Trong vòng hơn một tháng, công ty bất động sản chưa niêm yết huy động được 8.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu

Trong vòng hơn một tháng, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn huy động được 8.000 tỷ đồng từ hai đợt phát hành trái phiếu

Theo thông tin từ doanh nghiệp, đợt phát hành này có mã trái phiếu TSO12502, với 40.000 trái phiếu, mỗi trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, tổng giá trị phát hành đạt 4.000 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành trên thị trường trong nước vào ngày 28/11/2025, hoàn tất phát hành vào ngày 1/12/2025, đáo hạn vào tháng 12/2027.

Trước đó, vào ngày 28/10/2025, công ty cũng đã phát hành 40.000 trái phiếu, huy động được 4.000 tỷ đồng. Trái phiếu này có kỳ hạn 2 năm, đáo hạn vào tháng 10/2027, với lãi suất cố định 12,5%/năm. Đây là loại trái phiếu 3 không: không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo.

Như vậy, trong hơn 1 tháng, từ ngày 28/10 đến 1/12/2025, Thái Sơn đã huy động được 8.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu.

Theo báo cáo bán niên 2025, Thái Sơn ghi nhận lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm đạt 846,6 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với cùng kỳ năm 2024, khi công ty lỗ hơn 236 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu hiện đạt 19.653 tỷ đồng, trong khi tổng nợ phải trả lên tới 82.722 tỷ đồng, tương đương 4,2 lần vốn chủ sở hữu. Phần lớn nợ là “nợ phải trả khác”, nợ trái phiếu trước đợt phát hành mới chỉ chiếm khoảng 1.874 tỷ đồng.

Thái Sơn lần đầu tiên được Saigon Ratings xếp hạng tín nhiệm với hồ sơ kinh doanh được đánh giá rủi ro thấp, nhờ các dự án có tính khả thi cao và lợi nhuận dự kiến tăng trưởng tốt. Công ty dự kiến sẽ triển khai các dự án như Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm – Tuyên Quang, Khu đô thị mới Tân Mỹ, Khu đô thị sân golf núi Nham Biền và các hạng mục còn lại của dự án Vinhomes Smart City.

Tuy nhiên, trong ngắn và trung hạn, doanh nghiệp sẽ phải đối mặt với áp lực tài chính gia tăng, khi dự kiến phát hành thêm trái phiếu và vay nợ hơn 13.300 tỷ đồng trong năm 2025 và khoảng 10.980 tỷ đồng trong năm 2026.