Theo đó, cho phép đăng ký thế chấp đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng không phải là nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khác theo quy định của pháp luật từ ngày 10/01/2020 (hiện nay, chưa có quy định về vấn đề này).
Việc đăng ký thế chấp này được thực hiện như đăng ký thế chấp đối với đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai là nhà ở, công trình xây dựng.
Đồng thời, kể từ ngày 10/01/2020, các trường hợp sau đây cũng được đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất:
- Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất.
- Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất.
- Đăng ký thế chấp chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất.
- Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.
- Đăng ký thế chấp chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.
- Đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký.
- Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp đã đăng ký thế chấp.
- Xóa đăng ký thế chấp.
Cũng theo Thông tư số 07 này, việc đăng ký thế chấp nêu trên được thực hiện đối với các trường hợp thế chấp để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ dân sự của bên thế chấp, bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự của người khác hoặc bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự của các bên thế chấp và của người khác.
-
Quy định mới về công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản từ 01/7/2025
Thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản, công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản tại Luật Công chứng 2024 (bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2025) có nhiều điểm mới so với quy định hiện hành tại Luật Công chứng 2014. Cụ thể như s...
-
Agribank đang nắm giữ 2,3 triệu tỷ đồng bất động sản thế chấp, cao gấp 1,6 lần dư nợ cho vay khách hàng
Báo cáo tài chính riêng năm 2022 được kiểm toán bởi KPMG của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) ghi nhận nhiều con số đáng chú ý.
-
Trường hợp nào không được vay thế chấp sổ đỏ?
Vay thế chấp quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là hình thức vay phổ biến khi người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng. Đây cũng là một trong những quyền của người sửa dụng đất. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp người dân không được vay thế chấp sổ đỏ....