Công ty TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) là liên doanh giữa hai "ông lớn" Becamex IDC của Việt Nam và Sembcorp của Singapore mỗi bên sở hữu khoảng 49% vốn cổ phần.
Được hình thành từ cái bắt tay hữu nghị giữa Chính phủ hai nước, khu công nghiệp (KCN) đầu tiên VSIP I được phát triển tại Bình Dương năm 1996 trên diện tích 500 ha.
Cho đến thời điểm hiện tại, VSIP đang sở hữu tổng cộng 9 KCN và dự kiến triển khai 11 KCN mới trải dài từ Bắc vào Nam. Diện tích đất của các KCN đang kinh doanh là khoảng 10.000 ha.
VSIP dự kiến sẽ nâng vốn điều lệ lên 2.678 tỷ đồng để triển khai các dự án mới.
Theo ước tính của Công ty Chứng khoán MB (MBS), lợi nhuận sau thuế năm 2023 của VSIP khoảng 1.700 tỷ đồng (-25% svck), trong đó mang lại lợi nhuận cho Becamex (BCM) 830 tỷ đồng.
VSIP III Bình Dương được xây dựng trên quỹ đất rộng 1.000 ha với vốn đầu tư hơn 6.400 tỷ đồng. KCN đã lập Quy hoach phân khu xây dựng giai đoạn 1 với diên tích 196,45 ha. Dự án có vị trí đắc địa được kỳ vọng thu hút đầu tư vào dự án “xanh”, điển hình là dự án nhà máy LEGO khởi công từ cuối năm 2022 có tổng diện tích 44 ha với vốn đầu tư 1,3 tỷ USD và dự án của Tập đoàn Pandora đầu tư 100 triệu USD để xây dựng cơ sở chế tạo trang sức.
Ngoài ra, VSIP đang nghiên cứu phát triển thêm một số dự án tại Bắc Ninh, Nghệ An, Cần Thơ và Quảng Trị. MBS kỳ vọng VSIP sẽ cho thuê được 100 – 150 ha/năm, giá thuê tăng trưởng 8-15%/năm (tuỳ từng khu vực) giúp lợi nhuận năm 2024-2025 lần lượt đạt 1.886 tỷ đồng (+12% svck) và 2.721 tỷ đồng (+44% svck), theo đó lợi nhuận thuộc về BCM đạt 924 tỷ đồng/1.333 tỷ đồng.
-
Những rào cản “ngáng đường” khu công nghiệp
Theo chuyên gia, có nhiều điểm nghẽn pháp lý khiến cho sự phát triển KCN, KKT tại Việt Nam hiện tại đang gặp rất nhiều khó khăn.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Vì sao căn hộ biển ở Bãi Sau, Vũng Tàu hút khách?
Không còn dừng lại ở những chuyến du lịch cuối tuần chớp nhoáng, Vũng Tàu đang chuyển mình thành tâm điểm của làn sóng "second home" và đầu tư dài hạn nhờ sự lột xác của hạ tầng. Tuy nhiên, một nghịch lý đang tồn tại chính là sự khan hiếm của những c...
-
CII đón tin vui tại dự án ở Thủ Thiêm
Công ty TNHH Một thành viên Khu Bắc Thủ Thiêm (công ty con của CII) vừa nhận thêm mặt bằng tại Thủ Thiêm để triển khai dự án hạ tầng theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).
-
SI Property - tái định hình chuẩn mực môi giới từ tư duy nhà phát triển dự án
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc mới, vai trò của đơn vị môi giới không còn đơn thuần là trung gian giao dịch. Hiểu được điều đó, Công ty TNHH SI Property (SI Property) ra đời với định vị thế khác biệt khi vận hành với ...
-
Nghịch lý “thanh khoản giảm, giá vẫn leo thang”
Hầu hết dự án căn hộ, nhà liền thổ đang và chuẩn bị chào bán sản phẩm đều có mức giá điều chỉnh tăng, trong khi thanh khoản thị trường có dấu hiệu chững lại. Nghe có vẻ nghịch lý, nhưng đây lại là thực tế đang diễn ra tại TP.HCM....
-
HODECO HUB: Hành trình kiến tạo hệ sinh thái Land - Home - Life
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ chuyển mình mới, sự xuất hiện của các mô hình kinh doanh tích hợp đang trở thành xu hướng tất yếu. Tại khu vực phía Đông TP.HCM, Công ty TNHH MTV Sàn giao dịch Bất động sản và Dịch vụ HO...
.jpg)
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
.png)