chi phí để sở hữu một căn nhà một tầng (bungalow) ở thành phố này đã lên tới 86,9% thu nhập hộ gia đình, mức cao chưa từng có.
Theo GS. Paul Kershaw thuộc Đại học British Columbia cho hay, người trẻ ở Vancouver trong độ tuổi 25-34 hiện nay kiếm được ít tiền hơn, trong khi nợ nhiều hơn so với cách đây một thế hệ. Điều này đồng nghĩa với việc người trẻ Vancouver phải làm việc 10 năm mới có thể tiết kiệm đủ tiền đặt cọc mua nhà, so với chỉ 2 năm trước kia.
Chưa kể, người Canada nói chung hiện nay cũng vay nợ nhiều hơn so với trước kia. Mức nợ trung bình của hộ gia đình ở nước này hiện đã lên tới 165% thu nhập khả dụng, theo số liệu của cơ quan thống kê Canada, cao hơn 30 điểm phần trăm so với trước suy thoái, và ngang với mức nợ ở Mỹ trước khi bong bóng địa ốc Mỹ vỡ tung.
Trong bối cảnh như vậy, mua nhà vào thời điểm hiện nay đã trở thành việc quá sức đối với nhiều gia đình bình thường ở Canada.
“Có thể sống thoải mái ở đây, miễn là anh độc thân và không có người phụ thuộc. Nói thật là tôi phải nghĩ kỹ về việc có nên lập gia đình hay không”, anh Scott McFadyen, một nhà thiết kế 38 tuổi ở Vancouver, thổ lộ.
Diệp Vũ (VnEconomy)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản Canada, mua nhà, Trung Quốc, giá nhà
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights