Trong đợt chào bán căn hộ lần thứ 3 của Tập đoàn Nam Cường trong năm 2010, theo thông tin từ Ban tổ chức, 100% số căn hộ (tương đương 200 căn) được khách hàng làm thủ tục mua hết. Theo quan sát của phóng viên, ngay khi phiên bốc thăm chưa hoàn tất, đã có nhiều “cò” chào bán căn hộ với giá chênh lệch mỗi căn từ 60 – 100 triệu đồng.

Người dân xếp hàng bốc thăm mua căn hộ (Ảnh Phan Chính)


Phiên bốc thăm căn hộ của Tập đoàn Nam Cường chia làm 2 phiên, trong đó phiên buổi sáng 27/11 chào bán 99 căn hộ, buổi chiều là 110 căn hộ. Tại sàn bất động sản Nam Cường, gần về cuối đợt bốc thăm, đã có một số “cò” chào bán lại căn hộ với giá chênh lệch từ 50 – 100 triệu đồng/căn. Hoạt động này diễn ra công khai ngay tại sàn khi khách hàng đang chờ đợi bốc thăm.

Một số khách hàng tỏ ra sốt ruột khi số lượng căn hộ bán ra đã gần hết mà may mắn chưa đến lượt mình. Anh Nguyễn Văn Tới (Hà Đông), một khách hàng chia sẻ: “Đây là lần đầu tiên anh tham gia các đợt chào bán căn hộ của Nam Cường. Nhưng có lẽ khó có hi vọng để mua được”, anh Tới thở dài.

Khi nghe anh Tới than phiền, một nhà đầu tư tên Tuấn ngay lập tức đến chào hàng 3 căn hộ vừa mới trúng với giá chênh lệch từ 60 – 70 triệu đồng/căn. Khi anh Tới liên tục chê đắt, nhà đầu tư này nói: “Anh không mua nhanh là không có giá đấy đâu. Lát nữa, có khi giá sẽ tăng lên 100 triệu/căn đấy”.

Sau đó, lấy lý do chờ đợi kết quả bốc thăm, anh Tới từ chối, “cò”  Tuấn không quên để lại số điện thoại cùng lời chào hàng mức giá chênh lệch hấp dẫn.

Anh Sang, một khách hàng may mắn trúng căn hộ cho biết: “Đợt này tôi đi cùng với 3 người bạn nhưng chỉ có mình tôi trúng căn hộ”. Khi chúng tôi hỏi, anh mua căn hộ để ở hay “lướt sóng”, anh thành thật: “Nếu lướt sóng dễ dàng, tôi cũng sẽ lướt để kiếm lời, nhưng lấy giá chênh lệch “mềm” hơn, chỉ khoảng 30-40 triệu/ căn, gọi là lấy công thôi”.

Theo tìm hiểu của phóng viên, những nhà đầu tư có ý định “lướt sóng” căn hộ thường đi theo nhóm từ 3 – 5 người đặt cọc lấy quyền bốc thăm. Bởi theo nhóm, xác suất trúng căn hộ sẽ cao hơn.

“Nếu một người trong nhóm trúng căn hộ, những người còn lại sẽ tìm khách hàng đế sang tay ngay. Số tiền chênh lệch sẽ được chia đều cho các thành viên trong nhóm”, anh Ngọc, một nhà đầu tư cho biết.

Anh Ngọc chia sẻ thêm, thường mỗi cuộc bốc thăm, nhóm anh trúng ít nhất 1 căn, đó là chưa kể có đợt may mắn còn trúng nhiều hơn. Sau khi hoàn thành chuyển giao căn hộ, số tiền chênh lệch mà mỗi người trong nhóm nhận được khoảng 20 – 30 triệu đồng.



Ông Nguyễn Tín Nhiệm - Phó Tổng giám đốc sàn giao dịch bất động sản Tập đoàn Nam Cường điều hành buổi bốc thăm (Ảnh: Phan Chính)

Vào quãng thời gian cuối năm 2009, những người quan tâm đến bất động sản đều không thể quên được “hiện tượng Nam Cường” khi hàng nghìn người dân chen lấn, xô đẩy nhau chỉ mong giành mua được phiếu quyền bốc thăm mua căn hộ chung cư ở dự án Dương Nội của doanh nghiệp này.

Vừa qua, "hiện tượng Nam Cường" một lần nữa lặp lại, khi nhiều nhà đầu tư xếp hàng từ rất sớm để đăng ký mua căn hộ chung cư tại dự án Lê Văn Lương Residentials thuộc khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.

Tổ hợp chung cư CT7-CT8 Lê Văn Lương Residentials gồm 14 tòa nhà cao 25 tầng được xây dựng trên tổng diện tích đất toàn khu là gần 52.000m2, hệ số sử dụng đất là 6,27 lần, mật độ xây dựng 26,6%. Các tòa nhà được thiết kế hiện đại, đồng bộ và hoàn chỉnh, với diện tích căn hộ đa dạng từ 54m2 đến 190m2, phù hợp với nhiều khách hàng, nhất là các gia đình trẻ.

Khách hàng tham gia bốc thăm quyền mua căn hộ tại sàn giao dịch bất động sản Nam Cường phải đặt cọc 100 triệu đồng/căn. Phương thức thanh toán chia làm 6 đợt, trong đó, đợt 1, 2 (cách nhau 3 tháng) thanh toán 20% giá trị căn hộ; đợt 3,4,5 thanh toán 10% giá trị căn hộ; đợt 6 thanh toán 30% giá trị hợp đồng còn lại ngay sau khi bàn giao căn hộ. Tính đến thời điểm này, các tòa thuộc CT8 đã xây dựng xong phần móng và tầng hầm, đang xây các tầng nổi; các tòa thuộc CT7 cũng hoàn thành phần móng và đang thi công tầng hầm. Giá bán trung bình tại dự án này dao động từ 22 – 24 triệu đồng/m2
Cafeland.vn - Theo Tầm nhìn
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An