CafeLand - Nguồn cung căn hộ trên địa bàn Tp.HCM tăng vọt với các dự án mở bán đợt đầu và đợt tiếp theo trong khi thị trường căn hộ Hà Nội thiếu vắng những dự án mới mà chủ yếu là các dự án cũ khởi động lại.

Ảnh minh họa. MN

Thị trường căn hộ Tp.HCM

Hơn 3.400 căn hộ đến từ 13 dự án được chào bán trong tháng 5 vừa qua nâng tổng nguồn cung căn hộ tính đến hết tháng 5/2015 tại Tp.HCM lên 8.600 căn hộ.

Khoảng một nửa số căn hộ được chào bán trong tháng đến từ Quận 2, với các dự án còn lại rải đều ở các khu vực khác như Bình Thạnh, Quận 7, Gò Vấp,…

Nguồn cung căn hộ trung và cao cấp vẫn chiếm lĩnh thị trường căn hộ trong tháng. Nếu như khoảng 1 năm về trước, các dự án căn hộ bình dân chiếm lĩnh thị trường thì từ hiện nay thị trường có rất ít các dự án có giá dưới 20 triệu đồng, đa số các dự án tham gia thị trường từ đầu năm đến nay có giá dao động từ 20 – 40 triệu đồng/m2. Trong nguồn cung căn hộ 5 tháng đầu năm, có 4.225 căn hộ cao cấp, 2.660 căn hộ trung cấp nhưng chỉ có 1.720 căn hộ bình dân.

Thị trường căn hộ Hà Nội

Khoảng 1.050 căn hộ gia nhập thị trường căn hộ Hà Nội trong tháng 5, nâng tổng nguồn cung căn hộ 5 tháng đầu năm trên địa bàn Hà Nội lên gần 4.600 căn.

Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ các dự án: Tràng An complex, Sun Square (Tên cũ Thăng Long Mansion), Goldmark City, Vinhomes Times City (Tòa Park 5), Five Star Garden, ParkView Residence,…

Trong 5 tháng đầu năm, Nam Từ Liêm là nơi có nguồn cung căn hộ lớn nhất với hơn 800 căn, đứng thứ 2 là Hoàng Mai với 750 căn,  kế đến là Hà Đông với gần 600 căn.

Thời gian tới, khi Luật Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực (ngày 1/7) quy định khi bán nhà hình thành trong tương lai phải có ngân hàng bảo lãnh. Điều này sẽ có tác động đến giá bán căn hộ, việc tăng giá bất động sản sau thời điểm 1/7 hoàn toàn có thể xảy ra.

Xem báo cáo đầy đủ tại đây.

Phòng Phân tích CafeLand
  • Cận cảnh Eco Lakeview

    Cận cảnh Eco Lakeview

    Thị Trường  -  16/01/2017 10:22 PM

    Mới đây, TBKD đã phản ánh ban đầu về dự án Eco Lakeview đặt tại phố Đại Từ (quận Hoàng Mai) cũng như cách thức nhảy vào các khu đất vàng Thủ đô của Sông Đà 1.01. Hiện tại, bức tranh dự án đang được cụ thể hóa bằng nhiều chi tiết. Dẫu vậy, vẫn còn đó những nghi vấn mà đội quân tư vấn bán hàng chưa thể lý giải với người mua sản phẩm.

  • Báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2016

    Báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2016

    Báo cáo phân tích  -  16/01/2017 1:51 PM

    CafeLand - Thị trường căn hộ và biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tiếp tục chuyển biến tích cực trong quý cuối cùng của năm 2016, trong khi đó thị trường Hà Nội số dự án mở bán trong quý 4/2016 cũng tăng vọt so với cùng kỳ năm 2015.

  • Nguồn cung khan hiếm đẩy giá thuê căn hộ dịch vụ tăng

    Nguồn cung khan hiếm đẩy giá thuê căn hộ dịch vụ tăng

    Thị Trường  -  09/01/2017 2:17 PM

    CafeLand - Nhu cầu về căn hộ dịch vụ tăng nhanh trong khi nguồn cung tăng trưởng chậm hơn đã đẩy giá thuê căn hộ dịch vụ tiếp tục tăng lên.

  • Khám phá khu căn hộ của “những thương hiệu nổi tiếng”

    Khám phá khu căn hộ của “những thương hiệu nổi tiếng”

    Thị Trường  -  30/12/2016 1:12 PM

    Khi vẻ đẹp của những thương hiệu hàng đầu thế giới cùng cộng hưởng trong một không gian sống sẽ tạo nên bản hòa tấu “nghệ thuật và tinh tế”, khơi dậy nguồn cảm hứng sáng tạo bất tận và mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm đẳng cấp khác biệt. Điều đặc biệt là chúng ta sẽ không phải tìm kiếm ở đâu xa xôi mà có thể dễ dàng có được những trải nghiệm “tuyệt vời” này khi trở thành chủ nhân của căn hộ Millennium, tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.