Phối cảnh dự án The Privia của Nhà Khang Điền.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) ghi nhận nợ vay tăng mạnh 73,7% so với cùng kỳ lên 4.434 tỷ đồng trong quý 1/2022, dẫn đến tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu tại thời điểm kết thúc quý 1/2022 tăng 15% so với cùng kỳ.
Trong 6 tháng cuối năm, Nhà Khang Điền dự kiến sẽ phát hành 2.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp để đầu tư cho các hoạt động đền bù, phát triển cơ sở hạ tầng và chi phí xây dựng cho các dự án The Privia, Classia và Tân Tạo.
Theo dự báo từ Công ty Chứng khoán VnDirect, các dự án mở bán trong nửa cuối 2022 gồm Classia và The Privia sẽ đạt tỷ lệ hấp thụ cao nhờ vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, và nguồn cung mới tại TP.HCM đang khan hiếm. Do đó, doanh số ký bán năm 2022 sẽ tăng 13 lần so với cùng kỳ lên 5.691 tỷ đồng nhờ mở bán hai dự án này.
Ngoài ra, Nhà Khang Điền đã hoàn tất việc mua lại hai quỹ đất mới là Đoàn Nguyên (6ha tại Cát Lái, TP. Thủ Đức) và Nguyên Thư (chưa tiết lộ thông tin chi tiết về dự án). Những dự án này sẽ hỗ trợ triển vọng lợi nhuận ròng của Nhà Khang Điền trong trung hạn, theo VnDirect.
Nhà Khang Điền hiện sở hữu quỹ đất khoảng 600ha tại TP HCM. Phần lớn nằm ở phía Nam TP HCM và thành phố Thủ Đức.
Quý 1/2022, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu sụt giảm 82,9% so với cùng kỳ còn 142,7 tỷ đồng do ít dự án bất động sản bàn giao. Tuy nhiên, lợi nhuận ròng quý 1/2022 tăng mạnh 46,0% so với cùng kỳ lên 299,5 tỷ đồng nhờ khoản thu nhập bất thường 308 tỷ đồng từ đánh giá lại tại Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên.
Cổ phiếu KDH của so với cùng kỳ đã giảm khoảng 30% so với mức đỉnh vào đầu 2022. Theo VnDirect, tiềm năng tăng giá trong ngắn hạn của cổ phiếu KDH đến từ giá bán trung bình cao hơn dự kiến tại các dự án Classia, Clarita, và 158 An Dương Vương; phụ thuộc vào việc liệu KDH có thể xử lý các vấn đề pháp lý nhằm ra mắt dự án Tân Tạo. Rủi ro giảm giá là việc xin cấp phép mở bán cho các dự án mới chậm hơn dự kiến và giá nguyên vật liệu xây dựng tiếp tục tăng.
-
Nhà Khang Điền muốn lấy lại dự án hơn 6 ha tại Thủ Đức từ CapitaLand?
HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) vừa thông qua tờ trình về việc Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước, một công ty con do Khang Điền sở hữu 99,9% vốn điều lệ, nhận chuyển nhượng vốn điều lệ từ cổ đông của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
TP.HCM sẽ khởi công 8.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
Năm 2025, TP.HCM sẽ khởi công thêm 8 dự án nhà ở xã hội với gần 8.000 căn hộ và hoàn thành 4 dự án khác, góp phần hiện thực hóa mục tiêu của Đề án “Phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội” do Chính phủ ban hành, đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết củ...
-
46 khu đất với tổng diện tích 7.397ha mà TP.HCM chọn để làm TOD nằm ở đâu?
TP.HCM đã chọn ra 46 khu đất rộng hơn 7.397ha để phát triển đô thị theo mô hình TOD - đô thị nén gắn với giao thông công cộng. Từ các trục metro đến cao tốc và vành đai, những vị trí nào sẽ trở thành tâm điểm phát triển đô thị thông minh, đáng sống t...
-
Hàng triệu người thuê trọ tại TP.HCM đón tin vui về giá điện
Tổng công ty Điện lực TP.HCM đã quản lý 65.549 nhà trọ với gần 1,5 triệu sinh viên, người lao động thuê nhà để ở được cấp định mức sử dụng điện, trong đó 26.011 nhà trọ được áp giá bậc thang sinh hoạt bậc 3 là 2.271 đồng/kWh....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
