TP.HCM đã cân đối được hơn 1.400 ha đất để làm nhà ở xã hội

Thông tin trên được Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường nêu tại Phiên họp lần thứ 3 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì sáng 11/11.

Đã hoàn thành 18 dự án nhà ở xã hội, quy mô hơn 7.700 căn

Phiên họp được kết nối trực tuyến từ trụ sở Chính phủ tới các địa phương với sự tham dự của lãnh đạo các Bộ, ngành, cơ quan Trung ương, các tỉnh, thành phố, đại diện các tập đoàn, doanh nghiệp, ngân hàng thương mại.

Phát biểu tại phiên họp, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường cho biết, từ đầu nhiệm kỳ (năm 2021) đến nay, Thành phố đã đầu tư xây dựng và hoàn thành đưa vào sử dụng 18 dự án nhà ở xã hội, với quy mô 7.742 căn.

Trong đó, khu vực TP.HCM 4.370 căn ở 07 dự án; khu vực tỉnh Bình Dương (cũ) 2.927 căn ở 08 dự án; khu vực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) 445 căn ở 03 dự án.

Năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành 04 dự án với quy mô 2.639 căn; 14 dự án đang thi công xây dựng, với quy mô 15.412 căn; 17 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 13.959 căn.

TP.HCM đã cân đối được hơn 1.400 ha đất để phân bổ cho nhà ở xã hội. Ảnh minh họa

Sau sắp xếp địa giới hành chính và bố trí quỹ đất ở 20% làm nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn, TP.HCM đã cân đối được hơn 1.400 ha đất để phân bổ cho nhà ở xã hội để tiếp tục hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2026 (hơn 25.200 căn) và trong các năm tới.

Bên cạnh đó, Thành phố còn cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tập trung tháo gỡ các khó khăn trong quy trình xây dựng nhà ở xã hội như ban hành nhiều quy định rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng cho nhà đầu tư nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Thành phố không chỉ tập trung hỗ trợ người dân mua nhà mà còn chú trọng phát triển thị trường nhà cho thuê và thuê mua. Thành phố đã ban hành Đề án hỗ trợ người dân cải tạo, xây dựng nhà để cho thuê, đảm bảo các điều kiện về phòng cháy chữa cháy và diện tích tối thiểu. Điều này sẽ giảm áp lực về chỗ ở tại các khu vực đông công nhân, gần các khu bất động sản khu công nghiệp.

Thành phố kiến nghị Thủ tướng xem xét, nghiên cứu dùng quỹ đất được bố trí trong phần diện tích đất thương mại dịch vụ của khu công nghiệp cho công nhân, người lao động lưu trú để xây dựng nhà ở xã hội thay vì nhà lưu trú cho công nhân.

Dù có nhà vẫn có cơ hội nhận hỗ trợ nhà ở xã hội tại TP.HCM

Liên quan đến điều kiện mua nhà ở xã hội, TP.HCM đã ban hành quy định về các trường hợp có nhà ở nhưng vẫn được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội khi cách xa nơi làm việc và thuộc một trong 3 trường hợp. Quyết định có hiệu lực từ ngày 1/10 đến hết ngày 31/5/2030.

Đầu tiên, người có nhà ở thuộc sở hữu của mình thuộc phường cách địa điểm làm việc từ 14,5km trở lên (chênh lệch không quá 0,5km). Đồng thời phải đảm bảo khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đến địa điểm làm việc gần hơn khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến địa điểm làm việc.

Tiếp theo, người có nhà ở thuộc sở hữu của mình thuộc xã cách địa điểm làm việc từ 20km trở lên (chênh lệch không quá 0,5km). Cùng với đó phải đảm bảo khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đến địa điểm làm việc gần hơn khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến địa điểm làm việc.

Trong khi đó, trường hợp người có nhà ở thuộc đặc khu Côn Đảo sẽ không được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại đây, trừ trường hợp diện tích nhà trên đầu người thấp hơn 15 m2/người.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sẽ là đơn vị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đảm bảo đối tượng, điều kiện theo quy định.