Vụ lùm xùm tại dự án Home Land Green City: Chủ đầu tư chây ỳ thực hiện ý kiến chỉ đạo từ Sở Xây dựng Quảng Ngãi

Ngày 23/4/2021, ông Nguyễn Công Hoàng – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi ký Công văn số 717/SXD-QLN&BĐS gửi Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Dana HomeLand, Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản HomeLand – chi nhánh Quảng Ngãi, Công ty TNHH thương mại dịch vụ Đầu tư và Xây dựng Tiến Châu về việc đề nghị thực hiện Thông báo số 205/TB-SXD ngày 2/4/2021 của Sở Xây dựng.

Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh về việc kiểm tra, xác minh làm rõ thông tin về việc dự án Home Land Green City bị tố chiếm dụng vốn, vi phạm hợp đồng, Sở này đã tổ chức cuộc họp với các cơ quan, đơn vị có liên quan và có kết luận chỉ đạo tại Thông báo số 205/TB-SXD ngày 2/4/2021 của Sở Xây dựng.

Theo đó, Sở Xây dựng yêu cầu các công ty báo cáo về hồ sơ pháp lý có liên quan trước ngày 7/4/2021 để sở này có cơ sở báo cáo UBND tỉnh. Tuy nhiên, đến nay, các đơn vị này vẫn chưa có báo cáo gửi về Sở Xây dựng.

Từ thực tiễn nêu trên, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi tiếp tục có văn bản gửi Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Dana HomeLand, Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản HomeLand – chi nhánh Quảng Ngãi, Công ty TNHH thương mại dịch vụ Đầu tư và Xây dựng Tiến Châu yêu cầu khẩn trương thực hiện Thông báo số 205/TB-SXD ngày 2/4/2021, gửi về Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi trước ngày 4/5/2021.

Trước đó, tại Thông báo số 205/TB-SXD ngày 2/4/2021, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Công ty Home Land (Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản HomeLand – chi nhánh Quảng Ngãi) báo cáo cơ sở pháp lý của Hợp đồng nguyên tắc ký với nhà đầu tư và Hợp đồng hợp tác đầu tư ký hợp đồng với khách hàng để ưu tiên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị phía Tây cụm công nghiệp La Hà; xác định mối quan hệ pháp lý giữa Công ty Home Land và Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Dana HomeLand, các kiến nghị liên quan báo cáo về sở trước ngày 6/4/2021.

Đồng thời, yêu cầu Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản HomeLand – chi nhánh Quảng Ngãi không được ký kết các hợp đồng với khách hàng liên quan đến các dự án khu dân cư, khu đô thị dưới mọi hình thức khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, yêu cầu Công ty TNHH thương mại dịch vụ Đầu tư và Xây dựng Tiến Châu báo cáo cơ sở pháp lý việc ký kết Hợp đồng nguyên tắc với Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Dana HomeLand về việc môi giới phân phối sản phẩm bất động sản của dự án án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị phía Tây cụm công nghiệp La Hà khi dự án chưa đủ điều kiện cho phép bán đất nền. Yêu cầu công ty không được phép đưa dự án vào kinh doanh (nếu có) khi dự án chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật,…

Như CafeLand đã thông tin, ngày 15/1/2021, UBND tỉnh Quảng Ngãi có Công văn số 220/UBND- CNXD về việc kiểm tra, xác minh làm rõ thông tin về việc dự án Home Land Green City bị tố chiếm dụng vốn, vi phạm hợp đồng. Cụ thể, nhà đầu tư yêu cầu trả lại tiền họ đã ký kết đầu tư theo hợp đồng. Lý do được đưa ra là vì chủ đầu tư vi phạm hợp đồng, trễ hẹn việc bàn giao sổ đỏ như đã thỏa thuận trước đó trong hợp đồng.

Tại Công văn này, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Tư Nghĩa khẩn trương kiểm tra, xác minh thông tin nêu trên. Trên cơ sở đó, xem xét xử lý theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp thẩm quyền xem xét xử lý theo quy định; kịp thời báo cáo UBND tỉnh trước ngày 25/1/2021.