Chịu thiệt hại nặng nề nhất từ việc Hong Kong tiếp tục thắt chặt địa ốc là Chủ tịch Lee Shau-kee của Henderson Land Development, với 804 triệu USD.

Theo chỉ số Bloomberg Billionaires Index, 6 tỷ phú bất động sản giàu nhất Hong Kong đã mất tổng cộng 2,3 tỷ USD sau thông báo chính quyền áp thuế nhà đất lên người mua ngoại quốc. Tài sản của người giàu nhất châu Á - Li Ka-shing bốc hơi 417 triệu USD xuống 26,6 tỷ USD khi cổ phiếu Cheung Kong Holdings giảm 5,2% phiên giao dịch chiều thứ 6. Chủ tịch Lee Shau-kee của Henderson Land Development còn thiệt hại tới 804 triệu USD, xuống 22,4 tỷ USD. Nhà sáng lập New World Development - Cheng Yu-tung mất ít nhất với 144 triệu USD, còn 17,4 tỷ USD.

Giá nhà tại Hong Kong hiện đắt đỏ nhất thế giới. Ảnh: Bloomberg

Tuần trước, chính quyền Hong Kong đã áp dụng biện pháp thắt chặt địa ốc lần thứ ba trong hai tháng. Theo một cuộc khảo sát của công ty tư vấn bất động sản Savills hồi tháng trước, giá nhà ở đây đã cao hơn 65% so với Tokyo và hiện đắt nhất thế giới.

Trưởng đặc khu hành chính Hong Kong Leung Chun-ying từng cam kết chặn đứng bong bóng nhà đất trong chiến dịch tranh cử đầu năm nay. Vì vậy, sau khi giá nhà tại đây tăng gần gấp đôi trong ba năm, ông đã lần đầu tiên áp thuế bất động sản 15% lên nhà đầu tư nước ngoài. Luật mới có hiệu lực kể từ ngày 26/10 vừa qua. Thời hạn giữ nhà trước khi bán cũng được nâng lên gần 3 năm để tránh đầu cơ ngắn hạn. Thuế bán lại cũng được tăng thêm 5%.

Nhà phân tích Andrew Lawrence tại Barclays Hong Kong cho biết: "Đã đến lúc nhà đầu tư nên bán cổ phiếu bất động sản. Chính quyền cuối cùng đã nghiêm túc hơn khi cân nhắc đến các biện pháp giảm cầu". Hong Kong ước tính người nước ngoài - chủ yếu là từ Trung Quốc đại lục, mua tới 20% bất động sản mới tại đây năm 2011. Ba năm trước, tỷ lệ này chỉ là 5,7%.

Theo một khảo sát khác của công ty tư vấn Knight Frank, giá nhà trung bình tại Hong Kong cao gấp 17,6 lần thu nhập bình quân của người dân nước này. Theo giới phân tích, đó là do chính quyền tại đây thất bại trong việc cung cấp đủ đất xây nhà. Mức tăng thể hiện rõ ràng nhất tại phân khúc căn hộ nhỏ và trung bình. Giá tại thị trường này đã tăng 21% chỉ trong 9 tháng đầu năm nay.

Các tài phiệt bất động sản khác của Hong Kong cũng chịu khoản lỗ rất lớn. Robert Kuok - người sở hữu 55% cổ phần Kerry Properties, cũng mất 259 triệu USD, xuống 13,4 tỷ USD. Đồng chủ tịch của Sun Hung Kai Properties - Thomas và Raymond Kwok cũng thiệt hại tổng cộng 650 triệu USD xuống 15,7 tỷ USD.

Theo Hà Thu (VnExpress/Bloomberg)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an