3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm sắp được đưa ra đấu giá trong tháng 5

Theo đó, Thành phố tổ chức thực hiện công tác đấu giá đối với 3.790 căn hộ chung cư theo phương án bán đấu giá 2 khối nhà với mục đích nhà ở thương mại tại phường An Khánh.Trong đó, khối R1, R2, R3 gồm 2.220 căn hộ và khối R4, R5 gồm 1.570 căn hộ.

3.790 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đã bỏ hoang nhiều năm.

Theo kế hoạch, trong tháng 3, UBND phường An Khánh sẽ hoàn tất việc thẩm định và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị theo hướng tối ưu hóa các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, khai thác hiệu quả quỹ đất và đảm bảo định hướng phát triển bền vững.

Từ tháng 3 đến tháng 4, các thủ tục phục vụ đấu giá sẽ được triển khai song song, bao gồm lựa chọn đơn vị lập chứng thư thẩm định giá để xác định giá khởi điểm, hoàn thiện hồ sơ xác định giá khởi điểm trình thẩm định và phê duyệt, đồng thời lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để thực hiện cuộc đấu giá tài sản công. Cuộc đấu giá dự kiến được tổ chức trong tháng 5.

UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm đôn đốc các sở, ngành, đơn vị có liên quan và UBND phường An Khánh tổ chức thực hiện hoàn thành các nhiệm vụ, công việc liên quan công tác đấu giá đối với 3.790 căn hộ theo đúng tiến độ, kế hoạch được phê duyệt.

Đồng thời đảm bảo việc đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại phường An Khánh thực hiện đúng trình tự, thủ tục, thẩm quyền theo quy định pháp luật và đảm bảo không gây thiệt hại, thất thoát tài sản công.

Khu tái định cư Bình Khánh nằm trong chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015. Sau khi xây dựng khoảng 8.500 căn, TP.HCM giữ lại 2.924 căn cho tái định cư và cho phép đấu giá 3.790 căn trong tổng số 5.626 căn còn lại để thu hồi vốn Nhà nước.

Tuy nhiên, loạt căn hộ tái định cư này đã trải qua nhiều lần đấu giá nhưng chưa thành công. Nguyên nhân một phần vì việc đấu giá được tiến hành theo lô với số tiền quá lớn, khó thu hút người tham gia. Mức giá khởi điểm của các lần đấu giá lần lượt là 8.800 tỷ đồng, 9.100 tỷ đồng, 9.900 tỷ đồng.

Năm ngoái, TP.HCM đã chấp thuận chuyển đổi công năng các căn hộ này từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại và chia thành hai khối (R1, R2, R3 và R4, R5) để tổ chức đấu giá. Một số doanh nghiệp bất động sản như Công ty CP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land), Tập đoàn Sunshine – Công ty CP Đầu tư Dia và Công ty CP Địa ốc Bcons (Bcons Land) từng bày tỏ ý định tham gia đấu giá.