Từng gây sốt khi huy động được 4.000 tỷ trái phiếu chỉ trong vài tháng cuối năm 2023, doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM đã chi nửa nghìn tỷ trả lãi

Ảnh minh họa.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Công ty Cổ phần Sài Gòn Capital đã có báo cáo về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2024. Báo cáo cho thấy, công ty đã hoàn tất thanh toán khoản khoảng 500 tỷ đồng cho các lô trái phiếu đã phát hành.

Trong năm 2024, Công ty Cổ phần Sài Gòn Capital báo cáo đã hoàn tất thanh toán khoản khoảng 500 tỷ đồng cho các lô trái phiếu đã phát hành.

Trong 6 tháng đầu năm 2024, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 4,3 tỷ đồng, tăng gần 9 lần so với cùng kỳ năm trước (489 triệu đồng). Nhờ đó, tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 0,48%, cải thiện đáng kể so với mức 0,08% của cùng kỳ năm 2023.

Trước đó, trong năm tài chính 2022 và 2023, Sài Gòn Capital ghi nhận lợi nhuận sau thuế lần lượt là 961 triệu đồng và 972 triệu đồng, với ROE cùng ở mức 0,16%.

Về tình hình tài chính, tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty đạt 909 tỷ đồng, tăng 53,7% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 4,45 lần, tương ứng tổng nợ phải trả 4.042 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm 99%, đạt 4.000 tỷ đồng.

Dù lợi nhuận sau thuế đã tăng trưởng so với năm trước, con số này vẫn khá khiêm tốn khi so sánh với tổng nguồn vốn gần 5.000 tỷ đồng của công ty.

Dữ liệu từ HNX cho thấy, từ tháng 9 đến tháng 12/2023, Sài Gòn Capital đã huy động thành công 4.000 tỷ đồng thông qua 4 lô trái phiếu, gồm: SGGCH2328001, SGGCH2328002, SGGCH2328003 và SGGCH2328004. Mỗi lô có kỳ hạn 5 năm, lãi suất hấp dẫn 12,5%/năm và được trả lãi định kỳ 6 tháng/lần.

Đáng chú ý, cả 4 lô trái phiếu này đều được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank), giúp gia tăng độ tin cậy đối với nhà đầu tư.

Sài Gòn Capital được thành lập vào năm 2019, có trụ sở tại số 51 Hoàng Diệu, phường 10, quận Phú Nhuận, TP.HCM, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ 903 tỷ đồng, do ông Nguyễn Trọng Tuấn làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Dù đã hoạt động hơn 4 năm, Sài Gòn Capital khá kín tiếng về các dự án bất động sản mà công ty đầu tư và phát triển. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường địa ốc đang gặp nhiều khó khăn, nhiều doanh nghiệp vì thiếu dòng tiền để duy trì hoạt động và chi trả nợ vay, việc Sài Gòn Capital huy động thành công 4.000 tỷ đồng trái phiếu trong nửa cuối năm 2023 là một dấu ấn đáng chú ý.