VĨNH LONG SAU SÁP NHẬP: Công bố 17 dự án khu đô thị 1.500ha đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư

Theo dự thảo Nghị quyết, tỉnh sẽ thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho 37 khu đất với tổng diện tích khoảng 2.127 ha. Trong đó, nổi bật là 17 dự án khu đô thị và chỉnh trang đô thị chiếm khoảng 1.844 ha. Các dự án này chủ yếu kế thừa từ các tỉnh cũ, nay được rà soát, điều chỉnh để đảm bảo đồng bộ sau sắp xếp đơn vị hành chính.

1. Dự án đầu tư Khu đô thị mới và tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới có diện tích 330 ha tại xã Tân Quới. Dự án thuộc danh mục dự kiến các dự án khu du lịch, tổ hợp sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, văn hóa thể thao tại Phụ lục IV Quyết định số 1759/QĐ-TTg ngày 31/12/2023. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

2. Dự án chỉnh trang đô thị Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Long Hồ có diện tích 3,16 ha tại xã Long Hồ. Dự án phù hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Long Hồ đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2436/QĐ-UBND ngày 24/11/2022; thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long theo Quyết định số 4561/QĐ-UBND ngày 31/12/2021. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

3. Dự án Khu đô thị mới Phường 7, thành phố Trà Vinh có diện tích 38 ha tại phường Nguyệt Hóa. Dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Trà Vinh đã được UBND tỉnh Trà Vinh phê duyệt tại Quyết định số 2920/QĐ-UBND ngày 16/12/2021. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

4. Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới An Thuận 2, thành phố Bến Tre có diện tích 22,19 ha tại phường An Hội. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

5. Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Nam thành phố Bến Tre có diện tích 24,12 ha tại phường An Hội. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

6. Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Nhơn Thạnh, thành phố Bến Tre có diện tích 284,5 ha tại phường Phú Khương. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

7. Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới An Thuận 3, thành phố Bến Tre có diện tích 52 ha tại phường An Hội. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

8. Dự án Khu đô thị mới Phú Nhuận 2 có diện tích 216,89 ha tại phường An Hội. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

9. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Tây Bắc, thành phố Bến Tre có diện tích 487,38 ha tại phường Phú Khương, phường Phú Tân, phường Bến Tre, phường Sơn Đông. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

10. Dự án Khu dân cư nông thôn An Đức, xã An Đức, huyện Ba Tri có diện tích 4,7 ha tại xã Ba Tri. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

11. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị xã Ba Tri có diện tích 21,02 ha tại xã Ba Tri. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

12. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới An Thủy 2 có diện tích 34,68 ha tại xã Tân Thủy. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

13. Dự án đầu tư xây dựng mới Khu phố 4 thị trấn Mỏ Cày, huyện Mỏ Cày Nam có diện tích 21,04 ha tại xã Mỏ Cày. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

14. Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đông Bình Đại, thị trấn Bình Đại có diện tích 21,5 ha tại xã Bình Đại. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

15. Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới thị trấn Bình Đại, huyện Bình Đại có diện tích 28,21 ha tại xã Bình Đại. Dự án phù hợp Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1933/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

16. Dự án Khu đô thị sinh thái, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí và du lịch Cồn Chim có diện tích 72,5 ha tại phường Long Châu, phường Tân Ngãi. Dự án thuộc danh mục dự kiến các dự án khu du lịch, tổ hợp sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, văn hóa thể thao tại Phụ lục IV Quyết định số 1759/QĐ-TTg ngày 31/12/2023. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

17. Dự án Khu đô thị Trung tâm hành chính có diện tích 182 ha tại phường Long Châu. Dự án thuộc danh mục dự kiến các dự án khu du lịch, tổ hợp sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, văn hóa thể thao tại Phụ lục XXIV Quyết định số 1759/QĐ-TTg ngày 31/12/2023. Kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong 170 ngày.

Ngoài 17 dự án đô thị, danh mục còn có 20 dự án khác về đầu tư kinh doanh điện lực, chợ, xử lý chất thải rắn sinh hoạt, cấp nước sạch và y tế, với tổng diện tích khoảng 283 ha.

>>Xem thêm các KĐT khác ở Vĩnh Long

Nghị quyết giao UBND tỉnh tổ chức thực hiện, với sự giám sát chặt chẽ từ Thường trực HĐND, các Ban HĐND, Tổ đại biểu và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh. Văn bản này bãi bỏ toàn bộ các nghị quyết cũ của ba tỉnh (như Nghị quyết 37/NQ-HĐND Bến Tre cũ ngày 6/12/2024, Nghị quyết 45/NQ-HĐND Trà Vinh cũ ngày 27/8/2024, Nghị quyết 220/NQ-HĐND Vĩnh Long cũ ngày 25/4/2025) để thống nhất quản lý.

ĐIỂM CẦN LƯU Ý ĐỐI VỚI NHÀ ĐẦU TƯ

Năm dự án quy mô lớn (Tây Bắc 487,38 ha, Tân Quới 330 ha, Nhơn Thạnh 284,5 ha, Phú Nhuận 2 216,89 ha và Trung tâm hành chính 182 ha) với tổng diện tích 1.500 ha sẽ là các cực phát triển đô thị chủ đạo của tỉnh Vĩnh Long trong giai đoạn 2026-2035, đồng thời đóng vai trò hạt nhân liên kết vùng sau sáp nhập.

Hai dự án Tân Quới và Cồn Chim thuộc danh mục ưu tiên tại Phụ lục IV Quyết định 1759/QĐ-TTg ngày 31/12/2023, do đó được hưởng cơ chế đặc thù của vùng Đồng bằng sông Cửu Long: miễn tiền thuê đất tối đa 20 năm, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo – đây là lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các địa phương khác.

Mặc dù quy định tối đa 170 ngày, kinh nghiệm tại các tỉnh mới sáp nhập cho thấy tiến độ đấu thầu thường được rút ngắn xuống 90-120 ngày nhằm tạo đột phá thu hút đầu tư. Doanh nghiệp cần hoàn thiện hồ sơ năng lực tài chính, phương án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và các báo cáo đánh giá tác động môi trường ngay từ quý I/2026 để đảm bảo lợi thế cạnh tranh.

Việc đấu thầu thành công một trong số các dự án trọng điểm nêu trên không chỉ mang lại lợi nhuận dài hạn mà còn góp phần định hình cấu trúc đô thị và kinh tế của tỉnh Vĩnh Long mới trong thập kỷ tới. Đây là giai đoạn quan trọng để các nhà đầu tư chiến lược xác lập vị thế tại một trong những thị trường tiềm năng nhất vùng Đồng bằng sông Cửu Long hiện nay.