Chốt thời điểm khởi công khu công nghiệp hơn 3.600 tỷ đồng tại Thái Nguyên

Phối cảnh Khu công nghiệp Yên Bình 2

Khu công nghiệp Yên Bình 2 chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư vào cuối tháng 4/2025. Dự án được triển khai trên diện tích gần 300ha địa bàn phường Vạn Xuân, phường Phổ Yên và huyện Phú Bình (cũ), với tổng vốn đầu tư 3.650 tỷ đồng, trong đó phần vốn góp của nhà đầu tư là khoảng 565 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Yên Bình được giao làm chủ đầu tư, thời gian hoạt động dự kiến là 50 năm, với tiến độ thực hiện không quá 24 tháng kể từ ngày được bàn giao đất.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp và cung cấp các dịch vụ liên quan khác.

Việc triển khai Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Bình 2 sẽ góp phần thu hút các nhà đầu tư đến với Thái Nguyên, qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của tỉnh.

Bên cạnh dự án này, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Yên Bình cũng là chủ đầu tư Tổ hợp khu đô thị, công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ Yên Bình có quy mô hơn 8.000ha, trải dài qua nhiều xã thuộc TP.Phổ Yên (cũ).

Đáng chú ý, Khu công nghiệp Yên Bình 3 cũng nằm trên địa bàn huyện Phú Bình, giáp ranh Yên Bình 2 đã được phê duyệt chủ trương đầu tư hồi đầu năm 2025. Dự án có quy mô gần 300ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng, do Tập đoàn BMK làm chủ đầu tư.

Việc hai khu công nghiệp mới được phê duyệt liên tiếp trong vòng chưa đầy 6 tháng cho thấy động thái mạnh mẽ của Thái Nguyên trong việc mở rộng quỹ đất công nghiệp, chuẩn bị cho làn sóng đầu tư mới từ các tập đoàn nước ngoài.

Hiện toàn tỉnh Thái Nguyên có 6 khu công nghiệp, trong đó 5 khu đã đi vào hoạt động, với tổng cộng 317 dự án đầu tư còn hiệu lực, bao gồm 178 dự án FDI với tổng vốn đăng ký gần 11 tỷ USD.

Theo Quy hoạch tỉnh Thái Nguyên thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, địa phương này có trên 6.000ha đất dành cho phát triển công nghiệp, trong đó khoảng 70% là dành cho các khu công nghiệp tập trung, còn lại là cụm công nghiệp cấp huyện.

Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, trong quý I/2025, giá thuê đất khu công nghiệp tại khu vực phía Bắc đạt trung bình 139 USD/m2 cho cả vòng đời thuê, tăng gần 4% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhu cầu thuê đất vẫn cao, đặc biệt tại các khu vực có sẵn nhà xưởng, hạ tầng hoàn chỉnh.