Bi cáo Đỗ Sơn Tùng Tại phiên xét xử 4/5. Ảnh: A Lộc/TTO
Báo Đồng Nai đưa tin, TAND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức phiên xét xử bị cáo Đỗ Sơn Tùng (nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị, kiêm Giám đốc Công ty CP Bất động sản nhà đất Đồng Nai, đóng tại P.Tân Hiệp, TP.Biên Hòa) liên quan đến hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Phiên tòa cũng xét xử 5 bị cáo được xác định là đồng phạm giúp sức cho Tùng bao gồm: Hà Huy Huyền (giám đốc điều hành), Lê Hữu Trung (giám đốc truyền thông), Phạm Thành Lộc (phó giám đốc tổng hợp), Nguyễn Thành Tâm (giám đốc kinh doanh truyền thông) và Nguyễn Bảo Trân (giám đốc kinh doanh).
Theo cáo trạng của Viện KSND tỉnh, Đỗ Sơn Tùng tuy không đủ năng lực để thành lập công ty bất động sản nhưng vẫn khai khống vốn điều lệ lên tới 200 tỉ đồng để thành lập Công ty cổ phần Bất động sản Nhà đất Đồng Nai.
Đối tượng Tùng sau đó đã sử dụng 2,9 tỉ đồng để mua thửa đất trồng cây lâu năm rộng 13.000 m2 đất tại xã Bàu Hàm (huyện Trảng Bom). Tùng sau đó thuê người vẽ bản đồ phân lô rồi tự đặt tên là Dự án Khu dân cư Happy Town 2 với quy mô 85 lô đất.
Tùng sau đó yêu cầu nhân viên cấp dưới thực hiện quảng cáo, rao bán, giới thiệu về dự án trên các trang mạng xã hội, tổ chức hội thảo khách hàng giới thiệu dự án. Tại đây, Công ty của Tùng cam kết trong thời gian 6 tháng sẽ hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và giao giấy chứng nhận QSDĐ thổ cư 100%, nếu không thì công ty chi trả tiền lãi chịu phạt.
Công ty tổ chức đưa khách hàng đi xem đất dự án. Khách có nhu cầu mua đất thì tiến hành ký hợp đồng đặt cọc, ký Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng QSDĐ, nộp tiền cho công ty. Với phương thức trên, Công ty của Tùng đã bán được 84 lô đất của dự án, thu được hơn 16 tỉ đồng.
Các bị cáo tại phiên xét xử. Ảnh: A Lộc/TTO
Ghi nhận của báo Tuổi trẻ, Tùng sau đó sử dụng số tiền thu lời bất chính để mua thêm 9 thửa đất khác thuộc xã Bàu Hàm (H.Trảng Bom) và 2 thửa đất (thuộc xã Sông Thao, H.Trảng Bom) với tổng diện tích gần 143 ngàn m2. Toàn bộ diện tích này đều có mục đích sử dụng là đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm).
Các thửa đất trên đều được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở, chưa nộp hồ sơ xin phép thực hiện dự án Khu dân cư.
Tuy nhiên, Tùng đã cho nhân viên vẽ ra thành 4 dự án khu dân cư tự đặt tên: Happy Town 2, Happy Town 3 (giai đoạn 3A, 3C), Green Town (giai đoạn 1A, 1B, 1C) và Nice Town trên vị trí của các thửa đất đã mua. Đối tượng tiếp tục sử dụng thủ đoạn cũ để quảng cáo, tiếp thị các nền đất tại dự án “ma”.
Năm 2020, nhiều khách hàng khi không được giao đất đúng hạn đã có phản ánh tới lực lượng chức năng về dấu hiệu lừa đảo của công ty CP Bất động sản Nhà đất Đồng Nai.
Đỗ Sơn Tùng (áo trắng) bị bắt giữ vào tháng 8/2020. Ảnh: Tuổi trẻ
Báo Pháp luật TP.HCM thông tin, quá trình xác minh, lực lượng chức năng xác định Tùng và các đồng phạm đã bán 596 lô đất cho 434 người, chiếm đoạt số tiền là gần 123 tỉ đồng.
Tháng 8/2020, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Đỗ Sơn Tùng cùng đồng phạm để điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Trước khi khởi tố vụ án, Công ty CP Bất động sản Nhà đất Đồng Nai của Tùng đã khắc phục hậu quả trả cho 53 người bị hại với số tiền gốc hơn 14 tỉ đồng và lãi hơn 14 tỉ đồng.
Đáng chú ý, đây là lần thứ 3 vụ án được đưa ra xét xử. Trước đó, vào tháng 7 và tháng 8/2022, TAND tỉnh Đồng Nai đưa vụ án ra xét xử nhưng đã có quyết định hoãn tổ chức phiên tòa, trả hồ sơ để điều tra bổ sung.
-
Nữ “doanh nhân” làm giả sổ đỏ rồi thế chấp, chiếm đoạt tiền tiền tỉ rồi bỏ trốn
Kinh doanh thua lỗ, đối tượng Ngô Hà Diễm Châu làm giả sổ đỏ, thế chấp cho một người dân ở Tây Ninh để chiếm đoạt 2 tỉ đồng sau đó bỏ trốn qua nhiều tỉnh, thành và bị bắt khi đang ẩn náu tại Đắk Lắk.








-
Giả mạo chủ đất, chiếm đoạt 16 tỷ đồng: Ai là người bị hại thì liên hệ công an Đồng Nai gấp
Một công chứng viên ở Đồng Nai bị khởi tố, bắt tạm giam do có hành vi giả mạo chủ đất để ký kết các hợp đồng giao dịch rồi chiếm đoạt hơn 16 tỷ đồng từ nhiều người. Công an tỉnh Đồng Nai thông báo ai là nạn nhân trong vụ án này nhanh chóng liên hệ Vă...
-
Cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai lĩnh án 2 năm tù giam
Chiều ngày 24-7, TAND tỉnh Đồng Nai tiếp tục mở phiên xét xử sơ thẩm sau nghị án kéo dài và ra quyết định tuyên án vắng mặt đối với bị cáo Võ Văn Chánh, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về tội "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai", liên quan d...
-
Thêm 75 căn hộ nhà ở xã hội cho công nhân Trảng Bom sắp được khởi công
Theo kế hoạch được ban hành, ngày 19/8 tới đây, tỉnh Đồng Nai sẽ chính thức khởi công một block chung cư mới thuộc dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân tại Khu trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo, xã Trảng Bom. Dự án do Công ty Cổ phần Thống Nhất làm chủ đ...