Sau những tháng biến động phức tạp và thất thường, quý IV/2010, thị trường VLXD bước vào mùa xây dựng thị đang có xu hướng “tăng nhiệt”. Đó là nhận định của các cơ quan quản lý thuộc ngành Xây dựng.

Theo TS Võ Quang Diệm - Phó Vụ trưởng Vụ Vật liệu xây dựng: Nếu như 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản nói chung và lĩnh vực vật liệu xây dựng nói riêng diễn biến khá phức tạp, thất thường. Nguồn cung tương đối dồi dào song nhu cầu thị trường lại chưa nhiều. Bên cạnh đó, hoạt động đầu cơ, thổi giá cũng khiến thị trường lên xuống khó lường, thì trong những tháng cuối năm, thị trường sẽ ổn định hơn nhờ Nghị định 71 của Chính phủ đang được triển khai rộng rãi, nhà đầu tư sẽ “chớp” thời cơ nhân chính sách mới. Ngoài ra, triển lãm quốc tế về bất động sản, xây dựng và vật liệu xây dựng (Vietbuild 2010) được tổ chức vào dịp cuối năm cũng có tác động không nhỏ tới thị trường theo hướng tích cực.

Ông Diệm phân tích: Thị trường bất động sản được hình thành tại Việt Nam chưa lâu, tuy nhiên có tốc độ phát triển khá nhanh. Nhiều cơ chế, chính sách của Nhà nước ngày càng sát với thực tế giúp ngành Xây dựng giữ được tốc độ phát triển ổn định. Thực tế mà nói, mối quan hệ giữa thị trường bất động sản với lĩnh vực xây dựng và vật liệu xây dựng là đương nhiên. Có những thời điểm như chúng ta đã từng thấy việc tăng giá sắt thép và một số loại vật liệu xây dựng đã kéo theo sự tăng giá về thị trường căn hộ cho thuê, chung cư và nhà ở, do đó đã tác động trực tiếp tới thị trường bất động sản. Như vậy, khi đánh giá diễn biến của thị trường bất động sản cũng xem xét sự tác động của thị trường xây dựng, vật liệu xây dựng và các lĩnh vực liên quan.

Trao đổi với báo giới, TS Nguyễn Quang Cung - nguyên Phó Chủ tịch Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam: Hiện nay, việc xây dựng các loại vật liệu nặng đang ảnh hưởng trực tiếp tới mạch nước ngầm tại các đô thị lớn. Theo chỉ đạo của Chính phủ, trong quy hoạch đô thị cần tính toán ưu tiên sử dụng các loại vật liệu nhẹ, bảo vệ môi trường. Thực tế, thời gian qua, các sản phẩm vật liệu xây dựng tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường đã bắt đầu thu hút sự quan tâm của thị trường. Lợi thế của các loại vật liệu này là giúp giảm chi phí tiêu hao trong quá trình sử dụng. Mặt khác, nhiều loại vật liệu nhẹ (cách nhiệt, cách âm) cũng được thị trường rất chú ý do đảm bảo các tiêu chí về môi trường. Trong đó, địa bàn TP.HCM và các tỉnh phía Nam phát triển mạnh nhờ phù hợp điều kiện khí hậu nắng nóng quanh năm. Tuy nhiên, hiện nay các doanh nghiệp trong nước vẫn chưa “sẵn sàng” do chi phí công nghệ cao, thiếu nhân lực. Tôi cho rằng, đã đến lúc Nhà nước cần “kích cầu” cho thị trường đầy tiềm năng này.

Cafeland.vn - Theo Báo Xây Dựng
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An