Phối cảnh dự án The Privia của Nhà Khang Điền.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) ghi nhận nợ vay tăng mạnh 73,7% so với cùng kỳ lên 4.434 tỷ đồng trong quý 1/2022, dẫn đến tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu tại thời điểm kết thúc quý 1/2022 tăng 15% so với cùng kỳ.
Trong 6 tháng cuối năm, Nhà Khang Điền dự kiến sẽ phát hành 2.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp để đầu tư cho các hoạt động đền bù, phát triển cơ sở hạ tầng và chi phí xây dựng cho các dự án The Privia, Classia và Tân Tạo.
Theo dự báo từ Công ty Chứng khoán VnDirect, các dự án mở bán trong nửa cuối 2022 gồm Classia và The Privia sẽ đạt tỷ lệ hấp thụ cao nhờ vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, và nguồn cung mới tại TP.HCM đang khan hiếm. Do đó, doanh số ký bán năm 2022 sẽ tăng 13 lần so với cùng kỳ lên 5.691 tỷ đồng nhờ mở bán hai dự án này.
Ngoài ra, Nhà Khang Điền đã hoàn tất việc mua lại hai quỹ đất mới là Đoàn Nguyên (6ha tại Cát Lái, TP. Thủ Đức) và Nguyên Thư (chưa tiết lộ thông tin chi tiết về dự án). Những dự án này sẽ hỗ trợ triển vọng lợi nhuận ròng của Nhà Khang Điền trong trung hạn, theo VnDirect.
Nhà Khang Điền hiện sở hữu quỹ đất khoảng 600ha tại TP HCM. Phần lớn nằm ở phía Nam TP HCM và thành phố Thủ Đức.
Quý 1/2022, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu sụt giảm 82,9% so với cùng kỳ còn 142,7 tỷ đồng do ít dự án bất động sản bàn giao. Tuy nhiên, lợi nhuận ròng quý 1/2022 tăng mạnh 46,0% so với cùng kỳ lên 299,5 tỷ đồng nhờ khoản thu nhập bất thường 308 tỷ đồng từ đánh giá lại tại Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên.
Cổ phiếu KDH của so với cùng kỳ đã giảm khoảng 30% so với mức đỉnh vào đầu 2022. Theo VnDirect, tiềm năng tăng giá trong ngắn hạn của cổ phiếu KDH đến từ giá bán trung bình cao hơn dự kiến tại các dự án Classia, Clarita, và 158 An Dương Vương; phụ thuộc vào việc liệu KDH có thể xử lý các vấn đề pháp lý nhằm ra mắt dự án Tân Tạo. Rủi ro giảm giá là việc xin cấp phép mở bán cho các dự án mới chậm hơn dự kiến và giá nguyên vật liệu xây dựng tiếp tục tăng.
-
Nhà Khang Điền muốn lấy lại dự án hơn 6 ha tại Thủ Đức từ CapitaLand?
HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) vừa thông qua tờ trình về việc Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước, một công ty con do Khang Điền sở hữu 99,9% vốn điều lệ, nhận chuyển nhượng vốn điều lệ từ cổ đông của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Loạt căn hộ mới tại khu Đông Bắc TP.HCM có giá bán ra sao?
Giữa bối cảnh căn hộ trung tâm ngày càng đắt đỏ, khu Đông Bắc TP.HCM tiếp tục trở thành tâm điểm khi hàng loạt dự án đồng loạt kick off, bổ sung nguồn cung mới ngay các trục Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K và khu vực Thuận An - Lái Thiêu với mức giá giao động...
-
Saigontourist được gia hạn thuê khu đất 3 mặt tiền giữa lõi trung tâm TP.HCM
UBND TP.HCM vừa gia hạn quyền sử dụng khu đất hơn 2.700 m2 tại góc Đồng Khởi - Ngô Đức Kế - Hồ Huấn Nghiệp cho Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist) đến cuối năm 2070.
-
Doanh nghiệp Pháp muốn tham gia dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam
Một phái đoàn gồm 15 doanh nghiệp lớn của Pháp vừa có buổi làm việc với Bộ Xây dựng, bày tỏ mong muốn tìm hiểu cơ hội hợp tác trong lĩnh vực hạ tầng đường sắt tại Việt Nam.
-
TP.HCM ra chỉ đạo nóng về giá vật liệu xây dựng, ưu tiên nguồn cung cho loạt cao tốc miền Tây
Không chỉ siết quản lý giá vật liệu xây dựng, TP.HCM còn giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát nguồn cung, ưu tiên vật liệu cho các công trình trọng điểm và hỗ trợ các dự án cao tốc chiến lược khu vực Đồng bằng sông Cửu L...
-
Một phường mới ở TP.HCM đề xuất 3 dự án hạ tầng gần 5.000 tỷ, điều chỉnh quy hoạch nhiều khu vực
Bên cạnh đề xuất đầu tư 3 dự án cấp thiết với tổng vốn gần 5.000 tỷ đồng, phường Tân Hải cũng kiến nghị TP.HCM điều chỉnh quy hoạch phía Tây Quốc lộ 51 theo hướng phát triển đô thị gắn với Khu công nghiệp Vạn Thương, Khu công nghiệp Phú Mỹ và mô hình...
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
