Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất sai phạm gì khi chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở của Tập đoàn dầu khí Việt Nam?

Ngày 16.11.2020, ông Nguyễn Phong – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã ký Công văn số 2261/SXD – QLN&BĐS báo cáo UBND tỉnh liên quan đến việc triển khai dự án Khu nhà ở CB – CNV nhà máy lọc dầu Dung Quất.

Theo đó, qua kết quả kiểm tra, rà soát việc giao đất, cho thuê đất của Sở Tài nguyên và Môi trường và tính pháp lý về chấp thuận đầu tư dự án của Sở Tư pháp, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho rằng, việc Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất ban hành Công văn số 724/BQL – PTĐT năm 2012, về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở cán bộ - công nhân viên nhà máy lọc dầu Dung Quất là chưa phù hợp.

Bên cạnh đó, việc đơn vị này sau đó lại ban hành văn bản số 713/BQL – QLĐT năm 2018 để chấm dứt hiệu lực pháp lý văn bản chấp thuận đầu tư dự án nêu trên là không đúng hình thức văn bản.

Trước đó, CafeLand đã có bài viết Quảng Ngãi: Bế tắt tìm ‘’lối thoát’’ cho dự án kéo dài 20 năm. Trong đó đã phản ánh việc, dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên nhà máy lọc dầu ( CB – CNV NMLD ) Dung Quất được Tập đoàn dầu khí Việt Nam giao cho Công ty PV 2 làm chủ đầu tư, đã được Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất chấp thuận đầu tư dự án, nhưng UBND tỉnh Quảng Ngãi lại cho Công ty TNHH MTV Lọc hóa dầu Bình Sơn thuê đất chính là một trong số những bế tắc khiến nhiều sở, ngành tại Quảng Ngãi đang phải ‘’ đau đầu ‘’ tìm hướng giải quyết.

Cụ thể, theo nội dung báo cáo của Ban quản lý KKK Dung Quất tại Công văn 581 /BQL – QLĐT ngày 20.4.2020 thì quá trình thực hiện dự án đã kéo dài gần 20 năm qua (tính từ năm 2001 đến nay).

Theo tiến trình thực hiện dự án, đến năm 2011, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam Ban hành Nghị quyết chuyển giao dự án Nhà ở CBNV NMLD Dung Quất cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển PVI làm chủ đầu tư vì công ty này có chức năng kinh doanh bất động sản (nay là Công ty PV2).

Ngay sau đó, UBND tỉnh có văn bản đồng ý về nguyên tắc cho Công ty PV2 làm chủ đầu tư dự án và Ban Quản lý KKT Dung Quất đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/ 500 dự án.

Đến năm 2012, Ban Quản lý KKT Dung Quất có văn bản chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở CBNV NMLD Dung Quất do Công ty CP đầu tư PV2 làm chủ đầu tư với tổng diện tích là 21,2 ha, trong đó giai đoạn 1 là 17,5 ha và giai đoạn 2 là 3,7 ha; tổng vốn đầu tư là 607,7 tỷ đồng; mục tiêu xây dựng của dự án là xây dựng mới hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và xây dựng khu nhà ở đáp ứng nhu cầu cho CBNV NMLD Dung Quất.

Tuy nhiên, đến năm 2014, từ đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định thu hồi đất của Ban Quản lý dự án NMLD Dung Quất, cho Công ty TNHH MTV Lọc hóa dầu Bình Sơn thuê đất với tổng diện tích đất cho thuê là 225.756,6 m2. Ngay sau đó, Cục thuế tỉnh Quảng Ngãi cũng đã ban hành quyết định về việc miễn tiền thuê đất cho Công ty TNHH MTV Lọc hóa dầu Bình Sơn với diện tích 225.756,6 m2.

Tháng 5.2018, Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi lại có Công văn thông báo chấm dứt hiệu lực pháp lý văn bản chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở CB – CNV NMLD Dung Quất,…