Trung Quốc dự kiến vận động các nhà đầu tư thuộc sở hữu nhà nước mua trái phiếu bất động sản

Một khách tham quan xem mô hình một khu chung cư mới tại một phòng trưng bày của Tập đoàn Bất động sản Evergrande ở Vũ Hán, tỉnh Hồ Bắc, ngày 9/11/2013. Ảnh: REUTERS

Chính phủ cũng sẽ vận động các nhà đầu tư thuộc sở hữu nhà nước mua trái phiếu bất động sản. Cổ phiếu bất động sản đang tăng lên để hưởng ứng động thái này.

Động thái này diễn ra hai ngày sau khi Longfor tự bảo vệ mình trước những tin đồn về tình trạng tài chính của công ty. Không giống như các công ty cùng ngành mắc nợ đang phải đối mặt với vỡ nợ, Longfor không vượt qua bất kỳ “ranh giới đỏ” nào của Bắc Kinh về đòn bẩy và có rất ít khoản nợ sắp đến hạn trong năm nay.

Trong khi đó, Country Garden, nhà phát triển lớn nhất quốc gia tính theo doanh số, đã bị Fitch Ratings hạ cấp trong tuần này.

Hạn chế phát hành trái phiếu có thể tạm thời cách ly nhóm nhỏ các doanh nghiệp bất động sản này khỏi những thị trường nhưng hầu như không đủ để vực dậy nhu cầu về nhà ở đang yếu ớt.

Trong tháng 7, doanh số bán nhà của 100 nhà phát triển hàng đầu của đất nước, theo CRIC, đã giảm 40%. Longfor thậm chí còn tệ hơn khi báo cáo doanh số bán hàng theo hợp đồng giảm 60%.