TPHCM tiếp tục rà soát khu vực được miễn giấy phép xây dựng 

Dự án khu nhà ở Đại Nhân, phường Hiệp Bình, TPHCM được miễn giấy phép xây dựng. Ảnh: THANH HIỀN

Theo đó, Sở Xây dựng sẽ phối hợp UBND các xã, phường (kế thừa từ UBND quận, huyện, TP Thủ Đức trước đây) thực hiện rà soát các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt hoặc chấp thuận, nhằm cập nhật danh mục khu vực đủ điều kiện miễn GPXD theo quy định của Luật Xây dựng. Song song, Sở cũng sẽ tổ chức kiểm tra thực tế và hướng dẫn UBND cấp cơ sở tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai miễn GPXD.

Một trong những nội dung trọng điểm khác là việc Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND TPHCM báo cáo Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về kiến nghị cho phép thành phố thí điểm chính sách miễn GPXD đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 17 tầng, trong các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt, nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính và thúc đẩy hoạt động xây dựng hợp pháp, kiểm soát tốt hơn việc phát triển đô thị.

Sở cũng kiến nghị mở rộng đối tượng miễn GPXD tại các khu vực có thiết kế đô thị đã được phê duyệt, trong đó các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc bảo đảm tương đương với yêu cầu của quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Ngoài ra, Sở Xây dựng sẽ xây dựng kế hoạch, hoàn thiện quy trình đầu tư và tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) theo Nghị quyết số 201/2025 của Quốc hội, Nghị định số 192/2025 đảm bảo chỉ tiêu phát triển 13.040 căn NOXH được Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2025. Trong đó, sở sẽ chú trọng tổng hợp nhu cầu, kế hoạch thực hiện phù hợp từng nhóm đối tượng.

Bên cạch đó, Sở Xây dựng sẽ tổng hợp, trình UBND TPHCM ban hành giá thuê mua NOXH của 5 dự án NOXH do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công (dự án NOXH số 4 Phan Chu Trình, dự án nhà ở xã hội Nguyễn Thượng Hiền, dự án NOXH Bến Ba Đình, dự án NOXH Lạc Long Quân, dự án NOXH Nguyễn Văn Luông); tổ chức lập danh sách các NOXH không đầu tư bằng vốn đầu tư công đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng để thực hiện kiểm tra giá bán, giá thuê mua theo quy định.