Bắc Ninh sắp đón nguồn cung nhà ở xã hội gần 1.000 căn, giá từ 12 triệu/m2

Trong đợt mở bán đầu tiên, nguồn cung lớn nhất đến từ dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City, nằm trên địa bàn xã Yên Trung và xã Tam Đa.

Dự án có quy mô hơn 8,57 ha, được quy hoạch bài bản với 10 khối nhà cao tầng, cung cấp tổng cộng khoảng 1.048 căn hộ, đi kèm hệ thống tiện ích đồng bộ như nhà ở liền kề, công trình thương mại, trường học, nhà văn hóa, trạm y tế và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

Riêng trong năm 2026, dự án sẽ đưa ra thị trường 856 căn hộ trong đợt 1, với mức giá dao động từ 16,1 - 16,7 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Theo kế hoạch, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành và bàn giao vào tháng 12/2026.

Ở phân khúc giá “mềm” hơn, dự án nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại phường Thuận Thành (trước đây là thị trấn Hồ) cũng sẽ góp thêm 125 căn hộ vào nguồn cung trong năm nay. Với quy mô hơn 1,8 ha, gồm 4 tòa nhà và tổng cộng 1.396 căn hộ, dự án này không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn tích hợp các tiện ích như trường mầm non, nhà văn hóa, bể bơi và bãi đỗ xe.

Giá bán tại dự án từ 12,4 triệu đồng/m2 đối với căn hộ CT3 và khoảng 12,87 triệu đồng/m2 với căn hộ CT2. Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2027.

Mới đây, Bắc Ninh vừa khởi công dự án nhà ở công nhân quy mô lớn tại khu vực Yên Phong - Yên Trung do liên danh Công ty HTTP - Văn Phú 1 (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Home) làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng cộng 2.068 căn hộ, trong đó riêng tòa CT1 vừa khởi công đã cung cấp thêm 897 căn. Chủ đầu tư dự kiến sẽ bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua từ giữa tháng 5 đến tháng 6/2026, với giá tạm tính khoảng 15,5 triệu đồng/m2 và thời gian bàn giao vào quý 4/2027.

Song song với đó, một dự án khác tại khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong cũng vừa được phê duyệt chủ trương đầu tư. Dự án do Công ty cổ phần BG làm chủ đầu tư, có quy mô khoảng 0,68 ha, gồm tòa nhà cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm với khoảng 446 căn hộ. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 25 m2 đến 77 m2, phù hợp với nhiều nhóm đối tượng thu nhập thấp. Khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 884 người, góp phần bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở xã hội tại khu vực.