Trung Quốc: Giá nhà tăng kỉ lục

Ảnh: Bloomberg

Một quan chức của Bộ Đất đai và Tài nguyên Trung Quốc cho biết, Chính phủ sẽ tiếp tục áp dụng các chính sách hạn chế bất động sản. Theo nhà phân tích bất động sản Hồng Kông tại Credit Suisse Group AG “Giá nhà sẽ tiếp tục tăng tại các thành phố lớn do thị trường bất động sản bị hạn chế, ít dự án mới được xây dựng”, đồng thời “Giá nhà ở Thượng Hải, Bắc Kinh sẽ được chính phủ chú ý hơn so với các thành phố khác”.

Thành phố Lô Châu thuộc tỉnh Tứ Xuyên đã dẫn đầu mức tăng với 0,9%. Trong số các thành phố lớn, giá nhà ở Bắc Kinh, Quảng Châu và Shenzhou đã tăng 0,6%, trong khi giá nhà tại Thượng Hải chỉ tăng 0,2% so với tháng 10.

Với sự bùng phát của thị trường bất động sản, hơn 2 năm qua, Chính phủ Trung Quốc đã có nhiều nỗ lực trong việc kiềm chế giá bất động sản. Hàng loạt các biện pháp đã được áp dụng như hạn chế xây dựng mới, áp thuế bất động sản ở Thượng Hải, Trùng Khánh, xây dựng nhà ở xã hội chi phí thấp cùng nhiều giới hạn khi mua nhà.

Theo Alan Jin, một nhà phân tích bất động sản Hồng Kông tại Mizuho Securities Asia “Sự phục hồi của thị trường nhà ở sẽ được duy trì hoặc thậm chí tăng mạnh trong năm 2013. Giá nhà và doanh số bán hàng có thể tăng 10% từ năm nay”. Đồng thời, Chính phủ có thể thắt chặt chính sách hạn chế từ giữa năm hoặc trễ hơn nếu giá nhà đất tiếp tục tăng, Jin nói.