Theo kết luật Thanh tra Bộ xây dựng, riêng Hà Nội có 25 sàn giao dịch bị lập biên bản xử phạt trong đó rất nhiều sàn có tên tuổi như: Sàn giao dịch Công ty bất động sản Thế Kỷ (CEN Group); Sàn giao dịch bất động sản Công ty 507; Công ty cổ phần đầu tư Dầu khí toàn cầu (GP.INVEST Corp); Sàn giao dịch bất động sản Công ty cổ phần Bất động sản Hải Phát; Sàn giao dịch bất động sản TSQ; Sàn giao dịch bất động sản Thiên Phú,…
Sai phạm của các sàn giao dịch này chủ yếu liên quan tới các nội dung: chủ đầu tư khai khống vốn chủ sở hữu để xin thực hiện dự án; bán bất động sản khi chưa đủ các điều kiện theo quy định như chung cư bán chưa hoàn thành phần móng, biệt thự chưa hoàn thành xây thô, rao bán nhà chưa có giấy phép xây dựng...
Sự lộn xộn trong hoạt động môi giới, kinh doanh bất động sản tại một số công ty/sàn giao dịch bất động sản đã gây ra hàng loạt vụ đổ bể do hoạt động vay mượn, góp vốn, ký kết hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai… gây thiệt hại lớn cho nhiều nhà đầu tư và người dân.
Theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản các sàn giao dịch bất động sản vi phạm nói trên sẽ bị phạt 60-250 triệu đồng tùy mức độ.
Tuy nhiên, không hiểu sao quyết định đã có nhưng thanh tra Bộ xây dựng vẫn án binh bất động trong việc xử phạt các sàn giao dịch này.
Sau hơn 3 năm đi vào hoạt động kể từ 1/2007, hiện cả nước có khoảng trên 700 sàn giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, hầu hết các sàn giao dịch bất động sản đều đang hoạt động không đúng như mục đích tôn chỉ đề ra.
Mặc dù Bộ xây dựng đã ra quyết định “chảm” 25/61 sàn bất động sản nhiều tháng nay tuy nhiên cho đến hiện tại chưa sàn nào bị xử phạm do vi phạm quy định về hoạt đồng kinh doanh.
Theo PGS, TS Đặng Hùng Võ, thực chất các sàn giao dịch bất động sản ở Việt Nam đang là 1 trong 5, 7 nhà đầu cơ bởi các sàn vẫn đang đảm nhiệm vai trò như của các “cò” đất thông thường. Còn trên thế giới không có một nước nào giao thị trường bất động sản cho các sàn giao dịch bất động sản như ở nước ta. Sàn giao dịch bất động sản sinh ra là theo nhu cầu của thị trường chứ không phải xuất hiện trong quy định của pháp luật như ở Việt Nam.
tag: gio cao danh khe, bo xay dung, san giao dich,...
Cafeland.vn - Theo VnMedia
VIP
CHÍNH CHỦ BÁN 273/29/84
Nguyễn Văn Đậu, P.11, Q. Bình Thạnh
Thương lượng- 0m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0364865***
VIP
Nhà phố biệt lập an ninh 24/7 ngay cạnh bờ sông Đồng Nai mua trực tiếp CĐT NLong
7 tỷ 200 triệu- 117m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0778711***
VIP
[1.5 TỶ]GIẢI TỎA CƠN KHÁT SỞ HỮU ĐẤT NỀN TÀI CHÍNH NHẸ KHAN HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG
1 tỷ 500 triệu- 0m2
Điện Bàn, Quảng Nam
Hôm nay
0922156***
VIP
CẬP NHẬT GIỎ HÀNG/BẢNG GIÁ &[CSBH]MỚI NHẤT SUN SYMPHONY RESIDENCE - CĐT SUNGROUP
Thương lượng- 0m2
Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
Hôm nay
0922156***
VIP
Khu Vip Bàu Cát , Hẻm Xe Tải DT 75 x5 Tầng Chỉ Tặng Hết Nội Thất Xịn 10,5 Tỷ
10 tỷ 500 triệu- 76m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938979***
VIP
Căn hộ 1 phòng ngủ 30m2, bếp riêng, ban công lớn, giặt sấy, free 2 xe, 7tr/th
7 triệu - 30m2
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0917915***
VIP
Nhà Hiếm Khó Tìm- Mặt Tiền Kinh Doanh- Phường 15- Tân Bình- DT 66M - 4 Tầng BTCT
10 tỷ 300 triệu- 66m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0931481***
VIP
Quỹ căn hộ FPT Plaza 3 ngoại giao đẹp GĐ 1 giá gốc CĐT, NH hỗ trợ 70%
1 tỷ 680 triệu- 60m2
Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
Hôm nay
0799938***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland