9 lô đất đầu tiên trong khu đô thị 31 ha từng bị “tuýt còi” của GP. Invest chính thức được giao dịch

Dự án Khu đô thị mới Tây Nam - Palm Manor

Ngày 26/8, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ ban hành văn bản xác nhận 9 thửa đất, tổng diện tích gần 1.965 m2, thuộc dự án Palm Manor đã đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định 96.

Các lô đất này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp, hạ tầng thiết yếu như điện, nước, thoát nước, thu gom rác thải được đấu nối đồng bộ. Chủ đầu tư GP. Invest cũng đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính, bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế và phí liên quan.

Theo Sở Xây dựng, 9 lô đất nói trên không thuộc diện tranh chấp, không bị kê biên hay cấm giao dịch. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng phải gắn với nghĩa vụ xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết, thiết kế đã phê duyệt và tiến độ cam kết. Trường hợp người mua chậm triển khai xây dựng vượt quá thời hạn sẽ bị xử lý theo quy định. Ngoài ra, nếu có tình trạng thế chấp trước đó, chủ đầu tư phải giải chấp trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng.

Dự án Khu đô thị mới Tây Nam có quy mô hơn 31 ha, được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận chủ trương từ năm 2013. Đến tháng 11/2024, dự án bị Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều sai sót, từ chênh lệch diện tích đất đến sự thiếu thống nhất trong hồ sơ chủ đầu tư. Sau quá trình rà soát, UBND tỉnh và Sở Xây dựng đã bổ sung, điều chỉnh quy hoạch và hoàn thiện thủ tục pháp lý.