Công ty TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) là liên doanh giữa hai "ông lớn" Becamex IDC của Việt Nam và Sembcorp của Singapore mỗi bên sở hữu khoảng 49% vốn cổ phần.
Được hình thành từ cái bắt tay hữu nghị giữa Chính phủ hai nước, khu công nghiệp (KCN) đầu tiên VSIP I được phát triển tại Bình Dương năm 1996 trên diện tích 500 ha.
Cho đến thời điểm hiện tại, VSIP đang sở hữu tổng cộng 9 KCN và dự kiến triển khai 11 KCN mới trải dài từ Bắc vào Nam. Diện tích đất của các KCN đang kinh doanh là khoảng 10.000 ha.
VSIP dự kiến sẽ nâng vốn điều lệ lên 2.678 tỷ đồng để triển khai các dự án mới.
Theo ước tính của Công ty Chứng khoán MB (MBS), lợi nhuận sau thuế năm 2023 của VSIP khoảng 1.700 tỷ đồng (-25% svck), trong đó mang lại lợi nhuận cho Becamex (BCM) 830 tỷ đồng.
VSIP III Bình Dương được xây dựng trên quỹ đất rộng 1.000 ha với vốn đầu tư hơn 6.400 tỷ đồng. KCN đã lập Quy hoach phân khu xây dựng giai đoạn 1 với diên tích 196,45 ha. Dự án có vị trí đắc địa được kỳ vọng thu hút đầu tư vào dự án “xanh”, điển hình là dự án nhà máy LEGO khởi công từ cuối năm 2022 có tổng diện tích 44 ha với vốn đầu tư 1,3 tỷ USD và dự án của Tập đoàn Pandora đầu tư 100 triệu USD để xây dựng cơ sở chế tạo trang sức.
Ngoài ra, VSIP đang nghiên cứu phát triển thêm một số dự án tại Bắc Ninh, Nghệ An, Cần Thơ và Quảng Trị. MBS kỳ vọng VSIP sẽ cho thuê được 100 – 150 ha/năm, giá thuê tăng trưởng 8-15%/năm (tuỳ từng khu vực) giúp lợi nhuận năm 2024-2025 lần lượt đạt 1.886 tỷ đồng (+12% svck) và 2.721 tỷ đồng (+44% svck), theo đó lợi nhuận thuộc về BCM đạt 924 tỷ đồng/1.333 tỷ đồng.
-
Những rào cản “ngáng đường” khu công nghiệp
Theo chuyên gia, có nhiều điểm nghẽn pháp lý khiến cho sự phát triển KCN, KKT tại Việt Nam hiện tại đang gặp rất nhiều khó khăn.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, TP.HCM mới có gì thay đổi?
Sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, TP.HCM mới có diện tích hơn 6.770 km2, dân số hơn 14 triệu người và 168 đơn vị hành chính cấp xã. Quy mô đô thị, dân cư và tổ chức bộ máy đều có nhiều thay đổi đáng chú ý....
-
Nguồn cung căn hộ cao cấp 70 triệu/m2 tại Thủ Đức sắp khan hiếm?
Nguồn cung căn hộ cao cấp với giá 70 triệu đồng/m2 trong tương lai sẽ dần trở nên khan hiếm khi hạ tầng khu Đông TP.HCM hoàn thiện kết nối.
-
Căn hộ 2PN – 2WC, giá từ 3,09 tỷ đồng hút nhà đầu tư tại Thủ Đức
Tại Thủ Đức - nơi mà mỗi mét vuông đất đều mang giá trị đầu tư, việc sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) với thiết kế tối ưu, vị trí kết nối, pháp lý minh bạch và mức giá chỉ từ 3,09 tỷ đồng là một cơ hội không thể bỏ lỡ....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
.png)