Xây 5,8km đường, Liên danh VNC – Trung Nam – Phúc Hà – 624 Hà Nội được đổi quỹ đất 55,8ha

Ảnh minh hoạ

Dự án thuộc địa phận các phường Hải Hoà, Bình Minh, Nguyên Bình, Xuân Lâm, thị xã Nghi Sơn.

Quy mô đầu tư gồm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh nền, mặt đường, vỉa hè, cây xanh, điện chiếu sáng, hệ thống thoát nước tuyến đường với tổng chiều dài 5,85km đạt tiêu chuẩn đường liên khu vực; vận tốc thiết kế 60km/h; chiều rộng nền đường 34m.

Tổng mức đầu tư dự án được duyệt là 539,6 tỉ đồng.

Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty CP Xây dựng VNC – Công ty CP Xây dựng Trung Nam 18E&C – Công ty CP đầu tư Kinh doanh và Phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà – Công ty CP 624 Hà Nội.

Thời gian thực hiện hợp đồng không quá 2 năm, trong đó khởi công năm 2021, hoàn thành dự án trong năm 2022.

Đổi 55,84ha đất lấy 5,8km đường

Tỉnh Thanh Hoá dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất theo quy định để thực hiện dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật khu dân cư theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt ngày 23/12/2019 trên địa bàn xã Nghi Sơn (không bao gồm các quỹ đất tái định cư, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, trường học và thể dục thể thao).

Theo tìm hiểu, khu đất đối ứng có địa giới hành chính tại xã Hải Hoà, huyện Tĩnh Gia, diện tích khoảng 55,84ha.

Khu đất được quy hoạch là khu dân cư đô thị phát triển mới, các công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Trước đó, tại kỳ họp thứ 7, diễn ra đầu tháng 12/2018, HĐND tỉnh Thanh Hóa khóa XVII đã thông qua Nghị quyết chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường Hải Hòa – Bình Minh, huyện Tĩnh Gia thực hiện theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT. Chiều dài toàn tuyến đường 5,84km với tổng vốn dự kiến khoảng 540 tỉ đồng.

Tại tờ trình số 177 ngày 7/12/2018 của UBND tỉnh và dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh về chủ trương đầu tư dự án, UBND tỉnh đề nghị phương án tài chính đối với nhà đầu tư dự án BT trên là nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất theo quy định để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các khu dân cư, dịch vụ tổng hợp, thương mại, du lịch trên địa bàn xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia, với diện tích 42,12ha.

Liên danh Công ty CP xây dựng VNC (có địa chỉ tại Lô 04, TT5B, khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) và Công ty CP Xây dựng và Thương mại Đạt Tài (có địa chỉ tại Nhà số 1, ngách 189/61 Hoàng Hoa Thám, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội) được chỉ định làm chủ đầu tư dự án này.

Tuy nhiên, đến ngày 9/10/2020, Ban Quản lý dự án ĐTXD thị xã Nghi Sơn lại có thông báo mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên.

Về liên danh nhà đầu tư, Công ty CP Xây dựng Trung Nam 18E&C (Trung Nam 18R&C) được thành lập vào tháng 05/2016 có trụ sở chính tại Tòa nhà Hoàng Anh Safomec, 7/1 Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh hoạt động trong lĩnh vực: xây dựng giao thông (cầu, đường), thủy lợi, dân dụng và hạ tầng kỹ thuật...

Các dự án điển hình của công ty này gồm: Cống kiểm soát triều Mương Chuối thuộc Dự án giải quyết ngập do triều Khu vực TP. HCM; Dự án đầu tư Xây dựng cầu Vũ Yên I, TP Hải Phòng; Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường bộ trên cao dọc đường Vành Đai II, TP Hà Nội; Dự án Khu phức hợp Bách Phú Thịnh, TP.HCM; Công trình Cống Cái Lớn thuộc Dự án Hệ thống thủy lợi Cái Lớn-Cái Bé …

Công ty CP đầu tư Kinh doanh và Phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà có địa chỉ tại tầng 3, Đơn nguyên 1, toà nhà T1 Dự án Thăng Long Victory, KĐT Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. Doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2006, tập trung vào các lĩnh vực đầu tư, kinh doanh hạ tầng KCN, kinh doanh bất động sản, hạ tầng kỹ thuật đô thị…

Dự án nổi bật của doanh nghiệp này gồm Thăng Long Victory, KCN Phúc Yên, Khu tổ hợp Chung cư cao tầng Nam Xa La; Dự án vườn sinh thái Đồng Quang.

Công ty CP 624 Hà Nội hoạt động từ ngày 24/8/2018; có địa chỉ tại Phòng 202, tầng 2, lô 04 - TT5B Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Võ Quang Minh; lĩnh vực hoạt động chính là kiến trúc và tư vấn kỹ thuật liên quan.

Công ty CP Xây dựng VNC thành lập từ ngày 17/9/2014. Doang nghiệp này từng liên danh với 20 nhà thầu trong 19 gói thầu, thắng thầu 18 gói, 1 gói thầu chưa có kết quả.