VietinBank Đống Đa đấu giá khoản nợ hơn 437 tỷ đồng, thế chấp bằng khách sạn 4 sao tại Sầm Sơn

Khách sạn Dragon Sea tại phường Sầm Sơn.

Khoản nợ này phát sinh từ hợp đồng tín dụng ký ngày 7/11/2019 giữa Công ty Lam Sơn và VietinBank – Chi nhánh Đống Đa.

Đáng chú ý, khoản vay được đảm bảo bằng nhiều tài sản có giá trị lớn. Cụ thể, tài sản đầu tiên là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại phường Trường Sơn, thị xã Sầm Sơn (nay là phường Sầm Sơn, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa) theo giấy chứng nhận QSDĐ số M759371. Thửa đất số 01, tờ bản đồ 18 có diện tích 3.838 m², được cấp phép sử dụng lâu dài với mục đích xây dựng khách sạn.

Tiếp đó là quyền sử dụng khu đất khác tại cùng địa bàn, theo GCN QSDĐ số CT635428 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa cấp ngày 3/1/2020. Thửa đất số 136, tờ bản đồ 57 (đo vẽ năm 2010), có diện tích 2.962,5 m², được sử dụng đến ngày 4/8/2059 cho mục đích thương mại dịch vụ.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hoạt động kinh doanh khách sạn Dragon Sea tại số 43 Hồ Xuân Hương, TP. Sầm Sơn. Quyền tài sản bao gồm quyền đòi nợ, quyền được phân chia lợi nhuận, khai thác sản phẩm, hoàn trả ứng trước và các khoản bồi thường liên quan.

Bên cạnh các tài sản bất động sản, doanh nghiệp còn thế chấp cổ phần thuộc sở hữu của bà Phạm Thị Bảo, ông Nguyễn Thanh Bắc và ông Nguyễn Thanh Bình. Đặc biệt, các cá nhân này cùng ông Nguyễn Thanh Phương cũng cam kết bảo lãnh cho khoản nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp.

Cuộc đấu giá được tổ chức bởi Công ty Đấu giá Hợp danh Thuận Phát (Thanh Xuân, Hà Nội). Giá khởi điểm cho toàn bộ khoản nợ là 424,18 tỷ đồng, tương đương khoảng 97% tổng dư nợ. Khách hàng tham gia phải đặt trước 42 tỷ đồng.