Đề xuất trên được Bộ Xây dựng nêu trong dự thảo Nghị định về xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đang lấy ý kiến. Dự thảo gồm 6 chương và 47 điều, trong đó bổ sung thêm quy định về thông tin sở hữu nhà ở.
Theo đó, tổ chức, cá nhân Việt Nam và nước ngoài sẽ phải cung cấp thông tin nhận diện (họ tên, số định danh, giấy tờ pháp lý); loại hình nhà sở hữu, địa chỉ, diện tích, số lượng; thời hạn và hình thức sở hữu; tình trạng pháp lý.
Dự thảo cũng bổ sung thông tin về thụ hưởng chính sách, hỗ trợ nhà ở gồm thông tin định danh, loại hình thụ hưởng (nhà xã hội, nhà ở cho người có công, nhà cho người nghèo, cận nghèo...), số lượng và thời gian thụ hưởng. Người dân thuộc nhóm được mua nhà xã hội cần cung cấp thông tin định danh cá nhân, hình thức đăng ký (mua, thuê, thuê mua) và dự án sẽ đăng ký.
Bất động sản khu Đông TP.HCM. Ảnh: Duy Khánh
Với nhà ở thuộc tài sản công, tổ chức, cá nhân sẽ cung cấp số lượng tài sản, diện tích, mục đích sử dụng, tình trạng quản lý và đơn vị được giao quản lý.
Dự thảo cũng bổ sung thông tin về thụ hưởng chính sách, hỗ trợ nhà ở gồm thông tin định danh, loại hình thụ hưởng (nhà xã hội, nhà ở cho người có công, nhà cho người nghèo, cận nghèo...), số lượng và thời gian thụ hưởng. Người dân thuộc nhóm được mua nhà xã hội cần cung cấp thông tin định danh cá nhân, hình thức đăng ký (mua, thuê, thuê mua) và dự án sẽ đăng ký.
Theo Bộ Xây dựng, việc ban hành dự thảo Nghị định nhằm tiếp tục hoàn thiện hơn nữa một số quy định trong xây dựng, quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Đồng thời, tăng cường kết nối, chia sẻ hiệu quả thông tin, dữ liệu giữa các cơ quan quản lý nhà nước; nâng cao chất lượng thông tin, dữ liệu được thu thập phục vụ công tác chỉ đạo điều hành, công khai, minh bạch thông tin về thị trường bất động sản, điều tiết thị trường bất động sản và nhu cầu chính đáng của xã hội.
Bộ Xây dựng cũng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin. Mỗi dự án bất động sản sẽ được gắn tự động một mã số duy nhất, bảo đảm tính định danh và không thay đổi trong suốt vòng đời dữ liệu.
Cơ quan chuyên môn cấp tỉnh sẽ khởi tạo mã số này trên địa bàn tại thời điểm dự án được chấp thuận, phê duyệt đồng thời tiếp tục liên kết, cập nhật dữ liệu với từng sản phẩm trong dự án đó.
Bộ Xây dựng đề xuất giai đoạn chuẩn bị từ quý 4 năm nay, gồm triển khai thí điểm tại 5 thành phố gồm Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng và Cần Thơ.
Hai quý đầu năm 2026 sẽ là giai đoạn triển khai kỹ thuật và cập nhật dữ liệu. Cơ quan quản lý sẽ tích hợp dữ liệu để đồng bộ với Hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản. Việc thu thập thông tin, cập nhật và lưu trữ dữ liệu sẽ được triển khai trong giai đoạn này, đảm bảo tính kịp thời và bảo mật.
Từ quý 3/2026, hệ thống thông tin dự kiến được vận hành thử nghiệm trong phạm vi nội bộ và vận hành chính thức từ quý 4 năm sau. Cơ quan quản lý sẽ đánh giá định kỳ kết quả triển khai, hoàn thiện và duy trì hệ thống từ 2027 trở đi.
-
Bộ Xây dựng đề xuất cấp mã định danh cho từng dự án bất động sản, minh bạch dữ liệu toàn quốc
Bộ Xây dựng đang nghiên cứu đề xuất cấp mã định danh riêng cho từng dự án bất động sản trên toàn quốc, tương tự “căn cước công dân” của mỗi dự án, nhằm tạo cơ sở dữ liệu thống nhất, minh bạch hóa thông tin và ngăn chặn tình trạng mập mờ pháp lý.
-
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội thanh tra giá nhà ở xã hội, phải đảm bảo giá trị thực cho người dân
Trước tình trạng giá nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội tăng cao kỷ lục, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa đề nghị UBND TP Hà Nội khẩn trương thanh tra, kiểm tra và kiểm soát giá bán, tránh việc lợi dụng chính sách để “thổi giá”, khiến người dân khó tiếp cận nhà ở.
-
Bộ Xây dựng quyết tâm “cán mốc” 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
Bộ Xây dựng đặt mục tiêu cán mốc 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm góp phần bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
.jpg)
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
