TP.HCM đưa ra giải pháp về gần 46.500 căn nhà ven kênh, rạch

Lãnh đạo UBND TP.HCM vừa chủ trì cuộc họp đề xuất đề án xây dựng các dự án nhà ở xã hội, chính sách bồi thường phục vụ cho công tác di dời nhà đất trên và ven sông, kênh, rạch, báo Giao thông đưa tin.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, thành phố có khoảng 48.143 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch và 9 dự án di dời, giải tỏa để chỉnh trang đô thị. Trong đó, TP đã bồi thường, giải phóng mặt bằng 1.149 căn, đang tiếp tục thực hiện 243 căn.

Số còn khoảng 46.452 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch chưa được triển khai thực hiện, cũng chưa có phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Dự kiến, nhu cầu nhà ở xã hội phục vụ tái định cư cho công tác di dời đối với nhà đất trên và ven sông, kênh, rạch toàn TP là khoảng 8.157 căn trên tổng số 46.452 căn thuộc các tuyến kênh rạch chưa triển khai thực hiện (chiếm tỷ lệ khoảng 17,6%).

Theo Sở Xây dựng TP, nhu cầu về nhà ở xã hội dành cho các dự án di dời nhà ở trên hoặc ven sông, kênh, rạch tại TP phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa hình, hiện trạng, và đặc điểm xã hội của từng khu vực quận. Mức độ nhu cầu này có thể dao động khoảng gần 40% so với con số ước tính.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đánh giá, hiện TP có 85 dự án liên quan, trải dài trên 13 quận, huyện với 46.452 căn nhà trên và ven kênh rạch cần triển khai thực hiện, do đó, rất cần có đề án chung. Đồng thời, cần thành lập Tổ công tác do Chủ tịch UBND TP.HCM làm Tổ trưởng và lãnh đạo 13 quận, huyện cùng tham gia.

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi giao Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM chủ trì, phối hợp các Sở ngành, UBND TP Thủ Đức và UBND các quận, huyện có kênh rạch trên địa bàn thực hiện công tác điều tra xã hội học, thống kê các số liệu. Hạn chót đến cuối tháng 12/2024 phải thực hiện xong việc này.

Bên cạnh đó, giao UBND quận 8 làm thí điểm thực hiện các nội dung của đề án do quận đã có kinh nghiệm thực tiễn.

Giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường và các địa phương đưa ra địa điểm để xây dựng nhà cũng như địa điểm khai thác quỹ đất. Sở Quy hoạch Kiến trúc yêu cầu các quận huyện gửi danh sách lên và thẩm định lại.

Sở Tài nguyên Môi trường cũng chủ trì, phối hợp xây dựng căn cứ pháp lý để thu hồi đất và chính sách liên quan đến đề án. Sở Xây dựng tính toán việc xây dựng nhà và chỉnh trang, cải tạo hệ thống kênh, rạch trên địa bàn TP.HCM.

Hiện nay, TP.HCM đã và đang triển khai nhiều dự án cải tạo, chỉnh trang nhiều kênh, rạch trên địa bàn với tổng vốn đầu tư rất lớn.

Trong đó, UBND TP.HCM vừa có quyết định phê duyệt dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi trên địa bàn quận 8.

Tổng mức đầu tư dự án được đưa ra là hơn 7.300 tỉ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là hơn 5.500 tỉ, chi phí xây dựng là hơn 837 tỉ đồng

Dự án với quy mô xây dựng khoảng 4,3km kè phía bờ Bắc kênh Đôi, kết hợp nạo vét một phần lòng sông kênh Đôi phía bờ Bắc, mở rộng đường giao thông dọc bờ Bắc kênh Đôi theo quy hoạch (đường Hoài Thanh, đường Nguyễn Duy) theo quy hoạch (20m); dự án còn xây dựng mới tuyến đường Nguyễn Duy nối dài (từ hẻm 157 Hưng Phú đến cầu chữ Y) theo quy hoạch (16m); xây dựng mới cầu Hiệp Ân 2.

Dự án còn xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên tuyến: hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hào kỹ thuật, cây xanh, chiếu sáng dọc theo đường Hoài Thanh, đường Nguyễn Duy; Xây dựng một bến thủy nội địa (loại bến hành khách) vị trí xây dựng dọc kè bờ Bắc kênh Đôi tại phường 8, quận 8.

Trước đó, tại Kỳ họp thứ 18, HĐND TP.HCM khóa X đã thống nhất thông qua tờ trình quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng Rạch Xuyên Tâm (dự án Rạch Xuyên Tâm).

Theo đó, tổng mức đầu tư của dự án Rạch Xuyên Tâm sẽ tăng từ 9.600 tỉ đồng lên hơn 17.000 tỉ đồng. Ngoài việc điều chỉnh mức đầu tư về vốn, dự án vẫn giữ nguyên quy mô, các hạng mục và những nội dung khác.

Lý do tăng mức đầu tư bởi vì dự toán chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư của dự án theo Luật đất đai mới là gần 14.000 tỉ đồng, tăng hơn 7.300 tỉ so với dự toán trước đây.

Phần vốn tăng thêm là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án tăng hơn 2.400 tỉ đồng.

Rạch Xuyên Tâm có điểm đầu từ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè (quận Bình Thạnh) và kết thúc tại sông Vàm Thuật (quận Gò Vấp) với tổng chiều dài gần 9km.

HĐND TP.HCM cũng đã thông qua chủ trương đầu tư dự án nạo vét, kiên cố hóa bờ bao rạch Đá Hàn (từ cầu sắt đến quốc lộ 1A), quận 12 với 700 tỉ đồng và dự án nạo vét, kiên cố hóa bờ bao rạch Láng Le, quận 12 với 129,7 tỉ đồng.